решение по делу №2-51

отметка об исполнении решения 2-51/2010

РЕШЕНИЕ

18.01.2010г. г. Цимлянск

Судья Цимлянского районного суда Ростовской области Чайковский Г.Б.

при секретаре П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску П.Ю., П.Л. и О.В. к С.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд настоящим исковым заявлением в суд, указав, что они являются сособственниками дома, находящегося по адресу: ... ... .... В указанном доме зарегистрирован, но не проживает более 6 лет С.А.. Истцы, являясь сособственниками дома, не могут в полной мере осуществлять свои права. Истцы просят суд прекратить право пользования ответчиком вышеуказанным домом и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец О.В. не явилась, хотя о времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом. Суд с учетом мнения сторон определил рассмотреть данное дело в отсутствие указанного истца.

Представитель Межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы РФ по ... в ... в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени его проведения был извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Суд с учетом мнения сторон определил рассмотреть данное дело в отсутствие третьего лица.

Ответчик в судебное заседание не явился. С последнего известного места жительства ответчика поступили сведения о том, что ответчика по данному адресу нет. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика был привлечен дежурный адвокат Бударин С.Е.

Выслушав пояснения истцов, представителя ответчика, возражавшего против удовлетворения исковых требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного заседания судом установлено, что Дата обезличенаг. супруги П.Л. приобрели в собственность по 1/3 доли каждый дом по адресу: ... ... ... у С.З.. Об этом свидетельствует представленный суду договор купли-продажи дома от Дата обезличенаг., зарегистрированный в установленном порядке. Другим сособственником жилого дома является О.В.

В соответствии с пунктом 4 данного договора С.А. остается зарегистрированным по адресу указанного дома. Таким образом, ответчик в настоящее время сохраняет право пользования спорным домом.

Истцами не представлено суду каких-либо доказательств о том, что между сторонами состоялось соглашение о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Удовлетворение исковых требований в отсутствие ответчика в данном правоотношении, по мнению суда, являлось бы существенным нарушением его жилищных прав.

Доводы истцов о том, что ответчик более 6 лет не проживает по данному адресу, суд считает не состоятельными, так как сами истцы проживают в данном доме только с Дата обезличенаг. Представленный суду акт о не проживании С.А. л.д. 10) суд оценивает критически, так как при его составлении не присутствовал специалист органа местного самоуправления.

Суд при вынесении решения учитывает, что между сторонами состоялось соглашение по вопросу пользования данным жилым помещением, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома.

Таким образом, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований у суда не имеется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска П.Ю., П.Л. и О.В. Вере Свиридовне о прекращении за С.А. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ... со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Судья

Мотивированное решение суда составлено 19.01.2010г.