Дело № 2-410-2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года г. Цивильск
Цивильский районный суд Чувашской Республики в составе:
Председательствующего, судьи Степановой Л.В.
При секретаре Ефимовой Н.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова Аверия Ивановича к Гавриловой Ирине Кронидовне, Гаврилову Алексею Ивановичу, Гаврилову Сергею Ивановичу, Гавриловой Вике Алексеевне о снятии с регистрационного учета, прекращении права пользования жилым помещением, выселении, по встречному иску Гавриловой Ирины Кронидовны, Гаврилова Сергея Ивановича, Гаврилова Алексея Ивановича, Гавриловой Вики Алексеевны к Орлову Аверию Ивановичу о признании права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ :
Орлов А.И. обратился с иском в суд к ответчикам указывая, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел и зарегистрировал на праве собственности жилой дом по <адрес> ЧР.
В данном доме зарегистрированы ответчики Гавриловы, члены семьи прежнего собственника A. Сохранение регистрации за ответчиками в данном доме нарушает его права собственника. Просит снять ответчиков с регистрационного учета.
В последствии истец дополнил свои исковые требования : просит признать ответчиков прекратившим права пользования жилым помещением в данном жилом доме, выселить их из спорной жилой площади и снять с регистрационного учета.
Гаврилова И.К., Гаврилов А.И., Гаврилов С.И. обратились со встречными исковыми требованиями, просят признать за ними права на жилплощадь в жилом доме, зарегистрированном за Орловым А.И. указывая, что они в данном жилом доме проживали, дом принадлежал A., их отцу. A. выгнал их из дома и продал жилой дом без их согласия. Другого жилья они не имеют.
Истец и его представитель на судебное заседание не явились. Представили в суд заявление с просьбой рассмотреть иск без их участия. В заявлении указали, что иск поддерживают полностью. Встречный иск не признают.
Ответчики и их представитель на судебное заседание также не явились. О причинах неявки в суд не известили.
Представители третьих лиц : Управления Федеральной миграционной службы по ЧР, органа опеки и попечительства администрации Цивильского района, администрации Второвурманкасинского сельского поселения, извещенные о времени судебного заседания, на судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.
В судебном заседании прокурор поддержал исковые требования Орлова А.И. в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Гаврилова И.К., Гаврилов А.И., Гаврилов С.И., извещенные о времени судебного заседания, на судебное заседание не явились повторно. О времени проведения судебного заседания были извещены, о причинах своей неявки на судебное заседание не известили.
Выслушав доводы прокурора, изучив письменные доказательства по делу, суд исходит из следующего.
Как видно из решения Цивильского районного суда ЧР от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом ранее был зарегистрирован за A., бывшим супругом ответчика по делу Гавриловой И.К. и отцом других ответчиков :Гаврилова С.И. и Гаврилова А.И.. Суд в решении признал право (ответчика ) Гавриловой И.К. на 1\3 долю в спорном жилом доме и взыскал компенсацию доли в пользу Гавриловой И.К.
Также из этого решения суда видно, что ответчик A. до рассмотрения спора о разделе имущества и взыскании доли истца Гавриловой И.К. продал спорное домовладение Орлову А.И.
Из справки службы судебных приставов Цивильского района ЧР видно, что решение Цивильского районного суда ЧР в этой части не исполнено.
Судом установлено, что хотя ответчики зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом доме, принадлежащем истцу Орлову А.И., они не проживают там с ДД.ММ.ГГГГ года, с того момента, когда A., бывший собственник жилого дома выгнал их из своего жилого дома и препятствовал вселению.
Судом установлено, что Орлову А.И, принадлежит на праве собственности жилой дом и приусадебный земельный участок по адресу: ЧР <адрес> на основании Свидетельства о регистрации права собственности, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по ЧР.
Из справки, выданной администрацией Второвурманкасинского сельского поселения видно, что Гаврилова И.К., Гаврилов А.И., Гаврилов С.И. и Гаврилова В.А. зарегистрированы по месту жительства по адресу : <адрес> ЧР.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещени5м принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно п.5 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
В ходе судебного разбирательства ответчики представили встречные исковые требования о признании за ними права пользования спорным жилым помещением.
В своем исковом заявлении ответчики Гаврилов А.И., Гаврилов С.И., Гаврилова И.К. указывают, что у них нет другого жилого помещения для проживания. Материальное положение им не позволяет приобрести иное жилое помещение. Живут все ответчики в общежитии, по договору поднайма.
Однако ответчики не выставили требования о понуждении истца заключить договор поднайма на определенное время, и в суд не представили доказательства, подтверждающие их доводы. На судебные заседания ответчики не явились повторно.
Таким образом, исковые требования Орлова А.И. подлежат удовлетворению в части признании ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по месту жительства.
Так как суд признает ответчиков прекратившими права пользования спорным жилым помещением, то встречные исковые требования ответчиков не могут быть удовлетворены.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ :
Признать Гаврилову Ирину Кронидовну, Гаврилова Алексея Ивановича, Гаврилова Сергея Ивановича, Гаврилову Вику Алексеевну утратившими права пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном в <адрес>, принадлежащим на праве собственности Орлову Аверию Ивановичу.
Обязать администрацию Второвурманкасинского сельского поселения снять Гаврилову Ирину Кронидовну, Гаврилова Алексея Ивановича, Гаврилова Сергея Ивановича, Гаврилову Вику Алексеевну с регистрационного учета по месту жительства по адресу : Чувашская <адрес>.
Гавриловой Ирине Кронидовне, Гаврилову Алексею Ивановичу, Гаврилову Сергею Ивановичу в удовлетворении встречных исковых требований о признании права пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> Чувашской Республики, отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий : подпись