Гр. дело 2-271Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
04 мая 2010 года г. Цимлянск.
Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Россошик С.Л.
при секретаре Кочковой Г.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
В Цимлянский районный суд поступило исковое заявление ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на жилой дом.
В обоснование своих требований истец в заявлении ссылается на то, что, в соответствии с решением Цимлянского районного суда Ростовской области от Дата обезличена года (дело Номер обезличен, вступило в законную силу Дата обезличена года) за ФИО5 признано право собственности на жилой дом по адресу: ..., ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена г. сделана запись регистрации Номер обезличен, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года Серия Номер обезличен
Вышеуказанный жилой дом находится в фактическом пользовании истца ФИО4 с Дата обезличена года. Земельный участок под указанным жилым домом площадью 600 кв.м. находится в пользовании у ФИО4с Дата обезличена года, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной Администрацией .... Таким образом, ФИО4в течение 24 лет фактически открыто владеет вышеуказанным недвижимым имуществом, зарегистрирована по данному адресу, производит все необходимые платежи.
В соответствии с протоколом Номер обезличен общего собрания пайщиков ФИО5 от Дата обезличена года было решено передать в собственность безвозмездно жилой дом ФИО4.
До настоящего времени передача права собственности на указанный жилой дом не оформлена должным образом. ФИО5 уклоняется от подписания договора и регистрации его в Цимлянском отделе УФСГРКиК по Ростовской области.
Истец просит признать за ней право собственности на жилой дома (Литер А) общей площадью 54,8 кв.м., (в том числе жилой - 38,9 кв.м.), расположенный по адресу: ...
В судебном заседание представитель истца ФИО2 действующая по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, исковые требования поддержала полностью и просит суд удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика ФИО5 извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, но направили заявление согласно которому, они исковые требования ФИО4 признают в полном объеме, и просят рассмотреть дело в их отсутствии.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.
В соответствии с решением Цимлянского районного суда Ростовской области от Дата обезличена года (дело Номер обезличен, вступило в законную силу Дата обезличена года)л.д. 4-5, за ФИО5 признано право собственности на жилой дом по адресу: ... о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена г. сделана запись регистрации Номер обезличен, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года Серия Номер обезличен.д. 6.
Вышеуказанный жилой дом находится в фактическом пользовании истца ФИО4 с Дата обезличена года. Земельный участок под указанным жилым домом площадью 600 кв.м. находится в пользовании у ФИО4с Дата обезличена года, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной Администрацией ....д. 7-13. Таким образом, ФИО4в течение 24 лет фактически открыто владеет вышеуказанным недвижимым имуществом, зарегистрирована по данному адресу, производит все необходимые платежи.
В соответствии с протоколом Номер обезличен общего собрания пайщиков ФИО5 от Дата обезличена.д. 14-19, было решено передать в собственность безвозмездно жилой дом ФИО4.
До настоящего времени передача права собственности на указанный жилой дом не оформлена должным образом. ФИО5 уклоняется от подписания договора и регистрации его в Цимлянском отделе УФСГРКиК по Ростовской области.
В соответствии со ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Статья 46 ч. 1 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод. В силу ст. 17 ч. ч. 1 и 2 Конституции Российской Федерации право на судебную защиту, как относящееся к основным, неотчуждаемым правам и свободам человека признается и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации, что предполагает наличие конкретных гарантий, которые позволяли бы реализовать его в полном объеме и обеспечить эффективное восстановление в правах посредством правосудия отвечающего требованиям справедливости. Права и свободы человека и гражданина обеспечиваются правосудием (ст. 18 Конституции РФ). Если жилищные права нарушены, жилищное законодательство исходит из необходимости восстановления нарушенных прав (ст. 1.11 ЖК РФ).
Как вытекает из изложенной правовой позиции, осуществление права каждого судебную защиту предполагает не только право на обращение с заявлением в суд, но и разрешения дела судом по существу в соответствии с подлежащими применению нормами права, а также вынесение судом решения, по которому нарушенные права лица, обратившегося за защитой должны быть восстановлены.
Суд принимает данное признание иска, поскольку оно не противоречит закону и полностью подтверждается материалами дела, не нарушает прав сторон.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу... -удовлетворить.
Признать за ФИО4 Дата обезличена года рождения, право собственности на жилой дома (Литер А) общей площадью 54,8 кв.м., (в том числе жилой - 38,9 кв.м.), расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда путем подачи жалобы в Цимлянский районный суд.
Председательствующий Россошик С.Л.