По делу 2-54/11
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
14 января 2011 года р.п. Д-Константиново
Д-Константиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Звягенцева С.Н., при секретаре Федотовой Я.В., с участием представителя истца Адясовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновой Г.Ф. к Дубравской сельской администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области о признании права собственности на самовольно выстроенный дом,
УСТАНОВИЛ:
Тихонова Г.Ф. обратилась в суд с иском к Дубравской сельской администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области о признании права собственности на самовольно выстроенный одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 30,0 кв. м., из них жилой 16,40 кв. м. с дощатыми сенями, чуланом, расположенные по адресу: ....
Свои исковые требования истец мотивирует тем, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ..., выделенного для ведения садоводства площадью 1700 кв.м, на котором расположен жилой дом.
С целью последующей государственной регистрации права на жилой дом, она обратилась за технической инвентаризацией в Дальнеконсткантиновский филиал государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация». В процессе инвентаризации ей стало известно, что право собственности на жилой дом зарегистрировать не возможно, поскольку какого-либо правоустанавливающего документа на дом нет.
При строительстве дома разрешение на строительство она не оформляла, полагая, что «Дачная амнистия» распространяется на все строения расположенные на земельных участках предоставленные для садоводства. Поскольку дом используется ей как дача, то она ошибочно полагала, что он считается дачным домом, и для его оформления достаточно оформить декларацию.
В судебном заседании представитель истца, заявленные требования поддержала, дав пояснения, подтверждающие основания, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что Тихонова Г.Ф. строила этот дом в 70-х годах, разрешение на строительство дома она не получала.
Истец Тихонова Г.Ф. в судебное заседание не явилась, суду представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Дубравская сельская администрация Д-Константиновского района Нижегородской области в судебное заседание не явилась. Суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с исковыми требованиями.
В соответствие с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает законных прав и охраняемых законом интересов других лиц, поэтому подлежит принятию судом.
В соответствие с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и признании его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Тихонова Г.Ф., не имея соответствующего разрешения на строительство, самовольно построила, на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке (свидетельство о государственной регистрации права № 52 АГ 514814 от 19.07.2010 года) площадью 1700 кв. м., расположенном по адресу: ... одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 30,0 кв. м., из них жилой 16,40 кв. м., с дощатыми сенями и чуланом.
На указанный дом ей необходимо зарегистрировать право собственности.
В соответствие с ч. 2 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Принимая во внимание изложенное у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований Тихоновой Г.Ф.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Тихоновой Г.Ф. к Дубравской сельской администрации ... о признании права собственности на самовольно выстроенный дом удовлетворить.
Признать за Тихоновой Г.Ф., ,,, г.р., уроженкой ..., пол - женский, паспорт 22 02 ~~ выдан УВД ... ,,,, состоящей на регистрационном учете по адресу: ..., право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 30,0 кв. м., из них жилой 16,40 кв. м., с дощатыми сенями, чуланом, расположенные по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
***
***
***
Судья С.Н. Звягенцев