дело 2- 182
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Д-Константиново 9 марта 2011 года
Д-Константиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тупикиной З.А.
с участием истца Дунаевой П.В..
при секретаре Сергеевой Г.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дунаевой П.В. к СПК « Имени Ленина », Белозеровской сельской администрации о признании права собственности на жилой дом,
Установил:
Дунаева П.В. обратилась в заявлением в суд мотивируя тем, что 20 декабря 2010 года между ней и СПК « Имени Ленина» был заключен договор купли -продажи одноэтажного бревенчатого дома общей площадью 27,5 кв.м., жилой 15,9 кв.м. расположенного по адресу : ..... В этот же день составлен акт приема - передачи указанного дома. По соглашению сторон указанный дом оценен в 7400 рублей. Данную сумму она внесла в кассу СПК « Имени Ленина». Она проживает постоянно в этом доме и имеет регистрацию с 13 ноября 1979 года.
Застройщиком данного дома является СПК « Имени Ленина», весь жилищный фонд находится не его балансе. СПК « Имени Ленина « является собственником данного жилого дома на основании: ранее возникшего права.
Согласно ст. 558 п 2 ГК РФ договор купли- продажи дома подлежит государственной регистрации. В связи с тем, что СПК « Имени Ленина « не зарегистрировал свое право на данный объект, ей было отказано в государственной регистрации права.
Просит суд признать за ней право собственности на одноэтажный бревенчатый дом, расположенный по адресу ..., общей площадью 27,5 кв.м.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики СПК « Имени Ленина », Белозеровская сельская администрация в судебное заседание не явились, исковые требования признают, просят дело рассмотреть в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчик иск признал, и признание иска принято судом. При признании иска ответчиком и принятии его судом исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Заслушав истца, изучив представленные документы в их совокупности суд приходит к выводу, что исковые требования законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что 20 декабря 2010 года заключен договор купли - продажи одноэтажного бревенчатого дома общей площадью 27,5 кв.м. расположенного по адресу : ... этого числа имеется и акт приема-передачи дома т.е. все условия договора купли - продажи соблюдены в соответствии со ст. 454 ГК РФ Вопрос о продаже дома рассматривался на правлении СПК « Имени Ленина».
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
У Дунаевой П.В. основанием приобретения права собственности является Договор купли- продажи.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Решил :
Признать за Дунаевой П.В., ,,, года рождения, гражданкой РФ., пол женский, место рождения :... ... паспорт ~~ выдан Д- Константиновским РОВД ... ,,,, код подразделения ~~, состоящей на регистрационном учете по адресу: ... право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья: подпись З.А.Тупикина
***