Дело № 2-469/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 октября 2010 года г. Цивильск
Цивильский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Крыловой В.М.,
при секретаре Ярославлевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Викторова Виталия Валерьевича к Филипповой Алисе Юрьевне и Филипповой Дине Витальевне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Викторов В.В. обратился в суд с иском к Филипповой А.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика <адрес>, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи жилого от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником <адрес> по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году в данном жилом помещении была зарегистрирована Филиппова Алиса Юрьевна. Согласно договора купли-продажи она обязалась выписаться до ДД.ММ.ГГГГ. Филиппова А.Ю. членом семьи не является, не проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, коммунальные услуги не оплачивает. Последнее местожительства ответчика ему неизвестно. Он не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением. Ответчик отказывается добровольно снятся с регистрационного учета из квартиры.
Просит признать Филиппову А.Ю. прекратившей право пользования жилым помещением и обязать отдел УФМС России по ЧР в <адрес> снять Филиппову Алису Юрьевну с регистрационного учета по адресу: <адрес> Чувашской Республики.
В ходе рассмотрения гражданского дела истец Викторов В.В. уточнил и дополнил свои исковые требования и просит суд прекратить за Филипповой Алисой Юрьевной и Филипповой Диной Витальевной право пользования жилым помещением и обязать отдел УФМС России по ЧР в Цивильском районе снять Филиппову Алису Юрьевну и Филиппову Дину Витальевну с регистрационного учета по адресу: <адрес> ул. ОПХ «Хмелеводческое <адрес> Чувашской Республики
В судебном заседании истец Викторов В.В. поддержал свои исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Ответчики Филиппова А.Ю. и Филиппова Д.В. на судебное заседание не явились.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела без неявившихся ответчиков в виду неизвестности фактического места пребывания последних.
Адвокат Буркова Н.В., назначенная представителем ответчиков определением суда в соответствии со ст.50 ГПК РФ, исковые требования истца в отношении Филипповой А.Ю. признала в полном объеме, в части признания утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Филипповой Д.В. не возражала.
Третье лицо - представитель отделения УФМС России по Цивильскому району ЧР на судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.
Выслушав участников судебного разбирательства, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истец Викторов В.В. является собственником <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> Чувашской Республики.
Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п.4 Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Викторовым Виталием Валерьевичем и Филипповой Алисой Юрьевной и Ф., Филиппова А.Ю., проживающая на момент заключения договора в вышеуказанном жилом помещении, обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ и с этого момента теряет право проживания в вышеуказанном жилом помещении.
В указанном жилом помещении также зарегистрирована Филиппова Дина Витальевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Свидетель В. суду подтвердил, что в 2007 году Викторов В.В. купил квартиру по адресу: <адрес>. Он по просьбе истца делал ремонт данной квартиры, а затем стал временно проживать в указанной квартире. Филиппова Дина и Филиппова Алиса в этой квартире не проживают.
Из материалов дела следует, что Филиппова Д.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отбывала наказание в местах лишения свободы, по отбытии наказания убыла по адресу: <адрес>. Ранее Филиппова Д.В. проживала по адресу: <адрес>.
Согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ответчики Филиппова Алиса Юрьевна и Филиппова Дина Витальевна по адресу: <адрес> Чувашской Республики фактически не проживают, однако с регистрационного учета не снялись.
Из справки, выданной Цивильским городским поселением видно, что <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес>.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Филиппова Алиса Юрьевна и Филиппова Дина Витальевна прекратили (утратили) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Чувашской Республики в связи с переходом права собственности на недвижимое имущество к другому собственнику.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд-
Р Е Ш И Л :
Признать Филиппову Алису Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Филиппову Дину Витальевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Чувашской Республики и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда ЧР в течение 10 дней со дня его вынесения через Цивильский районный суд.
Председательствующий: В.М. Крылова