Дело <Номер обезличен>
Определение
об освобождении имущества от обременения
<Дата обезличена> г. г. Цивильск
Цивильский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Петрова С.Г., при секретаре Маргушовой Т.Ю., с участием заявителя Васильева А.А. и его представителя Михайлова А.В., рассмотрев заявление Васильева Алексея Альбертовича об освобождении имущества от обременения
установил:
Первым арбитражным апелляционным судом ... области выдан исполнительный лист от <Дата обезличена> года за <Номер обезличен> о взыскании с индивидуального предпринимателя B. в пользу потребительского кооператива финансовой взаимопомощи « ... » ... ... рублей долга, ... рублей членских взносов с <Дата обезличена> года по день фактического возврата займа из ставки 0, 08 % от суммы остатка непогашенного долга, ... рублей неустойки за период с <Дата обезличена> года по <Дата обезличена> ... рублей расходов по госпошлине, в том числе путем обращения взыскания на принадлежащие A. нежилого помещения, расположенного на 1 - ом этаже пятиэтажного кирпичного дома по ... дом <Номер обезличен> кв. <Номер обезличен>, общей площадью ... кв. м., заложенного по договору за <Номер обезличен> залога недвижимого имущества от <Дата обезличена> года, начальной продажной ценой в ... рублей.
<Дата обезличена> года судебным приставом - исполнителем Цивильского РОСП возбуждено исполнительное производство за <Номер обезличен>.
<Дата обезличена> года судебный пристав - исполнитель обратился с заявкой на реализацию арестованного имущества на имя начальника отдела работы по реализации имущества должников и в этот же день вынесено постановление о передаче имущества на торги в территориальное управление Россимущества по ЧР.
Распоряжением федерального агентства по управлению государственным имуществом от <Дата обезличена> года поручено осуществление реализации арестованного имущества ООО « ... ».
Проколом <Номер обезличен> заседания комиссии об определении победителя торгов по продаже арестованного имущества от <Дата обезличена> года был признан Васильев А.А.
Договором купли - продажи от <Дата обезличена> года ООО « ... » продал спорное строение Васильеву А.А. за ... рублей.
Васильев А.А. обратился в суд об освобождении имущества от обременения указывая, что залогодержателем нежилого помещения, расположенного на 1 - ом этаже пятиэтажного кирпичного дома по ... дом <Номер обезличен> кв. <Номер обезличен>, общей площадью ... кв. м., заложенного по договору за <Номер обезличен> залога недвижимого имущества от <Дата обезличена> года, является ПКФВП « ... », который не является в органы федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для снятия обременения в виде залога и он может зарегистрировать право собственности на указанное нежилое помещение только с обременением в виде залога.
В судебном разбирательстве Васильев А.А. и его представитель Михайлов А.В. полностью поддержали заявленные требования.
Представитель залогодержателя ПКФВП « ... », надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на суд не явился и его неявка не препятствует рассмотрению поданного заявления.
Выслушав заявителя и его представителя, суд считает возможным в удовлетворении заявленных требований.
Залогодержателем по договору за <Номер обезличен> является ПКФВП « ... ».
В силу п.4 ч.1.ст. 352 ГК РФ, залог прекращается в случае реализации ( продажи ) заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, а также в случае, если его реализация оказалась невозможной.
Основания прекращения залога, в соответствии с вышеуказанной статьей 352 ГК РФ является продажа с публичных торгов заложенного имущества.
Собственник, в силу требований ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его прав, даже если эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 352, 144 ГПК РФ, суд
определил :
Снять обременение в виде залога на недвижимое имущество по договору залога от <Дата обезличена> года за <Номер обезличен> на помещение, расположенное по ... дом <Номер обезличен> кв. <Номер обезличен> ... Цивильского района Чувашской Республики, общей площадью ... кв. метров.
На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики в 10 - ти дневный срок со дня его вынесения.
Председательствующий: