Гр. дело 2-579Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
20 сентября 2010 года г. Цимлянск.
Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Россошик С.Л.
при секретаре Кочковой Г.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сторожук Ирины Александровны к Сторожук Виктории Валерьевны о признании договора дарения действительным и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ее муж ФИО3 подарил ей, Сторожук Ирине Александровне, жилой дом, площадью 225,2 кв. м., в том числе жилой площадью 73,6 кв. м., вместе с земельным участком, площадью 593 кв. м., находящиеся по адресу: Ростовская область, <адрес> что подтверждается Договором дарения жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время истец не может обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области для государственной регистрации договора дарения и права собственности на жилой дом и на земельный участок, в виду того, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скоропостижно умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
Истец полагает, что ее права как добросовестного приобретателя нарушаются и она не может полостью пользоваться правами собственника владеть, распоряжаться и управлять своим имуществом.
Исходя из вышесказанного истец не может обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области для государственной регистрации договора дарения и права собственности.
Истец Сторожук И.А. просит суд признать совершенную между Сторожук Валерием Викторовичем и Сторожук Ириной Александровной сделку по договору дарения действительной, а также признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 225,2 кв. м., в том числе жилой площадью 73,6 кв. м., и право собственности на земельный участок площадью 593 кв. м., находящиеся по адресу: Ростовская область, <адрес>
Ответчик Сторожук В.В. в судебном заседании исковые требования истца Сторожук И.А. о признании договора дарения действительным и признании права собственности на жилой дом и земельный участок признала в полном объеме.
Выслушав в судебном заседании истца Сторожук И.А., которая поддержала свои исковые требования, ответчика Сторожук В.В., признавшей исковые требования в полном объеме, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.
К указанному договору применяются соответственно правила о дарении (гл. 32 ГКРФ).
В соответствии со ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Вышеуказанный договор является основанием для государственной регистрации сделки и права собственности в соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и отвечает требованиям, предъявляемым к документам, представляемым на государственную регистрацию прав, согласно ст. 18 названного Федерального Закона. В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация сделки и перехода права собственности по договору производится на основании заявлений сторон договора.
Суд так же принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и полностью подтверждается материалами дела, не нарушает прав сторон.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.
Принимаяво внимание изложенное, суд находит возможным исковые требования Сторожук Ирины Александровны к Сторожук Виктории Валерьевны о признании договора дарения действительным и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Сторожук Ирины Александровны к Сторожук Виктории Валерьевне о признании договора дарения действительным и признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.
1. Признать договор дарения жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ совершенный между Сторожук Валерием Викторовичем и Сторожук Ириной Александровной действительным.
2. Признать за Сторожук Ириной Александровной право собственности на жилой дом, площадью 225,2 кв. м., в том числе жилой площадью 73,6 кв. м. расположенный по адресу: Ростовская область, <адрес>
3. Признать за Сторожук Ириной Александровной право собственности на земельный участок площадью 593 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда путем подачи жалобы в Цимлянский районный суд.
Председательствующий Россошик С.Л.