Отметка об исполнении решения Гр.дело №2-195/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24.03.2010г. г.Цимлянск
Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Г о р у к Н.М.,
при секретаре Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
А.С., А.Л., А.В., Б.А., В.П., Г.Л., Д.В., Д.А., З.Т., К.Т., К.А., К.О., К.О.Н., М.Ю.М.А., М.А.Т., М.Т., М.А., М.Д., М.П., М.А., Р.А., Т.М., Т.М.В., Ч.Н. к А.Л. о признании прав общей долевой собственности на земельные участки земель сельскохозяйственного назначения,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы: А.С., А.Л., Д.А., Б.А., В.П., Г.Л., Д.В., Д.А., З.Т., К.Т., К.А. К.О., К.О.Н., М.Ю., М.А., М.А.Т., М.Т., М.А., М.Д., М.П., М.А., Р.А., Т.М., Т.М.В., Ч.Н. в лице К.А., представляющего интересы истцов по доверенности от Дата обезличенагода обратились в суд с исками к А.Л. о признании прав общей долевой собственности на земельные участки земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах ...», местоположение бр.1: поле 1,р.у.1.2; поле 2, р.у.5; поле 4, р.у.9; поле 5,р.у.11; уч.1о;бр.3:поле9,р.у65; бр.4:поле2,р.у.72;поле6 к,р.у91, общей площадью 314.01га, кадастровый номер Номер обезличен
В обоснование своих исковых требований истцы ссылались на то, что в 1992 году было реорганизовано ...». При этом в соответствии с Указом Президента РФ №323 от 27.12.1991г. « О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы» ( п. 1-8), Постановлением Правительства РФ № 86 от 29.12.1991г. « О порядке реорганизации колхозов и совхозов» (п. 1,3,4,9), Указом Президента РФ № 213 от 02.03.1992г. « О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», Постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.1992г. « О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса (п. 8-11), со среднерайонной нормой бесплатной передачи государственной земли в собственность граждан:
- гражданам, имеющим в соответствии с действующим законодательством право на бесплатное получение в собственность земельной доли,
был передан в общую долевую собственность земельный участок.
На базе реорганизованного ...» были созданы крестьянско-фермерские хозяйства в том числе ... в дальнейшем согласно законодательству реорганизованный в ... - глава К(Ф)Х.
В дальнейшем, в соответствии с Указом Президента РФ №1767 от 27.10.1993г. (п.2,3,5,9) каждому гражданину- собственнику, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ... РО было выдано Свидетельство на право собственности на землю, которое было зарегистрировано в Поземельной книге.
В Свидетельстве на право собственности на землю:
- графа «приобретают право» предполагает указание на вид собственности- «частной, общей совместной, общей долевой»
- графа « по адресу» предполагает указание на земельный участок сельскохозяйственного назначения, в границах которого находится земельная доля.
Так как каждый из собственников приобрел право на земельную долю, то есть право общей долевой собственности, то в графе « приобретает право» должно быть указано- ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ, что соответствует действительности и правомерно фактически и юридически.
