Отметка об исполнении решения Гр.дело № 2-509/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17.08.2010г. г. Цимлянск
Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Г о р у к Н.М.,
при секретаре Ермолиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татаринцева Петра Антоновича к Гужвенко Павлине Николаевне о прекращении долевой собственности, выделе доли в натуре и признании жилого помещения частью дома,
У С Т А Н О В И Л:
Татаринцев П.А. обратился в Цимлянский районный суд с иском к Гужвенко Павлине Николаевне о прекращении долевой собственности, выделе доли в натуре и признании жилого помещения частью дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Цимлянский район, ..., ..., ....
В обоснование своих исковых требований Татаринцев П.А. ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит 2/5 доли на жилой дом, согласно договора передачи 2/5 доли в праве на собственность на жилой дом граждан Номер обезличен от Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года Номер обезличен Номер обезличен. Долевым собственником выступает ответчик - Гужвенко Павлина Николаевна.
По утверждению истца, не представляется возможным заключить соглашение о прекращении долевой собственности на дом и выкупе земельного участка, находящего под домовладением и являющегося государственной собственностью с ответчиком, так как Гужвенко П.Н. отказывается заключить какое-либо соглашение.
Истец утверждал, что домовладение имеет две изолированные друг от друга части дома со своими входами. Первая часть дома, общей площадью 26,1 кв. м. согласно выписке из технической документации Цимлянского отделения Ростовского филиала ФГПУ «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ от Дата обезличена года состоит из 4-х помещений: жилой комнаты, площадью 13,2 кв. м, Литер А, кухни, площадью 6,3 кв. м., Литер А, коридора, площадью 3,9 кв. м., Литер а, коридора, площадью 2,7 кв. м, Литер а, и находится в фактическом пользовании истца, вторая часть дома общей площадью 33,0 кв. м. согласно выписке из технической документации Цимлянского отделения Ростовского филиала ФГПУ «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ от Дата обезличена года состоит из четырех помещений: жилой комнаты, площадью 6,6 кв. м., Литер А, жилой комнаты, площадью 13,1 кв. м., Литер А, кухни площадью 11,7 кв. м., Литер А1, тамбур, площадью 1,6 кв. м., Литер а2, и находится в фактическом пользовании ответчика.
Истец утверждал, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества и поддерживает свои исковые требования.
В судебном заседании Татаринцев П.А. поддержал исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме с учетом доводов изложенных в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных истцом исковых требований.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В ходе разбирательства дела по существу установлено следующее.
Татаринцеву П.А. на праве собственности, согласно договора передачи 2/5 доли в праве на собственность на жилой дом граждан Номер обезличен от Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года Номер обезличен Номер обезличен принадлежит 2/5 жилого дома. Долевым собственником выступает ответчик - Гужвенко Павлина Николаевна.
Домовладение имеет две изолированные друг от друга части дома со своими входами. Первая часть дома, общей площадью 26,1 кв. м. согласно выписке из технической документации Цимлянского отделения Ростовского филиала ФГПУ «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ от Дата обезличена года состоит из 4-х помещений: жилой комнаты, площадью 13,2 кв. м, Литер А, кухни, площадью 6,3 кв. м., Литер А, коридора, площадью 3,9 кв. м., Литер а, коридора, площадью 2,7 кв. м, Литер а, и находится в фактическом пользовании истца, вторая часть дома общей площадью 33,0 кв. м. согласно выписке из технической документации Цимлянского отделения Ростовского филиала ФГПУ «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ от Дата обезличена года состоит из четырех помещений: жилой комнаты, площадью 6,6 кв. м. Литер А, жилой комнаты, площадью 13,1 кв. м. литер А, кухни площадью 11,7 кв. м. Литер А1, тамбур, площадью 1,6 кв. м. Литер а2, и находится в фактическом пользовании ответчика.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно п. 3 и п. 5 ст. 36 ЗК РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено, с учетом долевой, в праве собственности на здание.
С учетом изложенного, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования Татаринцева П.А. в пределах заявленного.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление Татаринцева Петра Антоновича к Гужвенко Павлине Николаевне о прекращении долевой собственности, выделе доли в натуре и признании жилого помещения частью дома удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Татаринцева Петра Антоновича и Гужвенко Павлины Николаевны на жилой дом, расположенный по адресу: Ростовская область, Цимлянский район, ...
Выделить долю Татринцева Петра Антоновича в праве общей долевой собственности на жилой дом в натуре, предоставив ему в собственность изолированную часть жилого дома общей площадью 26,1 кв. м. согласно выписке из технической документации Цимлянского отделения Ростовского филиала ФГПУ «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ от Дата обезличена года состоящую из 4-х помещений: жилой комнаты, площадью 13,2 кв. м, Литер А, кухни, площадью 6,3 кв. м., Литер А, коридора, площадью 3,9 кв. м., Литер а, коридора, площадью 2,7 кв. м, Литер а.
Признать выделенные в натуре в счет доли Татаринцева Петра Антоновича помещения, частью жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Цимлянский район...
Решение может быть в десятидневный срок обжаловано в Ростоблсуд через Цимлянский районный суд.
Судья