отметка об исполнении № 2-98/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ08.02.2010г. г. Цимлянск
Судья Цимлянского районного суда Ростовской области Чайковский Г.Б.
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Т. к ... и ... о признании права собственности в силу приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ:
Т. обратился в суд с исковым заявлением, указав, что ему Дата обезличена года исполнительным комитетом Цимлянского совета депутатов трудящихся была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., что подтверждается ордером от Дата обезличена г., выданным на основании решения Номер обезличен от Дата обезличенаг. исполкома Цимлянского Совета депутатов трудящихся. Дата обезличенаг. истец обратился в ... с заявлением о заключении договора о передаче квартиры в собственность. Дата обезличенаг. главой Цимлянского городского поселения было вынесено распоряжение Номер обезличен о заключение с истцом договора о передаче квартиры в собственность. Тогда же с истцом был заключен и договор Номер обезличен о передаче квартиры в собственность. После чего истец обратился в Цимлянский отдел УФРС по РО для регистрации сделки и перехода права собственности на данную квартиру. Но ему было отказано. При проведении правовой экспертизы в УФРС РО выяснилось, что Цимлянское городское поселение не является собственником указанной квартиры, следовательно, и распоряжаться данным объектом недвижимого имущества оно не имеет права, что подтверждается сообщением об отказе Номер обезличен от Дата обезличенаг. Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличенаг. Администрации Цимлянского городского поселения квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ... на балансе Администрации не значится. Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена ... района квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ..., ... в реестре муниципального имущества не значится. Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличенаг. в данной квартире зарегистрирован только истец. Никаких других правоподтверждающих и правоустанавливающих документов у истца нет. Начиная с 1973 года, и по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владел квартирой как своим собственным недвижимым имуществом в течение тридцати шести лет, т.е. приобрел право собственности на это имущество. За квартиру истец никому не платит. Другого жилья не имеет. Решение суда необходимо истцу для регистрации права собственности на указанную квартиру. На основании изложенного истец просил суд признать право собственности на квартиру Номер обезличен общей площадью 33,1 кв.м., в том числе жилой 20,7 кв.м., Литер А, А 1, расположенную по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен.
Истец в судебном заседании поддержал исковые требования.
Представитель Администрации Цимлянского района по доверенности С. считал, что Администрация Цимлянского района не является надлежащим ответчиком по делу.
Представитель Администрации Цимлянского городского поселения по доверенности А. не возражал против удовлетворения иска.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (Управление Росреестра по Ростовской области) в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд счел возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие надлежаще извещенного представителя третьего лица.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Суд считает, что надлежащим ответчиком по данному делу является Администрации Цимлянского городского поселения.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В судебном заседании установлено, что истцу была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., что подтверждается ордером от Дата обезличенаг. Истец обратился в Администрацию Цимлянского городского поселения с заявлением о заключении договора о передаче квартиры в собственность. Дата обезличенаг. вынесено распоряжение о заключение с истцом договора о передаче квартиры в собственность. Однако Цимлянский отдел Управления Росреестра отказал истцу в регистрации права собственности на квартиру. При проведении правовой экспертизы в УФРС РО выяснилось, что Цимлянское городское поселение не является собственником указанной квартиры, следовательно, и распоряжаться данным объектом недвижимого имущества оно не имеет права.
Согласно сообщению Управления Росреестра от Дата обезличенаг. об отказе в запрашиваемой информации в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничения (обременения) на указанную квартиру отсутствуют.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
С момента получения указанного жилого помещения истец осуществлял владение недвижимым имуществом добросовестно, мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц не предпринимал, оплачивал налоги и сборы, а также другие платежи. В течение всего периода пользования квартирой, никто не оспаривал право владения этим имуществом. Истец владел квартирой непрерывно как своим собственным имуществом.
Таким образом, для устранения препятствий в государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, исковые требования Т. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Суд считает возможным снизить размер госпошлины, подлежащей взысканию с Администрации Цимлянского городского поселения в федеральный бюджет, с учетом того, что в настоящее время у ответчика отсутствуют средства на указанные цели.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Т. удовлетворить.
Признать за Т. право собственности на квартиру Номер обезличен общей площадью 33,1 кв.м., в том числе жилой 20,7 кв.м., Литер А, А 1, расположенную по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен.
Взыскать с Администрации Цимлянского городского поселения в федеральный бюджет госпошлину в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд в течение 10 дней.
Судья
Мотивированное решение суда составлено 09.02.2010г.