Так как каждый из сособственников приобрел право на земельную долю (право общей долевой собственности) при реорганизации ...» при передаче части ранее используемых ими государственных земель в общую долевую собственность граждан, то в графе « по адресу»- ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ГРАНИЦАХ БЫВШЕГО ...», Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ... при выдаче Свидетельств на право собственности на землю были допущены ошибки следующих истцов, а именно:
Номер обезличенп\п | Фамилия Имя Отчество | Кол-во долей | Количество (га) | Реквизиты Свидетельства на право собственности на землю и допущенные ошибки в графах «приобретают право» и «по адресу» |
1 | А.С. | 1 | 12,3 | На основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право собственности /участок/ на землю в границах ...» |
2 | А.Л. | 1/4 | 3,35 | Св-во на право собственности на землю РФ-IX-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право общей долевой собственности на землю в границах ... Свидетельство о праве на наследство по завещанию Номер обезличен от Дата обезличена года. |
3 | Д.А. | 1 | 13,4 | Св-во на право собственности на землю РФ-IX-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления Главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право общей долевой собственности на землю в границах ... |
4 | Б.А. | 1 | 11,5 | Св-во на право собственности на землю РФ-IX-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право общей долевой собственности на землю в границах ... |
5 | В.П. | 1 | 13,3 | Св-во на право собственности на землю серия 61 Номер обезличен от Дата обезличена года на основании постановления Главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право собственности на земельный участок в границах ТОО ...» |
6 | Г.Л. | 1 | 12,3 | Св-во на право собственности на землю РФ-IX-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право общей долевой собственности на землю в границах ТОО ... |
7 | Д.В. | 1/4 | 3,35 | Св-во на право собственности на землю РФ-IX-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право общей долевой собственности на землю в границах ТОО «... Свидетельство о праве на наследство по завещанию Номер обезличен от Дата обезличена года. |
8 | Д.А. | 1 | 24,00 | Свидетельство на право собственности на землю РФ-XIV-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право общей долевой собственности на землю в границах ТОО «... |
9 | З.Т. | 1/4 | 3,36 | Св-во на право собственности на землю РФ-IX-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право общей долевой собственности на землю в границах ТОО ... Свидетельство о праве на наследство по завещанию Номер обезличен от Дата обезличена года. |
10 | К.Т. | 1 | 11,1 | Св-во на право собственности на землю РФ-XIV-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право частной собственности на землю в границах ТОО «... |
11 | К.А. | 1 | 11,1 | Св-во на право собственности на землю РФ-XIV-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право частной собственности на землю в границах ТОО «... |
12 | К.О. | 1 | 13,4 | Св-во на право собственности на землю РФ-XI-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право общей долевой собственности на землю в границах ТОО «... Свидетельство о праве на наследство по завещанию Номер обезличен от Дата обезличена года. |
13 | К.О.Н. | 1/4 | 3,35 | Св-во на право собственности на землю РФ-IX-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право общей долевой собственности на землю в границах ТОО «...» Свидетельство о праве на наследство по завещанию Номер обезличен от Дата обезличена года. |
14 | М.Ю. | 1 | 11,5 | Св-во на право собственности на землю РФ-VII-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право коллективнодолевой собственности на землю в границах ТОО «... |
15 | М.А. | 1 | 11,5 | Св-во на право собственности на землю РФ-VII-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право коллективнодолевой собственности на землю в границах ТОО «... |
16 | М.А.Т. | 1 | 11,5 | Св-во на право собственности на землю РФ-VII-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право коллективнодолевой собственности на землю в границах ТОО ... |
17 | М.Т. | 1 | 24,00 | Свидетельство на право собственности на землю РФ-IX- РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право общей долевой собственности на землю в границах ТОО «... |
18 | М.А. | 1 | 14,4 | Св-во на право собственности на землю РФ-VII-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право коллективнодолевой собственности на землю в границах ТОО ...». |
19 | М.Д. | 2 | 22,2 | Св-во на право собственности на землю РФ-XIV-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право частной собственности на землю в границах ТОО «... Свидетельство о праве на наследство по завещанию Номер обезличен от Дата обезличена г. Св-во на право собственности на землю РФ-XIV-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право частной собственности на землю в границах ТОО К.А.» |
20 | М.П. | 1 | 11,5 | Св-во на право собственности на землю РФ-VII-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право коллективнодолевой собственности на землю в границах ТОО «К.А. |
21 | М.А. | 2 | 22,2 | Св-во на право собственности на землю РФ-XIV-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право частной собственности на землю в границах ТОО «К.А. Св-во на право собственности на землю РФ-XIV-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право частной собственности на землю в границах ТОО К.А.» |
22 | Р.А. | 1 | 12,3 | Св-во на право собственности на землю РФ-VII-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право общей долевой собственности на землю в границах ТОО К.А.». |
23 | Т.М. | 1 | 11,5 | Св-во на право собственности на землю РФ-VII-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право общей долевой собственности на землю в границах ТОО «К.А. |
24 | Т.М.В. | 1 | 11,5 | Св-во на право собственности на землю РФ-VII-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право коллективнодолевой собственности на землю в границах бывшего ТОО К.А. Решение суда от Дата обезличена г дело Номер обезличен |
25 | Ч.Н. | 1 | 14,1 | Св-во на право собственности на землю РФ-VII-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право коллективнодолевой собственности на землю в границах бывшего ТОО «К.А.». |
ИТОГО | 91 |
При этом истцами Дата обезличена года для выдела земельных участков в счет земельных долей для дальнейшего использования выделенных земельных участков в составе единого землепользования ИП главы КХ ...» К.А. в соответствии с ч.1 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» было опубликовано сообщение о выделе в газете «... Номер обезличен.
Так как в месячный срок с момента опубликования истцами сообщения о выделе возражений от остальных участников общей долевой собственности не поступило, то в соответствии с ч.2 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанное истцами местоположение и отсутствие компенсации остальным участникам общей долевой собственности- считается согласованным.
В дальнейшем, в соответствии с ФЗ «О землеустройстве», Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства от 17.02.2003г., ст. 68,69 Земельного Кодекса РФ истцами было проведено межевание выделяемых участков, утверждено землеустроительное дело.
В соответствии со ст. 70 Земельного Кодекса РФ, ФЗ «О государственном земельном кадастре» истцами выделяемые земельные участки были поставлены на государственный кадастровый учет (КПЗУ № 41-03\05-1966 от 23 августа 2005 года).
Далее, при обращении в регистрирующий орган, истцам было указано на то, что в соответствии со ст. 13 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права общей долевой собственности на выделяемые ими общие земельные массивы невозможна, так как имеются противоречия между заявляемыми истцами правами и уже зарегистрированными, то есть записи в Свидетельствах истцов на право собственности на землю в графах «приобретают право» и «по адресу» не соответствуют требованиям истцов о госрегистрации права общей долевой собственности.
Кроме того, по утверждению истцов, им было указано, что в соответствии со ст. 18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что их Свидетельства в вышеуказанной части не соответствуют требованиям законодательства РФ, не содержат информацию, необходимую для госрегистрации прав общей долевой собственности, не содержат описания недвижимого имущества и вид регистрируемого права и в этом случае, в соответствии со ст. 20 вышеуказанного ФЗ в государственной регистрации будет отказано.
При этом истцы утверждали, что единственной правовой возможностью для того, чтобы зарегистрировать право общей долевой собственности, остается обращение в суд, с последующим вынесением судебного решения о признании права общей долевой собственности.
С учетом изложенного, истцы утверждали, что о своем нарушенном праве они узнали только лишь в 2006 году при обращении в регистрирующий орган. Таким образом, вышеуказанные несоответствия и допущенные ошибки в Свидетельствах истцов, нарушили их законные права, так как при сложившихся обстоятельствах они лишены возможности реализовать свое гражданское и конституционное право на распоряжение своей собственностью.
Исходя из изложенного, истцы, в лице своего представителя К.А. просили суд
признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения в границах ...» местоположение бр.1:поле I, р.у.1,2; поле II, р.у.5; поле IV, р.у.9; поле V, р.у.11; уч.1о; бр.3: поле IX, р.у. 65; бр.4: поле II, р.у.72; поле VI к, р.у. 91, общей площадью 314,01 га., кадастровый номер 61:41:60 00 10:1581.
Представитель истцов по доверенностям и он же 3-е лицо К.А., - глава К(Ф)Х поддержал исковые требования своих доверителей в полном объеме и просил суд удовлетворить их, так как несоответствия при оформлении и ошибки при оформлении прав собственности на земельные участки были допущены не по вине самих собственников земельных долей, а по вине должностных лиц, оформлявших первичные документы на земли сельскохозяйственного значения.
Представитель ответчика Ч.М.- Глава А.Л. ... ..., не возражал против удовлетворения исковых требований истцов, что позволит им в дальнейшем стать собственниками своих земельных долей на законных основаниях.
