отметка об исполнении решения Дело № 2- 261
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 мая 2011 года г. Цимлянск
Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Панова И.И.
при секретаре Полубедовой К.А.,
с участием адвоката Беликовой Л.В., предоставившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фирсова
Владимира Вениаминовича к Хон Роману Александровичу, Когай Люции Владимировне,
Когай Неле, Хон Наталье Сиебовне, Хван Юрию Даниловичу и Хван Данилу
Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с
регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Фирсов В.В. обратился в суд с иском к Хон Р.А., Когай Л.В., Когай Н., Хон Н. С., Хван Ю.Д. и Хван Д.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он согласно свидетельству о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> является собственником домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>
Ответчики по указанному адресу зарегистрированы, но не проживают.
Истец просит суд прекратить право пользования ответчиками вышеуказанного домовладения и снять их с регистрационного учета, так как нарушаются его права как собственника, он несет дополнительные расходы по оплате налога и коммунальных услуг.
Ответчики:Хон Р.А., Когай Л.В., Когай Н., Хон Н. С., Хван Ю.Д. и Хван Д.А. в судебное заседание не явились, местонахождение их в данный момент не известно. Согласно ст. 119 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие с привлечением адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Заинтересованное лицо - Управление Федеральной миграционной службы <адрес> надлежащим образом было извещено, в судебное заседание представитель не явился, в представленном ходатайстве просили рассмотреть дело без участия представителя УФМС по РО в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, что суд счел возможным.
Суд, выслушав пояснения истца, поддержавшего заявленные требования, адвоката Беликовой Л.В., возражавшей против их удовлетворения, изучив материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу статьи 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного заседания судом установлено, что Фирсов В.В. согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> является собственником домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 3).
Ответчики были зарегистрированы по данному адресу прежними собственниками домовладения, они выселились и выехали в неизвестном направлении, где проживают в настоящее время неизвестно, что подтверждается актом об их не проживании.
Суд считает, что ответчики прекратили право пользования указанной жилой площадью и регистрация ответчиков по адресу: <адрес>, <адрес> нарушает права истца, как собственника, а именно право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, а потому его права подлежат защите путем удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования Хон Романа Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Когай Люции Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Когай Неле, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хон Натальи Сиебовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хван Юрия Даниловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Хван Данила Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы <адрес> в <адрес> снять Хон Романа Александровича, Когай Люцию Владимировну, Когай Нелю, Хон Наталью Сиебовну, Хван Юрия Даниловича и Хван Данила Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд в течение 10 дней.
Судья И.И. Панов