отметка об исполнении решения № 2-272/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ24.05.2010г. г. Цимлянск
Судья Цимлянского районного суда Ростовской области Чайковский Г.Б.
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Администрация … сельского поселения ... ... к С., Т., Х. и ЗАО «А.» о прекращении права собственности на земельные доли и признании права собственности на невостребованные земельные доли,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с исковым заявлением, указав, что на территории … сельского поселения в границах ЗАО «А.» находится три невостребованных доли, принадлежащих ответчикам, а именно: С. общей площадью 13,3 га, в том числе пашня 13,3 га, стоимостью 12702 рубля, выделена согласно постановлению Главы Администрации Ц. района от …г. Номер обезличен… «О реорганизации мясосовхоза «Ц.» в акционерное общество закрытого типа «А.», передачу коллективному АО земель в коллективно-долевую собственность и его регистрации» (далее по тексту - постановление), свидетельство на право собственности на землю от …г., регистрационная запись Номер обезличен…; Т. общей площадью 13,3 га, в том числе пашня 13,3 га, стоимостью 12702 рубля, выделена согласно постановлению, свидетельство на право собственности на землю от …г. регистрационная запись Номер обезличен…; Х. общей площадью 13,3 га, в том числе пашня 13,3 га, стоимостью 12702 рубля, выделена согласно постановлению, свидетельство на право собственности на землю от …г. регистрационная запись Номер обезличен. .. Собственники на протяжении трех лет и более лет не используют свои земельные участки по назначению, что является нарушением ст.42 Земельного кодекса РФ. Пункт 3 статьи 6 и пункт 5 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. № 101-ФЗ закрепляет право органа местного самоуправления изъять принудительно у собственников в судебном порядке, в случае ненадлежащего использования или не использования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Информация о намерении муниципального образования изъять у ответчиков невостребованные земельные доли была опубликована в газете МУП «П.» от Дата обезличенаг. Номер обезличен. К настоящему времени истек установленный законом срок 90 дней для обращения собственников земельных долей в Администрацию … сельского поселения. На основании вышеизложенного истец просил суд признать недействительным зарегистрированное право собственности в комитете по земресурсам района за: С. земельной доли площадью 13,3 га, в том числе пашня 13,3 га; Т. земельной доли площадью 13,3 га, в том числе пашня 13,3 га; за Х. земельной доли площадью 13,3 га, в том числе пашня 13,3га, расположенных по адресу: в границах ЗАО «А.», … Признать право собственности на указанные невостребованные земельные доли С., Т. и Х. за Муниципальным образованием … сельское поселение.
Представитель Администрации … сельского поселения М. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.
Представитель ответчиков С., Т. и Х., назначенный судом адвокат А., оставил вынесение решение на усмотрение суда.
Представитель ответчика ЗАО «А.» в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом.
Суд счел возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие надлежаще извещенного представителя ЗАО «А.».
Представитель третьего лица - ..., не заявляющей самостоятельных требований на предмет спора, по доверенности С. не возражал против удовлетворения иска.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (Управление Росреестра по Ростовской области), привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, в судебное заседание не явился.
Суд счел возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что вышеуказанные лица имеют в собственности земельные доли соответствующих размеров, которые более трех лет не используют в соответствии с целевым назначением.
Истцом приняты все предусмотренные законом меры к уведомлению ответчиков о намерении истца в судебном порядке прекратить право собственности на земельные доли за ответчиками.
Доводы и ссылки истца на действующее земельное законодательство суд считает состоятельными.
В силу ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ, федеральными законами.
Согласно ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
В соответствии со ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
При таких обстоятельствах суд считает возможным прекратить право собственности за ответчиками указанных земельных долей и признать за истцом право собственности на невостребованные земельные доли.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации … сельского поселения ... ... удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием «… сельское поселение ... ...» право собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности площадью 39, 9 га сельскохозяйственных угодий, расположенных по адресу: в границах ЗАО «А.», …, исключив из числа собственников земельных долей в праве указанной общей долевой собственности - С., Т. и Х.
Взыскать с С., Т. и Х. в равных долях в федеральный бюджет госпошлину в сумме 1343 рубля 18 коп.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд в течение 10 дней.
Судья
Мотивированное решение суда составлено 24.05.2010г.