Отметка об исполнении решения                                                                                                         № 2-456/2011

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20сентября2011года                                                                                                  г.Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Панова И.И.,

при секретаре:Нефедовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуСивяковой Татьяны Владимировны к Сивяковой Галине Викторовнео прекращении права пользованияжилым помещением,снятии срегистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Сивякова Т.В.обратилась с данным иском к Сивяковой Г.В.в обоснование своих требований указав,что в принадлежащем ей на праве собственности жилом <адрес> в <адрес> <адрес> с1.09.2008г.зарегистрирована и проживает ее дочь Сивякова Г.В.,ДД.ММ.ГГГГ рождения.Она была вселена в принадлежащее ей жилое помещение и зарегистрирована в нем в качестве члена ее семьи.Однако с2009г.они членами одной семьи не являются,общего бюджета не имеют,совместного хозяйства не ведут.По причине отсутствия работы в <адрес>,она работает на двух работах в <адрес> и чтобы не тратить деньги на проезд,проживает там на съемной квартире,а в <адрес> приезжает только на выходные. При этом,вместе с ней с самого рождения проживает и находится на ее полном содержании ее внучка - несовершеннолетняя дочь ответчицы Б.А.Н.,ДД.ММ.ГГГГ рождения,в отношений которой решением <данные изъяты> районного суда ДД.ММ.ГГГГ.ответчица лишена родительских прав.Этим же решением суда ответчица лишена родительских прав и в отношении сына Б.В.Н.,ДД.ММ.ГГГГ рождения,который проживает у бабушки и дедушки по линии отца.

Таким образом ответчица всю неделю проживает в доме одна,при этом она злоупотребляет спиртными напитками,коммунальные платежи не оплачивает,в результате чего образовалась задолженность и была отключена электроэнергия.Также ответчица не поддерживает порядок в доме,в доме постоянно находятся лица злоупотребляющий спиртными напитками,в доме антисанитария.По вине ответчицы сгорели2сарая,сенник,она испортила водяную колонку во дворе,без ее согласия продала принадлежащее ей имущество:холодильник и строительные материалы,потратив     

полученные денежные средства на спиртное.Изложенные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи жилого дома,свидетельством о государственной регистрации права,справкой администрации <адрес> сельского поселения № №.ДД.ММ.ГГГГ.,копией решения <адрес> районного суда ДД.ММ.ГГГГ.,постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела,показаниями свидетеля М.Н.В.

В связи с изложенным,поскольку семейные отношения между ней и ответчиком прекращены,коммунальные услуги она не оплачивает,надлежащий порядок не поддерживает,бесхозяйственно обращается с жилым помещением,допуская его разрушение и уничтожая его,постоянно нарушает ее права и права дочери,в отношении которой лишена родительских прав,не давая им спокойно жить,просит прекратить право пользования ответчиком указанным помещением,выселить ее и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала и просила по указанным основаниям удовлетворить.Кроме того пояснила,что в настоящее время в указанном жилом помещении по причине не оплаты коммунальных услуг отключены вода и свет,все имущество Сивякова Г.В.продала потратив денежные средства на спиртное.В данном жилом помещении ответчик только иногда ночует,проживает у своих разных знакомых,продолжая злоупотреблять спиртными напитками.Она (истец) вместе с несовершеннолетней Б.А.Н.являющейся дочерью ответчицы,в отношений которой последняя лишена родительских прав,вынуждены снимать жилье ввиду невозможности совместного проживания с ответчицей.

Ответчик в судебное заседаниене явилась,извещалась надлежащим образом,о чем имеется расписка,об уважительности причин неявки не сообщила,в связи с этим суд считает возможным признать неявку в судебное заседание неуважительной и рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства,о чем ходатайствовал истец.

Заинтересованное лицо Управление Федеральной миграционной службы <адрес> надлежащим образом было извещено,в судебное заседаниепредставительне явился,в представленном ходатайстве просили суд рассмотреть дело вихотсутствие в порядке ст.167ГПК РФ,что суд счелвозможным.

Суд,выслушав пояснения истца,изучив материалы дела,заключение прокурора,полагавшего,что иск подлежит удовлетворению,приходит к следующим выводам.

В ходе судебного заседания судом установлено,чтоистец8апреля2008года на основании договора купли-продажи приобрела в собственность жилой дом,общей площадью44,5кв.м.,в том числе жилой24,1кв.м.,расположенный по адресу:<адрес> (л.д.7),о чем ей

Управлением федеральной регистрационнойслужбы по <адрес> выдано свидетельство о государственной регистрации права №-№ №от5ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ в данном доме зарегистрирована (л.д.10) и как установлено в суде в качестве члена семьи собственника с указанного времени в нем стала проживать ответчица.

Согласно ст.209ГК РФ,собственнику принадлежит права владения,пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.304ГК РФ,собственник может требовать устранения всяких нарушений его права,хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.                   