Представитель 3-голица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовский области в судебное заседание не прибыл, будучи уведомленным надлежащим образом о дне и часе рассмотрения исковых требований, в связи с чем суд, в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя 3-го лица.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истцов К.А., поддержавшего исковые требования, представителя ответчика в лице Главы А.Л., не возражавшего против удовлетворения исковых требований всех 25-ти истцов, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В ходе разбирательства дела по существу установлено, что в 1992 году было реорганизовано ...». При этом в соответствии с Указом Президента РФ №323 от 27.12.1991г. « О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы» ( п. 1-8), Постановлением Правительства РФ № 86 от 29.12.1991г. « О порядке реорганизации колхозов и совхозов» (п. 1,3,4,9), Указом Президента РФ № 213 от 02.03.1992г. « О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», Постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.1992г. « О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса (п. 8-11), со среднерайонной нормой бесплатной передачи государственной земли в собственность граждан:
- гражданам, имеющим в соответствии с действующим законодательством право на бесплатное получение в собственность земельной доли,
был передан в общую долевую собственность земельный участок.
На базе реорганизованного ...» были созданы крестьянско-фермерские хозяйства в том числе ... БОЮЛ К.А., в дальнейшем согласно законодательству реорганизованный в ИП К.А. - глава К(Ф)Х.
В дальнейшем, в соответствии с Указом Президента РФ №1767 от 27.10.1993г. (п.2,3,5,9) каждому гражданину- собственнику, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ... РО было выдано Свидетельство на право собственности на землю, которое было зарегистрировано в Поземельной книге.
В Свидетельстве на право собственности на землю:
- графа «приобретают право» предполагает указание на вид собственности- «частной, общей совместной, общей долевой»
- графа « по адресу» предполагает указание на земельный участок сельскохозяйственного назначения, в границах которого находится земельная доля.
Так как каждый из собственников приобрел право на земельную долю, то есть право общей долевой собственности, то в графе « приобретает право» должно быть указано- ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ, что соответствует действительности и правомерно фактически и юридически.
Так как каждый из сособственников приобрел право на земельную долю (право общей долевой собственности) при реорганизации ...» и колхоза «... передаче части ранее используемых ими государственных земель в общую долевую собственность граждан, то в графе « по адресу»- ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ГРАНИЦАХ БЫВШЕГО ...», Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ... при выдаче Свидетельств на право собственности на землю были допущены ошибки следующих истцов, а именно:
Номер обезличенп\п | Фамилия Имя Отчество | Кол-во долей | Количество (га) | Реквизиты Свидетельства на право собственности на землю и допущенные ошибки в графах «приобретают право» и «по адресу» |
1 | А.С. | 1 | 12,3 | На основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право собственности /участок/ на землю в границах ТОО ... |
2 | А.Л. | 1/4 | 3,35 | Св-во на право собственности на землю РФ-IX-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право общей долевой собственности на землю в границах ТОО ... Свидетельство о праве на наследство по завещанию Номер обезличен от Дата обезличена года. |
3 | А.В. | 1 | 13,4 | Св-во на право собственности на землю РФ-IX-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления Главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право общей долевой собственности на землю в границах ТОО «... |
4 | Б.А. | 1 | 11,5 | Св-во на право собственности на землю РФ-IX-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право общей долевой собственности на землю в границах ТОО ... |
5 | В.П. | 1 | 13,3 | Св-во на право собственности на землю серия 61 Номер обезличен от Дата обезличена года на основании постановления Главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право собственности на земельный участок в границах ТОО «... |
6 | Г.Л. | 1 | 12,3 | Св-во на право собственности на землю РФ-IX-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право общей долевой собственности на землю в границах ТОО «... |
7 | Д.В. | 1/4 | 3,35 | Св-во на право собственности на землю РФ-IX-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право общей долевой собственности на землю в границах ТОО «... Свидетельство о праве на наследство по завещанию Номер обезличен от Дата обезличена года. |
8 | Д.А. | 1 | 24,00 | Свидетельство на право собственности на землю РФ-XIV-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право общей долевой собственности на землю в границах ТОО «... |
