Отметка об исполнении решения Гр.дело № 2-339/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02.06.2010г. г. Цимлянск
Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Г о р у к Н.М.,
при секретаре Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.Л., Т.И., Т.А. и А.Л. к А. о признании права собственности на самовольные постройки и включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Т.Л., Т.И., Т.А. и А.Л. обратились в суд с иском к А. о признании права собственности на самовольные постройки и включении имущества в наследственную массу, расположенные по адресу: ...
В обоснование своих исковых требований истцы ссылались на то, что по договору б/н от Дата обезличена года им в долевую собственность, то есть Т.Л., Т.В., Т.И., Т.А. и А.Л. (по свидетельству о заключении брака А.Л.) А.Л. была передана квартира, состоящая из 2-х комнат общей площадью 28.4 кв. м, в том числе 15.5 кв. м жилой, расположенная по выше указанному адресу.
Договор б/н от Дата обезличена года на передачу квартиры в собственность зарегистрирован в МП БТИ Администрации Цимлянского района Ростовской области.
В целях улучшения своих жилищных условий без получения на это необходимых разрешений, истцы самовольно произвели пристройку (Лит. а), состоящую из комната Номер обезличен (подсобное помещение) площадью 1,9 кв. м, коридора- комната Номер обезличен площадью 7,1 кв. м. В связи с проведенными работами общая площадь квартиры изменилась и стала составлять 37,4 кв. м, в том числе 15,5 кв. м жилой.
Работы проводились без получения на это необходимых разрешений. Полагая, что сложности в строительстве не будет, архитектурный проект заказан не был.
Изменения, которые произошли в результате переоборудования и строительства пристроек внесены МП БТИ Администрации Цимлянского района в технический паспорт, принадлежащего истцам теперь уже жилого дома.
С момента приобретения указанного недвижимого имущества истцы добросовестно, открыто пользовались данным объектом, зарегистрированы в данном доме, содержали его в надлежащем санитарном и техническом состоянии, производили все необходимые платежи.
Дата обезличена году умер супруг истца Т.Л. Т.В.. В связи с чем, истица, как пережившая супруга умершего согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имеет право на 1/2 долю имущества, а на оставшуюся 1/2 долю наследственного имущества по закону согласно ст. ст. 1141-1142 Гражданского кодекса РФ претендуют другие наследник: Т.И., Т.А., А.Л. (по свидетельству о заключении брака А.Л.) А.Л.. В соответствии со ст. 244 ГК РФ, по утверждению истцов, «имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, -принадлежит им на праве общей собственности... Общая собственность на имущество является долевой...»
Согласно ст. 245 ГК РФ «если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными».
Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ по наследству переходит все имущество наследодателя, в том числе и имущественные права и обязанности.
Проведена техническая инвентаризация объекта, что подтверждается Выпиской из технической документации МП БТИ Администрации Цимлянского района Ростовской области. В соответствии с п. 2 ст.16 Жилищного кодекса РФ «жилым домом признается индивидуально -определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании». Данная техническая характеристика согласно ст. 15, п.1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ соответствует определению вида жилищных прав «жилой дом». Кадастровый паспорт и выписка из технической документации выданы на объект недвижимого имущества «здание».
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ «В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».
На основании изложенного, истцы просили суд:
Признать за Т.Л., Т.В., умершим Дата обезличена года, Т.И., Т.А., А.Л., право собственности в равных долях по 1/5 доли права собственности на самовольные пристройки (Лит. а), состоящие из комнаты Номер обезличен (подсобное помещение) площадью 1,9 кв. м, коридора комната Номер обезличен площадью 7,1 кв. м расположенные по адресу: ...
Признать за Т.Л., Т.В., умершим Дата обезличена года, Т.И., Т.А., А.Л., право собственности в равных долях по 1 /5 доли права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., площадью 37.4 кв. м, в том числе 15.5 кв. м жилой..
Включить в наследственную массу, умершего Дата обезличенагода супруга и отца Т.В., 1/5 долю из общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., площадью 37.4 кв. м, в том числе 15.5 кв. м жилой.
В судебном заседании истцы поддержали в полном объеме доводы, изложенные в исковом заявлении, и просили суд удовлетворить их в пределах заявленного.
