РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.
р.п. Д-Константиново 1 февраля 2011 года.
Д-Константиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тупикиной З.А.
с участием представителя истца Кашина М.А.
при секретаре Сергеевой Г.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Кулешина В.И. Дубравской сельской администрации Д-Константиновского района Нижегородской области о признании права собственности на дом самовольную постройку,
Установил:
Истец обратился в суд с заявлением мотивируя тем, что01 июня 1993 года ему был выделен земельный участок, о чем в похозяйственной книге № 18 лицевой счет 3 1358 сделана запись. Земельный участок общей площадью 1100 кв.м. предоставленный для ведения садоводства относится к землям населенного пункта, принадлежит ему по праву собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.
На данном земельном участке в последующем им был возведен жилой дом общей площадью9 кв.м. с дощатыми: тремя сенями, верандой, сараем, двором и бревенчатой баней с предбанником. На основании Распоряжения « О присвоении адреса жилому дому» от 24 мая 2010 года за № 54, выданного Дубравской сельской администрацией Д-Константиновского района, данному дому присвоен адрес: ....... Строительство дома было произведено без получения разрешения и на сегодняшний день является самовольным строительством, что подтверждается справкой « Нижтехинвентаризации».
Сохранение самовольной постройки ( дома) не нарушает охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Признание права собственности на жилой дом ему необходимо для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
Просит суд признать за ним право собственности на самовольно построенный жилой дом общей площадью 9,0 кв.м.
В судебном заседании представитель истца Кашин М.А. исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Дубравская сельской администрации Д-Константиновского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признал полностью.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчик иск признал и признание иска принято судом, это не противоречит интересам истцов, ответчика и других лиц. При признании иска ответчиком и принятии его судом исковые требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 222 ч 1 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
На основании ст. 222 ч 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что Кулешину В.И., солгасно выписки из похозяйственной книги от 1.12.2010 года, принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения садоводства общей площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу ....Назначение земельного участка - земли населенных пунктов.расположенный по адресу с.енный для ведения садоводства общей площадью 1100 кв.м. ей площадью 9 кв.м.ленном законом порядке.
На данном земельном участке расположен жилой дом, согласно справки 1058 от 28 сентября 2010года, выданной ГП НО «Нижтехинвентаризация» возведено самовольно: жилой дом бревенчатый, веранда, сени, сени, двор, сарай- дощатые, баня с предбанником бревенчатые, общая площадь 9, 0 кв.м.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ возникновение права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Таким образом, суд считает, что требования истца законны и обоснованы и исковое заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Решил:
Исковые требования Кулешина В.И. удовлетворить.
Признать за Кулешиным В.И., ,,, года рождения, место рождения ..., пол мужской, гражданство РФ, паспорт 22 02 номер ~~ выдан УВД ... г.Н.Новгорода ,,, года, код подразделения ~~, зарегистрированной по адресу : Г.Н.Новгород, ... право собственности на самовольные постройки в виде жилого одноэтажного бревенчатого дома, общей площадью 9,0 кв.м., из них жилой 9,0 кв.м. с дощатыми : тремя сенями, верандой, сараем, бревенчатой баней с предбанником расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через 10 дней.
***
***
***
Судья З.А.Тупикина.