9 | З.Т. | 1/4 | 3,36 | Св-во на право собственности на землю РФ-IX-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право общей долевой собственности на землю в границах ТОО «... Свидетельство о праве на наследство по завещанию Номер обезличен от Дата обезличена года. |
10 | К.Т. | 1 | 11,1 | Св-во на право собственности на землю РФ-XIV-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право частной собственности на землю в границах ТОО «... |
11 | К.А. | 1 | 11,1 | Св-во на право собственности на землю РФ-XIV-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право частной собственности на землю в границах ТОО «... |
12 | К.О. | 1 | 13,4 | Св-во на право собственности на землю РФ-XI-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право общей долевой собственности на землю в границах ТОО «...» Свидетельство о праве на наследство по завещанию Номер обезличен от Дата обезличена года. |
13 | К.О.Н. | 1/4 | 3,35 | Св-во на право собственности на землю РФ-IX-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право общей долевой собственности на землю в границах ТОО «...» Свидетельство о праве на наследство по завещанию Номер обезличен от Дата обезличена года. |
14 | М.Ю. | 1 | 11,5 | Св-во на право собственности на землю РФ-VII-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право коллективнодолевой собственности на землю в границах ТОО «... |
15 | М.А. | 1 | 11,5 | Св-во на право собственности на землю РФ-VII-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право коллективнодолевой собственности на землю в границах ТОО «... |
16 | М.А.Т. | 1 | 11,5 | Св-во на право собственности на землю РФ-VII-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право коллективнодолевой собственности на землю в границах ТОО «... |
17 | М.Т. | 1 | 24,00 | Свидетельство на право собственности на землю РФ-IX- РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право общей долевой собственности на землю в границах ТОО «... |
18 | М.А. | 1 | 14,4 | Св-во на право собственности на землю РФ-VII-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право коллективнодолевой собственности на землю в границах ТОО ... |
19 | М.Д. | 2 | 22,2 | Св-во на право собственности на землю РФ-XIV-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право частной собственности на землю в границах ...», Свидетельство о праве на наследство по завещанию Номер обезличен от Дата обезличена г. Св-во на право собственности на землю РФ-XIV-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право частной собственности на землю в границах ТОО «...» |
20 | М.П. | 1 | 11,5 | Св-во на право собственности на землю РФ-VII-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право коллективнодолевой собственности на землю в границах ТОО «... |
21 | М.А. | 2 | 22,2 | Св-во на право собственности на землю РФ-XIV-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право частной собственности на землю в границах ТОО «... Св-во на право собственности на землю РФ-XIV-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право частной собственности на землю в границах ТОО «... |
22 | Р.А. | 1 | 12,3 | Св-во на право собственности на землю РФ-VII-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право общей долевой собственности на землю в границах ТОО ...». |
23 | Т.М. | 1 | 11,5 | Св-во на право собственности на землю РФ-VII-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право общей долевой собственности на землю в границах ТОО «... |
24 | Т.М.В. | 1 | 11,5 | Св-во на право собственности на землю РФ-VII-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право коллективнодолевой собственности на землю в границах бывшего ТОО ...». Решение суда от Дата обезличена г дело Номер обезличен |
25 | Ч.Н. | 1 | 14,1 | Св-во на право собственности на землю РФ-VII-РО-41 Номер обезличен выдано Дата обезличена года на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Право коллективнодолевой собственности на землю в границах бывшего ТОО «... |
ИТОГО | 91 |
При этом истцами Дата обезличена года для выдела земельных участков в счет земельных долей для дальнейшего использования выделенных земельных участков в составе единого землепользования ИП главы КХ ... К.А. в соответствии с ч.1 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» было опубликовано сообщение о выделе в газете «...» Номер обезличен.
Так как в месячный срок с момента опубликования истцами сообщения о выделе возражений от остальных участников общей долевой собственности не поступило, то в соответствии с ч.2 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанное истцами местоположение и отсутствие компенсации остальным участникам общей долевой собственности- считается согласованным.
В дальнейшем, в соответствии с ФЗ «О землеустройстве», Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства от 17.02.2003г., ст. 68,69 Земельного Кодекса РФ истцами было проведено межевание выделяемых участков, утверждено землеустроительное дело.
В соответствии со ст. 70 Земельного Кодекса РФ, ФЗ «О государственном земельном кадастре» истцами выделяемые земельные участки были поставлены на государственный кадастровый учет (КПЗУ № 41-03\05-1966 от 23 августа 2005 года).
