Дело 2-672 -2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2010 года. г. Цивильск.
Цивильский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Елехина С.В.
при секретаре Флегентовой Е.В.
с участием пом. прокурора Цивильского района ЧР Ефимовой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александрова Валерия Ивановича к Герасимовой Зое Филимоновне, Герасимовой Наталии Николаевне, Герасимову Александру Николаевичу, Герасимовой Ирине Николаевне и Герасимову Даниилу Александровичу о выселении из жилого помещения
У С Т А Н О В И Л
Александров В.И. обратился в суд с иском к Герасимовой З.Ф., Герасимовой Н.Н., Герасимову А.Н., Герасимовой И.Н. и Герасимову Д.А. о выселении из жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> Чувашской Республики, передано ему в собственность. Однако в спорное жилое помещении, без регистрации, незаконно вселились и проживают ответчики. На его требование об освобождении жилого помещения, отвечают отказом. Данное жилое помещение ему необходимо для осуществления своих жилищных прав.
В судебном заседании представитель истца Александрова В.В., участвующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.
Ответчики Герасимова З.Ф., Герасимова Н.Н. и Герасимова И.Н. исковые требования о выселении не признали, но не оспаривая доводы истца о проживании в спорном жилом помещении без регистрации, намерены освободить его по наступлении летнего времени.
Выслушав обьяснения сторон и изучив представленные материалы дела, и заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст.10 ЖК РФ, одним из оснований возникновения жилищных прав являются акты государственных органов и акты органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения прав и обязанностей.
Как видно из представленных материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации Цивильского городского поселения Цивильского района Чувашской Республики, с Александровым В.И. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Чувашской Республики общей площадью <данные изъяты> кв.м. на состав семьи 1 человек.
ДД.ММ.ГГГГ, постановлением главы администрации Цивильского района Чувашской Республики №, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Чувашской Республики, передано безвозмездно в собственность Александрову Валерию Ивановичу и ДД.ММ.ГГГГ заключен договор передачи в собственность.
Право собственности за Александровым В.И. на спорное жилое помещение получило государственную регистрацию, о чем свидетельствует свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Факт постоянной регистрации истца Александрова В.И. подтверждается сведениями в его паспорте, согласно которого, он зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, истец Александров В.И. является единственным собственником спорного жилого помещения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Как видно из представленных материалов, семья Герасимовых зарегистрирована в ком. <адрес> Республики, что не оспаривается и самими ответчиками.
Однако как видно из обьяснений сторон в судебном заседании, семья ответчиков Герасимовых в виду их многодетности, с устного разрешения самого истца Александрова В.И., временно проживала и в спорной комнате, занимая обе комнаты, т.е. № и ком №. Но в предусмотренном законом порядке в эту спорную комнату семья вселена не была.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, а также другими способами, включая иные способы, предусмотренные ЖК РФ и другими федеральными законами.
Учитывая, что право на спорное жилое помещение - комнату № в <адрес> Республики Александровым В.И. приобретено на предусмотренном законом основании и в настоящее время он является единственным собственником данного жилого помещения, а семья Герасимовых в составе 5 (пяти) человек, не имея права пользования спорной комнатой и имея в то же время право на другое жилое помещение, незаконно проживают в комнате № <адрес>, подлежат выселению из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Герасимову Зою Филимоновну, Герасимову Наталию Николаевну, Герасимова Александра Николаевича, Герасимову Ирину Николаевну и Герасимова Даниила Александровича с семьей в составе 5 (пяти) человек из комнаты № <адрес> Республики без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 10 (десяти) дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 20 декабря 2010 года.
Председательствующий: