отметка об исполнении решения 2-106/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ02.03.2010г. г. Цимлянск
Судья Цимлянского районного суда Ростовской области Чайковский Г.Б.
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Е. к К. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в суд настоящим исковым заявлением, указав, что ей и её несовершеннолетней дочери Е.Е., Дата обезличена года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: …, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года Номер обезличен и свидетельством о государственной регистрации права дочери, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года Номер обезличен. Указанный жилой дом Е. получила в наследство согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года, после чего 1/3 долю жилого дома подарила своей дочери согласно договору дарения доли жилого дома от Дата обезличена года. В принадлежащем Е. и ее дочери жилом доме зарегистрирован ответчик К., Дата обезличена года рождения, который фактически в этом доме с апреля 2007 года не проживает, его место жительства в настоящее время неизвестно. Ответчик является сыном отчима К., после смерти которого Е. по завещанию получила в наследство данный жилой дом. Данные обстоятельства подтверждаются справкой администрации … поселения, актом о непроживании, показаниями свидетелей Д.. и Е.Б. В связи с тем, что в семейных отношениях Е. и её дочь с ответчиком К. не состоят, фактически в принадлежащем им жилом доме он не проживает, истец считает, что К. утратил право пользования данным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета. Учитывая изложенное Е. просила суд прекратить право пользования К. жилым помещением в жилом доме … и обязать Межрайонный отдел УФМС России по ...у снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования.
Ответчик в судебное заседание не явился. С последнего известного места жительства ответчика поступили сведения о том, что его по данному адресу нет. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика был привлечен дежурный адвокат.
Представитель Межрайонного отдела … в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени его проведения был извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Суд с учетом мнения сторон определил рассмотреть данное дело в отсутствие третьего лица.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
По делу установлено, что в принадлежащем Е. и ее дочери жилом доме зарегистрирован К., который в этом доме с апреля 2007 года не проживает, его место жительства в настоящее время неизвестно. Ответчик является сыном К.И., после смерти которого Е. по завещанию получила в наследство данный жилой дом.
Суд считает, что регистрация ответчика в доме истца нарушает права собственников дома, поскольку им приходиться нести за ответчика расходы по оплате коммунальных услуг.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Суд при вынесении решения учитывает, что между сторонами не было заключено соглашение по вопросу пользования данным жилым помещением. Не проживание ответчика в домовладении истицы, подтвержденное имеющимися в деле доказательствами, суд расценивает как отказ ответчика от права пользования данным жильем. Кроме того, ответчик имеет право свободного передвижения и выбора места жительства.
Таким образом, имеются все основания для удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Е. удовлетворить.
Прекратить за К. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ….
Обязать Межрайонный отдел … снять К. с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с К. в пользу Е. судебные расходы в виде уплаченной в суд госпошлины в сумме 100 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья
Мотивированное решение суда составлено 02.03.2010г.