Далее, при обращении в регистрирующий орган, истцам было указано на то, что в соответствии со ст. 13 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права общей долевой собственности на выделяемые ими общие земельные массивы невозможна, так как имеются противоречия между заявляемыми истцами правами и уже зарегистрированными, то есть записи в Свидетельствах истцов на право собственности на землю в графах «приобретают право» и «по адресу» не соответствуют требованиям истцов о госрегистрации права общей долевой собственности.
Кроме того, по утверждению истцов, им было указано, что в соответствии со ст. 18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что их Свидетельства в вышеуказанной части не соответствуют требованиям законодательства РФ, не содержат информацию, необходимую для госрегистрации прав общей долевой собственности, не содержат описания недвижимого имущества и вид регистрируемого права и в этом случае, в соответствии со ст. 20 вышеуказанного ФЗ в государственной регистрации будет отказано.
Из изложенного следует, что единственной правовой возможностью для того, чтобы зарегистрировать право общей долевой собственности, остается только лишь обращение в суд, с последующим вынесением судебного решения о признании права общей долевой собственности.
С учетом изложенного, истцы утверждали, что о своем нарушенном праве они узнали только лишь в 2006 году при обращении в регистрирующий орган. Таким образом, вышеуказанные несоответствия и допущенные ошибки в Свидетельствах истцов, нарушили их законные права, так как при сложившихся обстоятельствах они лишены возможности реализовать свое гражданское и конституционное право на распоряжение своей собственностью.
При таких данных, заявленные исковые требования и доводы, изложенные в тексте являются законными и обоснованными, так как другим путем истцы не в состоянии узаконить свои права на земельные участки земель сельскохозяйственного назначения в границах ТОО «Камышевкое» местоположение бр.1:поле I, р.у.1,2; поле II, р.у.5; поле IV, р.у.9; поле V, р.у.11; уч.1о; бр.3: поле IX, р.у. 65; бр.4: поле II, р.у.72; поле VI к, р.у. 91, общей площадью 314,01 га., кадастровый номер 61:41:60 00 10:1581.
На основании изложенного, ст. ст. 9-12 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения в границах ...» местоположение бр.1:поле I, р.у.1,2; поле II, р.у.5; поле IV, р.у.9; поле V, р.у.11; уч.1о; бр.3: поле IX, р.у. 65; бр.4: поле II, р.у.72; поле VI к, р.у. 91, общей площадью 314,01 га., кадастровый номер 61:41:60 00 10:1581 за следующими истцами:
Номер обезличенп\п | Ф.И.О. | Земельная доля в общей долевой собственности | Кол-во долей |
1 | А.С. | 1230/01 | 1 |
2 | А.Л. | 335/01 | 1 |
3 | А.В. | 1340 /01 | 1 |
4 | Б.А. | 1150/01 | 1/4 |
5 | В.П. | 1330/01 | 1 |
6 | Г.Л. | 1230/01 | 1 |
7 | Д.В. | 335/01 | 1/4 |
8 | Д.А. | 2400/01 | 1 |
9 | З.Т. | 336/01 | 1/4 |
10 | К.Т. | 1110/01 | 1 |
11 | К.А. | 1110/01 | 1 |
12 | К.О. | 1340/01 | 1 |
13 | К.О.Н. | 335/01 | 1/4 |
14 | М.Ю. | 1150/01 | 1 |
15 | М.А. | 1150/01 | 1 |
16 | М.А.Т. | 1150/01 | 1 |
17 | М.Т. | 2400/01 | 2 |
18 | М.А. | 1440/01 | 1 |
19 | М.Д. | 2220/01 | 2 |
20 | М.П. | 1150/01 | 1 |
21 | М.А. | 2220/01 | 2 |
22 | Р.А. | 1230/01 | 1 |
23 | Т.М. | 1150/01 | 1 |
24 | Т.М.В. | 1150/01 | 1 |
25 | Ч.Н. | 1410/01 | 1 |
Всего | 31401/31401 | ||
Решение может быть в десятидневный срок обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда, путем подачи жалоб через Цимлянский районный суд.
Судья Н.М.Горук