Представитель ответчика А., будучи надлежащим образом извещенным о дне и часе судебного разбирательства в судебное заседание не прибыл о причине неявки суд не известил, в связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения истцов по существу предъявленных исковых требований, суд находит их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В ходе разбирательства дела по существу установлено следующее.
Согласно договору б/н от Дата обезличена года Т.Л., Т.В., Т.И., Т.А. и А.Л. (по свидетельству о заключении брака А.Л.) А.Л. в долевую собственность была передана квартира, состоящая из 2-х комнат общей площадью 28.4 кв. м, в том числе 15.5 кв. м жилой, расположенная по адресу: ...
Договор б/н от Дата обезличена года на передачу квартиры в собственность зарегистрирован в МП БТИ Администрации Цимлянского района Ростовской области.
В целях улучшения своих жилищных условий без получения на это необходимых разрешений, истцы самовольно произвели пристройку (Лит. а), состоящую из комната №3 (подсобное помещение) площадью 1,9 кв. м, коридора- комната №4 площадью 7,1 кв. м. В связи с проведенными работами общая площадь квартиры изменилась и стала составлять 37,4 кв. м, в том числе 15,5 кв. м жилой.
Работы проводились без получения на это необходимых разрешений. Полагая, что сложности в строительстве не будет, архитектурный проект истцами заказан не был.
Изменения, которые произошли в результате переоборудования и строительства пристроек были внесены МП БТИ Администрации Цимлянского района в технический паспорт, принадлежащего истцам теперь уже жилого дома.
С момента приобретения указанного недвижимого имущества истцы добросовестно, открыто пользовались данным объектом, зарегистрированы в данном доме, содержали его в надлежащем санитарном и техническом состоянии, производили все необходимые платежи.
В соответствии со ст. 218-219 ГК РФ право собственности на вновь созданное лицом для себя недвижимое имущество приобретается этим лицом и возникает с момента государственной регистрации.
В соответствии с п.З ст. 222 ГК РФ «Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в пользовании которого находится земельный участок, если она не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью других граждан».
Дата обезличена году умер супруг истца Т.Л. Т.В.. В связи с чем, истица, как пережившая супруга умершего согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имеет право на 1/2 долю имущества, а на оставшуюся 1/2 долю наследственного имущества по закону согласно ст. ст. 1141-1142 Гражданского кодекса РФ претендуют другие наследник: Т.И., Т.А., А.Л. (по свидетельству о заключении брака А.Л.) А.Л.. В соответствии со ст. 244 ГК РФ, по утверждению истцов, «имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, -принадлежит им на праве общей собственности... Общая собственность на имущество является долевой...»
Согласно ст. 245 ГК РФ «если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными».
Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ по наследству переходит все имущество наследодателя, в том числе и имущественные права и обязанности.
Проведена техническая инвентаризация объекта, что подтверждается Выпиской из технической документации МП БТИ Администрации Цимлянского района Ростовской области. В соответствии с п. 2 ст.16 Жилищного кодекса РФ «жилым домом признается индивидуально -определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании». Данная техническая характеристика согласно ст. 15, п.1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ соответствует определению вида жилищных прав «жилой дом». Кадастровый паспорт и выписка из технической документации выданы на объект недвижимого имущества «здание».
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ «В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».
С учетом изложенных обстоятельств, требований в этой части жилищного и гражданского законодательства, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст.ст.218-219, 222, 244,245,1112,1141-1142 ГК РФ, ст.34 СК РФ, ст.ст.15,16 СК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1. Признать за Т.Л., Т.В., умершим Дата обезличена года, Т.И., Т.А., А.Л., право собственности в равных долях по 1/5 доли права собственности на самовольные пристройки (Лит. а), состоящие из комнаты №3(подсобное помещение) площадью 1,9 кв. м, коридора- комната №4 площадью 7,1 кв. м расположенные по адресу: ...
2. Признать за Т.Л., Т.В., умершим Дата обезличена года, Т.И., Т.А., А.Л., право собственности в равных долях по 1 /5 доли права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... площадью 37.4 кв. м, в том числе 15.5 кв. м жилой..
3. Включить в наследственную массу, умершего Дата обезличенагода супруга и отца Т.В., 1/5 долю из общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., площадью 37.4 кв.м., в том числе жилой, 15.5кв.м.
Решение может быть в десятидневный срок обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда путем подачи жалоб через Цимлянский районный суд.
Судья