Решение № 2-370

РЕШЕНИЕ

26.08.2011 г.                                                                                                                 г. Цимлянск

Цимлянский районный суд в составе:

председательствующего судьи Цимлянского районного суда Панова И.И.,

при секретаре Полубедовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску прокурора Цимлянского района в интересах муниципального образования «Цимлянский район» к Аббасову Алышан Джумшут оглы о взыскании арендной платы за использование земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Цимлянского района обратился в суд с исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации <адрес> № Аббасову Алышан Джумшут оглы в аренду был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, для строительства кафе. На основании этого с ответчиком был заключен договор аренды на данный земельный участок б/н от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 1.1 договора арендатор принимает в арену земельный участок общей площадью 258 кв.м. из категории земель населенных пунктов, с кадастровым №, расположенный по указанному адресу для строительства кафе. Пункт 2.1. договора устанавливает срок аренды земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с требованиями п.6 ст. 42 Земельного кодекса РФ и условиями договора земельный участок ответчику предоставлялся за плату. Однако ответчик не вносил в установленном договоре размере арендные платежи за землю, тем самым не исполняя в одностороннем порядке условий договора аренды. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по арендной плате за данный земельный участок составляет 51460 руб., 66 коп., которые прокурор просит взыскать в пользу муниципального образования «Цимлянский район», в чьем распоряжении находится данный участок.

В судебном заседании помощник прокурора Цимлянского района, уточнив заявленные требования и снизив сумму иска до 27 334 руб. 40 коп., в связи с частичным добровольным погашением ответчиком долга, просил иск удовлетворить.

Представитель истца Сагаровский А.А., действующий на основании доверенности, поддержала уточненные заявленные требования и просил взыскать с ответчика указанную сумму.

Ответчик в судебное заседание не явился, хотя был извещен о дате и месте рассмотрения дела. Суд, с учетом мнения участников процесса, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ. При этом, ответчик в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ с исковым требованием и расчетом истца согласился, представил квитанцию об уплате части задолженности в сумме 24 126 руб. 26 коп.

Выслушав помощника прокурора <адрес>, истца и изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 607 ГК РФ, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии со ст.22 Земельного кодекса РФ, земельные участки могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации <адрес> № ответчику в аренду был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства кафе (л.д.6).

На основании этого постановления с ответчиком был заключен договор аренды № на данный земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 1.1 договора арендатор принимает в арену земельный участок общей площадью 258 кв.м. из категории земель населенных пунктов, с кадастровым №, расположенный по указанному адресу для строительства кафе. Пункт 2.1. договора устанавливает срок аренды земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 3-4)

Разделом 3 договора установлены размер и условия арендной платы за земельный участок. Однако ответчик не вносил в установленном договоре размере арендные платежи за землю, тем самым не исполняя в одностороннем порядке условий договора аренды.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по арендной плате за данный земельный участок составила 51460 руб., 66 коп., расчет проверен судом и ответчиком не оспаривался. С учетом добровольно внесенной суммы и уточненных исковых требований, сумма задолженности составила 27 334 руб. 40 коп.

В обоснование заявления иска прокурором, последним указано, что в соответствии со ст. 42 Бюджетного кодекса РФ в доходах местного бюджета учитываются средства, получаемые в виде арендной платы за сдачу во временное владение или пользование муниципального имущества. Поскольку в соответствии со ст. 41 данного закона доходы бюджетов образуются за счет налоговых и неналоговых доходов, а невыполнение ответчиком своих обязанностей по уплате арендной платы за землю наносит консолидированному бюджету Ростовской области ущерб, прокурор вправе обратиться в суд с данным иском. Изложенное признается судом правомерным.

При таких условиях иск подлежит удовлетворению. Кроме того, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход федерального бюджета на основании ст. 103 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Цимлянского района в интересах муниципального образования «Цимлянский район» к Аббасову Алышан Джумшут оглы о взыскании арендной платы за использование земельного участка - удовлетворить.        

Взыскать с Аббасова Алышан Джумшут оглы в пользу муниципального образования «Цимлянский район» задолженность по арендной плате в размере 27 334 (двадцать семь тысяч триста тридцать четыре) рубля 40 (сорок) копеек.

Взыскать с Аббасова Алышан Джумшут оглы в федеральный бюджет госпошлину в размере 1020 (одна тысяча двадцать) рублей 3 копейки.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 30.08.2011 г.