Отметка об исполнении Гр.дело №2-133/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10.03.2010года г.Цимлянск
Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего Г о р у к Н.М.,
адвоката Лунегова Д.А.,
при секретаре Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.В. к И.Р., И.О. в своих интересах и интересах несовершеннолетней И.М. об установлении границ земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Л.В. обратился в суд с иском к И.Р., И.О. и несовершеннолетней И.М. об установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: ... гор. ... ....
В обоснование своих исковых требований Л.В. ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по выше указанному адресу на земельном участке общей площадью 841 кв.м. Для приватизации земельного участка истцу необходимо провести межевание земельного участка с утверждением границ со смежными правообладателями. Соответствующий акт установления и согласования границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, подготовленный ... был подписан всеми смежными правообладателями, за исключением ответчиков, земельный участок которых расположен по -соседству.
По утверждению истца, ответчики провели межевые работы на своем земельном участке площадью 841кв.м., поставили его на кадастровый учет за номером Номер обезличен и кроме того, приватизировали его, что исключает их требования в будущем по дальнейшему изменению границ своего земельного участка. Далее из содержания искового заявления истца следует, что в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного ст.29 Земельного кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плавне или кадастровой карте соответствующей территории. При этом лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
По утверждению истца согласно п.п.1,2,5 ст.40 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или иъх представителей. Однако, ответчики препятствуют межеванию земельного участка истца, в связи с чем он просит суд установить границы земельного участка площадью 841 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен расположенного по адресу: ... гор. ... ... согласно межевому плану землеустроительного дела, подготовленному ранее ...
В судебном заседании, представитель истца по доверенности от Дата обезличенагода С.Н., поддерживая доводы, изложенные в исковом заявлении, просила суд уточнить исковые требования в части площади земельного участка и считать его не 841 кв.м., а 852 кв.м. согласно первичных документов.
Ответчики И.Р. и И.О. в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери И.М. и представитель ответчиков адвокат Лунегов Д.А. исковые требования Л.В. не признали, обосновывая свой отказ от исковых требований тем, что Л.В. на каком то периоде времени осуществили самозахват части их земельного участка, обратив его в свою собственность.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, их представителей, суд находит исковые требования Л.В. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В ходе разбирательства дела по существу установлено следующее.
Истец Л.В. на праве собственности владеет жилым домом с земельным участком площадью 852 кв.м., расположенных по адресу: ... гор. ... ... Истец намерен приватизировать земельный участок, расположенный под жилым домом для чего необходимо проведение межевых работ с последующей постановкой земельного участка на государственный кадастровый учет, однако ответчики в нарушение действующего земельного законодательства и Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» препятствуют этому, обосновывая свой отказ подписать межевой план тем, что истцом якобы был осуществлен самозахват части их земельного участка. Однако ни ответчики, ни их представитель не представили суду данных, свидетельствующих о том, что Л.В. увеличил свой земельный участок за счет их земельного участка. Из представленных суду документов следует, что решением исполкома ... Совета депутатов трудящихся от Дата обезличенагода К.П. был выделен земельный участок в размере 855 кв.м. для индивидуального строительства. Позже домовладение, расположенное на указанном участке перешло по наследству истцу Л.В. Указанная площадь соответствует размерам межевого плана земельного участка истца от Дата обезличенагодал.д.5), согласно которого площадь земельного участка составляет 852 кв.м.+- 10. В то же время ответчики, приобретя в собственность домовладение Дата обезличенагода со смежным земельным участком общей площадью 841 кв.м., Дата обезличенагода приватизировали указанный земельный участок, не предъявляя претензий в этой части к истцу.
Изложенное свидетельствует о том, что доводы ответчиков в части отказа от подписания акта согласования местоположения границы земельного участка являются надуманными т не соответствующими действительности, так как в ходе разбирательства дела по существу не было представлено документальных данных, свидетельствующих о том, что истец Л.В. в какой-то период времени осуществил самозахват части земельного участка ответчиков.
При таких обстоятельствах, суд находит возможным удовлетворить исковые требования Л.В. в пределах заявленного.
На основании ст.ст.36,64 ЗК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Л.В. к И.Р., И.О. в своих интересах и интересах несовершеннолетней И.М. об установлении границ земельного участка удовлетворить.
Установить границы земельного участка общей площадью 852 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ... гор. ... ..., согласно межевого плана землеустроительного дела, подготовленного ... Дата обезличенагода, находящегося под жилым домом, принадлежащего на праве собственности Л.В. Дата обезличенагода рождения, уроженцу гор. ......
Решение может быть в десятидневный срок обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда путем подачи жалоб через Цимлянский районный суд.
Судья Н.М.Горук