отметка об исполнении решения Дело № 2-341/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 июля 2011 года г. Цимлянск
Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Панова И.И.,
при секретаре Полубедовой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моргуновой Наталии Викторовны к Якунину Николаю Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Моргунова Н.В. обратилась в суд с иском к Якунину Н.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она согласно свидетельству о государственной регистрации права 61-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ выданном Управлением федеральной регистрационной службы по <адрес> является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Ответчик по указанному адресу зарегистрирован, но не проживает.
Истец просит суд прекратить право пользования ответчиком вышеуказанной квартиры и снять его с регистрационного учета, так как нарушаются её права как собственника, она несет дополнительные расходы по оплате налога и коммунальных услуг.
Ответчик Якунин Н.Н. в судебное заседание не явился, местонахождение его в данный момент не известно. Согласно ст. 119 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие с привлечением адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Заинтересованное лицо Управление Федеральной миграционной службы Ростовской области надлежащим образом были извещены, в судебное заседание не явились, просили дело слушать без участия представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Дело в отношении не явившихся лиц слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав пояснения истца, адвоката, возражавшего против удовлетворения исковых требований, изучив материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В ходе судебного заседания судом установлено, что Моргунова Н.В. согласно свидетельству о государственной регистрации права 61-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ выданном Управлением федеральной регистрационной службы по Ростовской области является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. (л.д. 5).
Ответчик был зарегистрирован по данному адресу прежними собственниками квартиры, он выселился и выехал в неизвестном направлении, где проживает в настоящее время неизвестно, что подтверждается актом о его не проживании.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Установленные судом обстоятельства позволяют заключить, что ответчик прекратил право пользования указанной жилой площадью и обязание Управления ФМС России по Ростовской области снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства является способом защиты права в рамках ст.12 ГК РФ с учетом конкретных обстоятельств дела и смысла закона. Регистрация ответчика по месту жительства как юридический факт подлежит прекращению в виду изложенного выше. Изложенное не противоречит смыслу ст.6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также полностью соответствует требованиям ст. ст. 30-31 ЖК РФ. При таком положении, суд считает требования истицы законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
С ответчика подлежит взысканию в порядке ст. 98 ГПК РФ сумма уплаченной государственной пошлины.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования Якунина Николая Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>
Обязать Управление Федеральной миграционной службы Ростовской области снять Якунина Николая Николаевича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Взыскать с Якунина Николая Николаевича в пользу Моргуновой Натальи Викторовны расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>) рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд в течение 10 дней.
Судья И.И. Панов.