Отметка об исполнении решения № 2-369/ 2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 сентября 2011г. г. Цимлянск
Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Панова И.И.,
с участием помощника прокурора Цимлянского района Михайлова С.В.,
при секретаре Нефедовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление прокурора Цимлянского района Ростовской области в интересах МО «Цимлянский район» к Климаеву Олегу Константиновичу о взыскании арендной платы за использование земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Цимлянского района обратился в суд с данным исковым заявлением к Климаеву Олегу Константиновичу, с учетом уточненных исковых требований просил взыскать с последнего в пользу МО «Цимлянский район» <данные изъяты>. В обоснование заявленных требований прокурор указал, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Цимлянского района № Климаеву Олегу Константиновичу в аренду был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.
На основании этого с ответчиком был заключен договор аренды на данный земельный участок б/н от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 1.1 договора арендатор принимает в арену земельный участок общей площадью 1263 кв.м. из категории земель населенных пунктов, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. Пункт 2.1. договора устанавливает срок аренды земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с требованиями п.6 ст. 42 Земельного кодекса РФ и условиями договора земельный участок ответчику предоставлялся за плату. Однако ответчик не вносил в установленном договоре размере арендные платежи за землю, тем самым не исполняя в одностороннем порядке условий договора аренды. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по арендной плате за данный земельный участок составляет <данные изъяты>., которые прокурор просит взыскать в пользу муниципального образования «Цимлянский район», в чьем распоряжении находится данный участок.
В судебном заседании помощник прокурора Цимлянского района заявленный иск поддержал в полном объеме и просил его удовлетворить.
Представитель истца - МО «Цимлянский район» Кривенко Е.В., действующая на основании доверенности, поддержала уточненные заявленные требования и просил взыскать с ответчика указанную сумму.
Ответчик будучи дважды надлежащим образом извещенным о дате и месте рассмотрении дела, что подтверждается личными расписками представленными помощником прокурора, в судебные заседания ДД.ММ.ГГГГ и нынешнее судебное заседание, не явился, сведений о причинах неявки не представил. Суд, с учетом мнения участников процесса, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав помощника прокурора Цимлянского района, истца и изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу ст. 607 ГК РФ, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
В соответствии со ст.22 Земельного кодекса РФ, земельные участки могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Цимлянского района № Климаеву Олегу Константиновичу в аренду был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.6).
На основании этого постановления с ответчиком был заключен договор аренды на данный земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 1.1 договора арендатор принимает в арену земельный участок общей площадью 1263 кв.м. из категории земель населенных пунктов, с кадастровым №, расположенный по указанному адресу. Пункт 2.1. договора устанавливает срок аренды земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 3-4)
В соответствии с требованиями п. 6 ст. 42 Земельного кодекса РФ и условиями договора, земельный участок ответчику предоставлялся за плату.
Разделом 3 договора установлены размер и условия арендной платы за земельный участок. Пунктом 5.2 договора предусмотрена ответственность арендатора за нарушение срока внесения арендной платы в виде выплачиваемой арендодателю пени из расчета 0,07% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Однако ответчик не вносил в установленном договоре размере арендные платежи за землю, тем самым не исполняя в одностороннем порядке условий договора аренды, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации <адрес> № данный договор аренды с Климаевым О.К. был расторгнут.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность ответчика по арендной плате за данный земельный участок составила <данные изъяты>., в том числе <данные изъяты>. сумма задолженности возникшая до ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>. сумма задолженности за 2009г. и <данные изъяты>. пеня. Данный расчет проверен и признан правильным судом, ответчиком контррасчета суду не представлено.
В обоснование заявления иска прокурором, последним указано, что в соответствии со ст. 42 Бюджетного кодекса РФ в доходах местного бюджета учитываются средства, получаемые в виде арендной платы за сдачу во временное владение или пользование муниципального имущества. Поскольку в соответствии со ст. 41 данного закона доходы бюджетов образуются за счет налоговых и неналоговых доходов, а невыполнение ответчиком своих обязанностей по уплате арендной платы за землю наносит консолидированному бюджету Ростовской области ущерб, прокурор вправе обратиться в суд с данным иском. Изложенное признается судом правомерным.
Истцом в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, представлены суду указанные доказательства, позволяющие в своей совокупности сделать вывод об обоснованности заявленных требований. Ответчиком же, в нарушение указанных норм закона, никаких доказательств об обратном суду не представлено.
При таком положении иск подлежит удовлетворению. Кроме того, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход федерального бюджета в порядке ст. 103 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Цимлянского района в интересах муниципального образования «Цимлянский район» к Климаеву Олегу Константиновичу о взыскании арендной платы за использование земельного участка - удовлетворить.
Взыскать с Климаева Олега Константиновича в пользу муниципального образования «Цимлянский район» задолженность по арендной плате и пеню в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Климаева Олега Константиновича в федеральный бюджет госпошлину в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья