Отметка об исполнении решения Гр.дело №2-295/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04.06.2010года г.Цимлянск
Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Г о р у к Н.М.,
при секретаре Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.В. к П.Н. об отмене государственной регистрации права собственности на земельный участок и снятии его с кадастрового учета,
У С Т А Н О В И Л:
П.В. обратился в ... суд с иском к П.Н. об отмене государственной регистрации права собственности на земельный участок и снятии его с кадастрового учета, общей площадью 882кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: Россия, ..., .... ....
В обоснование своих исковых требований П.В. ссылался на то, что в 1998году в результате договора мены от Дата обезличенагода он стал собственником 1/4 доли домовладения, расположенного по адресу: ..., .... ... .... Указанная 1/4 доля жилого дома расположена в трехквартирном жилом доме, который находится на земельном участке. Все земельные участки разделены на местности и огорожены. В январе 2010года истец обратился в агентство недвижимости с целью оформления земельного участка на котором расположена его доля жилого дома, гараж и хозпостройки, в собственность.
В результате проделанной работы истцу был представлен отчет согласно которого часть его земельного участка в пределах 10-ти лет находится в пользовании и эксплуатации ответчика П.Н. Изложенное подтверждается выпиской из ЕГРП Номер обезличен от Дата обезличенагода и кадастровым паспортом земельного участка от Дата обезличенагода согласно которого в собственности П.Н. значится 1171 кв.м., а у истца 882 кв.м.
С учетом изложенного, П.В. просил суд государственную регистрацию права собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен расположенного по выше указанному адресу отменить и снять земельный участок с кадастрового учета.
В судебном заседании представитель истца по доверенности от Дата обезличенагода К.М. уточнил исковые требования своего доверителя и просил суд признать недействительным зарегистрированное право собственности П.Н. на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., .... Представитель истца также ходатайствовал об уточнении исковых требований по тем основаниям, при уточнении границ земельного участка не было учтено то, что земельный участок П.Н. является многоконтурным и состоит из двух частей с кадастровым номером Номер обезличен частью которого пользуется истец. Кроме того, представитель истца просил снять вышеуказанные земельные участки с кадастрового учета, с последующим производством уточнения границ земельных участков, расположенных по адресу: ..., ... ....
Представитель ответчика П.Н. по доверенности Ж.С. в судебном заседании признала уточненные исковые требования П.В., не возражала против их удовлетворения.
Представитель 3-го лица -Управления Росреестра по ... К.К. в судебное заседание не прибыла, однако в письменном отзыве, направленном в суд настаивала на уточнении исковых требований с формулировкой: «Прошу границы указанного земельного участка считать не уточненными в соответствии с требованиями, установленными законодательством РФ к описанию местоположения границ земельных участков». Таким образом, вступившее в законную силу, по мнению представителя 3-го лица, решение суда будет являться основанием для прекращения права собственности П.Н.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, суд находит уточненные исковые требования П.В. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В ходе разбирательства дела по существу установлено следующее.
Согласно договора мены домовладения от Дата обезличенагода П.В. приобрел право собственности на 1/4 домовладения, расположенного по адресу: ... ... ....
Указанная 1/4 доля жилого дома расположена в трехквартирном жилом доме, который находится на земельном участке. Все земельные участки разделены на местности и огорожены. В январе 2010года истец обратился в агентство недвижимости с целью оформления земельного участка на котором расположена его доля жилого дома, гараж и хозпостройки, в собственность.
В результате проделанной работы истцу был представлен отчет согласно которого часть его земельного участка в пределах 10-ти лет находится в пользовании и эксплуатации ответчика П.Н. Изложенное подтверждается выпиской из ЕГРП Номер обезличен от Дата обезличенагода и кадастровым паспортом земельного участка от Дата обезличенагода согласно которого в собственности П.Н. значится 1171 кв.м., а у истца 882 кв.м.
С учетом того что представитель истца по доверенности от Дата обезличенагода К.М. уточнил исковые требования своего доверителя и просил суд признать недействительным зарегистрированное право собственности П.Н. на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ...., а также ходатайствовал об уточнении исковых требований по тем основаниям, что при уточнении границ земельного участка не было учтено то, что земельный участок П.Н. является многоконтурным и состоит из двух частей с кадастровым номером Номер обезличен и Номер обезличен частью которого пользуется истец, суд находит в этой части исковые требования законными и обоснованными. Кроме того, суд находит обоснованным и требование представителя истца и в той части, что вышеуказанные земельные участки надлежит снять с кадастрового учета, с последующим производством уточнения границ земельных участков, расположенных по адресу: ..., ... ....
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1.Признать недействительным зарегистрированное право собственности П.Н. Дата обезличенагода рождения, уроженки гор. ... на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: Россия, ..., ....
2.Снять с кадастрового учета земельные участки, с кадастровым номером Номер обезличен, с последующим уточнением границ указанных земельных участков, расположенных по адресу: Россия, ..., ..., ....
Решение может быть в десятидневный срок обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда путем подачи жалоб через Цимлянский районный суд.
Судья