По делу № 2- 284/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 июня 2012 года р.п. Д-Константиново Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Логиновой О.Л., при секретаре судебного заседания Мосеевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Никифоровой Н.В. к Дзержинской КЭЧ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Никифорова Н.В. обратилась в суд с иском к Дзержинской КЭЧ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя тем, что она проживает и постоянно зарегистрирована по адресу: ..., с 29 июня 2011 года. Дом № ~~ в пос. ... Дальнеконстантиновского района Нижегородской области находится в оперативном управлении Дзержинской квартирно-эксплуатационной части, относится к федеральной собственности и числится в реестре федерального имущества. В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года №"1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. На основании вышеуказанных норм закона, она обратилась в Дзержинскую квартирно- эксплуатационную часть с заявлением о приватизации, занимаемого ею жилого помещения расположенного по адресу: .... 04 июля 2011 года начальником Дзержинской квартирно-эксплуатационной части был издан Приказ № 165 «О приватизации жилищного фонда» на основании, которого принято решение о безвозмездной передаче в собственность Никифоровой Н.В. ... по адресу: .... 04 июля 2011 года между ней и Дзержинской квартирно-эксплуатационной частью, был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч. 3 ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 11 апреля 2012 года она обратилась в Кстовское отделение Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... с заявлением о регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .... В регистрации права ей было отказано в связи с тем, что перед регистрацией права собственности на указанное в заявлении имущество, ей необходимо регистрировать право собственности за Российской Федерацией или право оперативного управления за Дзержинской квартирно-эксплуатационной частью. Согласно Распоряжению №1270-р от 31.03.2004 Министерства имущественных отношений Российской Федерации за Дзержинской квартирно-эксплуатационной частью района Министерства обороны России закреплено на праве оперативного управления находящееся у нее на учете имущество, в том числе жилой ..., расположенный по адресу: ..., помимо того п. 2 вышеуказанного Распоряжения на Дзержинскую квартирно-эксплуатационную часть района Министерства обороны России возложена обязанность по внесению изменений в реестр федерального имущества и регистрации права оперативного управления на переданное имущество. Исходя из вышеизложенного ... расположенная по адресу: ... является самостоятельным объектом недвижимости, находится в оперативном управлении Дзержинской квартирно-эксплуатационной части района Министерства обороны России и не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена ст.4 Закона РФ от 04 июля 1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В настоящее время она фактически не может воспользоваться правом на приватизацию, предоставленным действующим законодательством Российской Федерации. Истец Никифорова Н.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик ФГКЭУ «Дзержинская КЭЧ района» в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований в полном объеме. В силу ст. 167 Ч. 5 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика. Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Никифорова Н.В. согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от 04.07.2011 года прибрела у Дзержинской квартирно-эксплуатационной части в собственность, занимаемую ею двухкомнатную квартиру общей площадью 42,2 кв. м., из них жилой - 27,8 кв. м., расположенную по адресу: ..., в 2-х этажном жилом доме, закрепленную на праве оперативного управления за Дзержинской квартирно-эксплуатационной частью. Согласно Распоряжению № 1270-р от 31.03.2004 Министерства имущественных отношений Российской Федерации за Дзержинской квартирно-эксплуатационной частью района Министерства обороны России закреплено на праве оперативного управления находящееся у нее на учете имущество, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: .... Пунктом 2 вышеуказанного Распоряжения на Дзержинскую квартирно-эксплуатационную часть района Министерства обороны России возложенная обязанность по внесению изменений в реестр федерального имущества и регистрации права оперативного управления на переданное имущество. В настоящее время жилой дом находится в оперативном управлении государственного квартирно-эксплуатационное учреждения "Дзержинская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны Российской Федерации (ФГКЭУ "Дзержинская КЭЧ района" Минобороны России), что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права.. . от 09.ноября 2010 года, правопреемнике ФГ КЭУ «Дзержинская квартирно-эксплуатационной часть района» Министерства обороны Российской Федерации». В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст. 11 Закона от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Статьей 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствие со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Принимая во внимание указанное, суд считает, что исковые требования Никифоровой Н.В. о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению. На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Никифоровой Н.В. удовлетворить в полном объеме. Признать за Никифоровой Н.В., ,,, года рождения, гражданкой РФ, пол - женский, уроженкой ..., паспорт 22 03 ~~, выдан ,,, Д-Константиновским РОВД ..., проживающей по адресу: ..., право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 42, 2 (сорок два целых два десятых) кв. м., из них жилой - 27, 8 (двадцать семь целых восемь десятых) кв. м., расположенную по адресу: .... Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Д-Константиновский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления его в окончательной форме. Судья подпись О.Л.Логинова *** ***