Гр. дело 2-198Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
19.07.2010 года г.Цимлянск.
Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Россошик С.Л.
при секретаре Кочковой Г.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО6 о проведении капитального ремонта,
У С Т А Н О В И Л:
В Цимлянский районный суд поступило исковое заявление ФИО3 к ФИО6 о проведении капитального ремонта.
В обоснование своих требований истец в заявлении ссылается на то, что, ФИО3, является нанимателем жилого помещения и зарегистрирован по адресу: ...
В данный момент, в результате незаконного обмена квартирами, истец не имеет возможности проживать в данном жилом помещении в виду отсутствия элементарных условий (отсутствует отопление, канализация, водоснабжение, санитарный узел, побиты стекла и т.д.). В виду своего преклонного возраста (70 лет) и состоянием здоровья, истец нуждается в постоянном постороннем уходе. В связи с незаконными действиями бывших нанимателей данного жилья и ФИО6», ФИО3 вынужден проживать у своих родственников.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения, то есть в данном случае ФИО6 несет бремя содержания данного помещения, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.
В соответствии со ст. 65 ЖКРФ наймодатель жилого помещения обязан: осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. В МУП «Служба единого заказчика» истец заказал составить сметную документацию на капитальный ремонт данного жилого помещения. ФИО3 считаю, что собственник обязан произвести капитальный ремонт согласно приложению.
Решением Цимлянского районного суда от Дата обезличена г. определено, что спорное жилое помещение требует капитального ремонта, который должен производить владелец недвижимости. Однако до сегодняшнего дня ответчик никаких действий по осуществлению ремонта не производит.
Факт необходимости проведения капитального ремонта является преюдициальный (предрешенный), то есть, установленный вступившим в законную силу решением суда, факт не требует процессуальной деятельности по доказыванию.
Однако в предъявленном исковом заявлении не все были сформулированы исковые требования входящие в понятие капитальный ремонт жилого помещения согласно сметы.
На основании изложенного истец просит суд: обязать ФИО6 собственника жилого помещения расположенного по адресу: ..., осуществить капитальный ремонт данного жилого помещения.
В водной части судебного заседания представитель истца ФИО3 по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года - ФИО3, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, изменила исковые требования и просила читать их в следующей редакции: 1) признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., 2) Взыскать с ответчика судебные издержки в размере 50000 (пятьдесят тысяч) рублей, первоначальные исковые требования просила не рассматривать.
Представители ответчика ФИО6 по доверенности от Дата обезличена года ФИО6, и ФИО5 по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, измененные исковые требования признали в полном объеме, представитель третьего лица ФИО14 по доверенности от Дата обезличена года ФИО4, не возражает против удовлетворения измененных исковых требований.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца поддержавшего измененные исковые требования в полном объеме, представителей ответчика признавших измененные исковые требования в полном объеме, представителя третьего лица, не возражавшего против удовлетворения измененных исковых требований, изучив материалы дела, суд находит возможным удовлетворить измененные исковые требования ФИО3
Суд так же принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и полностью подтверждается материалами дела, не нарушает прав сторон.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ФИО3 к ФИО6 о признании права собственности на жилой дом и взыскания судебных расходов, удовлетворить.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда путем подачи жалобы в Цимлянский районный суд.
Председательствующий Россошик С.Л.