По делу № 2-309/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Д- Константиново                                                             17 июля 2012 года

Д-Константиновский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Логиновой О.Л.

при секретаре Мосеевой Т.А.,

с участием истца Марковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марковой В.А. к Суроватихинской сельской администрации о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Маркова В.А. обратилась в суд с иском к Суроватихинской сельской администрации о признании права собственности на самовольную постройку, мотивируя тем, что в 1961 году был построен дом, расположенный по адресу: .... Позже, через год был построен пристрой. Принадлежавший на праве собственности ее матери Плюсковой А.И. дом расположен на земельном участке, находящемся в ведении Суроватихинской администрации. В 2006 году после смерти матери она фактически вступила в права наследования. В процессе эксплуатации дома внешняя стена пристроя, которая была сложена из кирпича, развалилась. Другие две стены тоже дали трещины. Пристрой стал создавать угрозу жизни. Она была вынуждена его полностью разобрать и перестроить из бруса. В настоящее время с целью получения права собственности на дом она обратилась в БТИ Д-Конс-тантиновского района для обмера дома. Сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Истец Маркова В.А. в судебном заседании поддержала свои исковые требования в полном объеме, уточнив, что просит признать право собственности на весь жилой дом, дав пояснения в соответствии с иском.

Представитель ответчика Суроватихинской сельской администрации в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие

Поскольку ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте слушания данного дела, просит рассмотреть дело в его отсутствие, полностью признает иск, истец согласен на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, то суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик - Суроватихинская сельская администрация -- признал иск в полном объеме и данное признание принято судом.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что самовольная постройка не является имуществом принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу, однако вместе с тем, это обстоятельство не лишает наследников принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследнику в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст.222 ГК РФ.

В соответствии с п. 31 данного Постановления признание собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как установлено в судебном заседании согласно похозяйственной книги Плюсковой А.И. принадлежал на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: .... запись в книгу внесена в 1950 году.(л.д. 7).

Как следует из справки № 1800/1-363/12 от 20 апреля 2012 года пристрой из бруса общей площадью 41,1 кв.м, из них жилой 12, 3 кв.м является самовольной постройкой. (л.д. 4)

Земельный участок, на котором расположена самовольная постройка, по адресу: ... принадлежит Суроватихинской сельской администрации.

Маркова В.А. приняла наследство после матери как фактически, так и юридически, подав заявление нотариусу. (л.д. 8)

Сохранение данной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому имеются все основания признать право собственности на данный жилой дом как на самовольную постройку за Марковой В.А., поэтому ее исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме. Принимая во внимание указанное, а также признание иска ответчиком, суд считает возможным удовлетворить данный иск.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Марковой В.А. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Марковой В.А., ,,, года рождения, место рождения - ..., пол - женский, гражданкой РФ, паспорт ~~, выдан ,,,, отделом внутренних дел ..., состоящей на регистрационном учете по адресу: пос. ... право собственности на самовольную постройку в виде жилого дома общей площадью 61,6 (шестьдесят одна целая шесть десятых) кв. м, в том числе жилой 32,8 (тридцать две целых восемь десятых) кв. м, расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Д-Константиновский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья                                                О.Л.Логинова