Согласно ч.1ст.31ЖК РФ,к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг,а также дети и родители данного собственника.Другие родственники,нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника,если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

         В силу ч.4ст.31ЖК РФ,в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется,если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.13Постановления Пленума Верховного Суда РФ от02.07.2009N14 "О некоторых вопросах,возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации",по смыслучастей1и4статьи31ЖК РФ,к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица,с которыми у собственника прекращены семейные отношения.Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения,отсутствие у них с собственником общего бюджета,общих предметов быта,неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п.,а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения,но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами,представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом,учитывая положениячасти1статьи31ЖК РФ,следует иметь в виду,что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом,вселенным им в данное жилое помещение,не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения,то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например,по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами,представленными сторонами по делу (статья67ГПК РФ).

Согласно ч.1ст.35ЖК РФ,в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям,предусмотренным настоящим кодексом,другими федеральными законами,договором,или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).Если данный гражданин в срок,установленный собственником соответствующего жилого помещения,не освобождает указанное жилое помещение,он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п.15Постановления Пленума Верховного Суда РФ от02.07.2009N14 "О некоторых вопросах,возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации",при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положенийчасти4статьи31ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускаетсячастью4статьи31ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности,отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома,квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру,заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок,недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья,нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья,наличие нетрудоспособных иждивенцев,потеря работы,учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока,на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением,суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела,учитывая материальное положение бывшего члена семьи,возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Решением Цимлянского районного суда ДД.ММ.ГГГГ.ответчица лишена родительских прав в отношении сына Б.В.Н.,ДД.ММ.ГГГГ рождения и дочери Б.А.Н.,ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.12-13),которая стала проживать с истцом.

С указанного времени,как пояснил истец,семейные отношения между сторонами прекращены,они не живут совместно,не ведут общего хозяйства,кроме того согласно пояснениям истца и что подтверждается материалами дела,ответчик злоупотребляя спиртными напитками,своими действиями причиняет ущерб жилому помещению и нарушает права истца.

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела ДД.ММ.ГГГГ.,вынесенному СО при ОВД по <адрес> в отношении Сивяковой Г.В.по заявлению Сивяковой Т.В.по признакам преступления,предусмотренного п. «в» ч.2ст.158УК РФ,установлено,что ответчик продала холодильник,а также принадлежащие истцу строительные материалы предназначенные для ремонта жилого <адрес> в <адрес> <адрес>.При этом,согласно данному постановлению ответчик признавая данный факт пояснила,что находилась в запое и данное имущество истца продала для того,чтобы купить спиртное.

Оценив указанные обстоятельства в своей совокупности по правилам ст.67ГПК РФ, суд признает,что семейные отношения между сторонами прекращены и ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

Решая вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок,заслушав мнение прокурора и истца,указавших,что ответчик такого права не имеет,суд исходит из следующего.

Наличия соглашения между собственником и бывшим членом его семьи судом не установлено.

Доказательств о наличии права для сохранения права пользования помещением на определенный срок ответчиком не представлено.

Указанные выше подтвержденные проведенной доследственной проверкой действия ответчика,причиняющие ущерб истцу,пояснения последней,согласно которым в жилом помещении по причине не оплаты коммунальных услуг отключены вода и свет,все имущество Сивякова Г.В.продала,продолжает злоупотреблять спиртными напитками,совместное проживание с ней невозможно,суд признает основанием для признания отсутствия у ответчика права на определенное времяпользоваться спорным помещением.

К данному выводу суд пришел,также учитывая проживание с истцом несовершеннолетней дочери ответчика,права которой также нарушаются последней.

Установленные судом обстоятельства позволяют заключить,что действия ответчиканарушают права истца,как собственника,а именно право владения,пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением,а потому её права подлежат защите путем удовлетворения исковых требований.

Признание ответчикапрекратившей право пользования указанной жилой площадью,выселении ее и обязание Управления ФМС России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета является способом защиты права в рамках ст.12ГК РФ с учетом конкретных обстоятельств дела и смысла закона.

Такжесудв порядке ст.98взыскиваетс ответчика в пользу истца сумму уплаченной госпошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,233ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сивяковой Татьяны Владимировны к Сивяковой Галине Викторовне опрекращении права пользованияжилым помещением,снятии срегистрационного учета и выселении - удовлетворить.

Прекратить право пользованияСивяковой Галины Викторовны,ДД.ММ.ГГГГ рождения,жилымпомещениемпо адресу:<адрес> выселить ее из указанного жилого помещения без предоставления другой жилой площади.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы <адрес> снятьСивякову Галину Викторовну,ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать сСивяковой Галины Викторовны в пользу Сивяковой Татьяны Владимировнырасходы по оплате госпошлины в сумме200 (двести) рублей.

Разъяснить Сивяковой Галине Викторовне,что она имеет право в течение семи дней подать в суд,принявший заочное решение,заявление об отмене этого решения суда со дня вручения ей копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий судья: