Отметка об исполнении решения № 2-400|2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг.Цимлянск 24октября2011г.
Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Панова И.И.,
при секретаре:Гиренко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Посохова Игоря Александровича,Посоховой Елены Владимировны,Исаевой Ирины Игоревны,Чурековой Марии Игоревны к Коровину Николаю Александровичу,Середа Надежде Константиновне,Язевой Наталье Александровне,Середа Любовь Александровне,Середа Константину Александровичу,Администрации Цимлянского городского поселения о прекращении долевой собственности и признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с данным иском,с учетом уточнения и изменения требований указав,что18ноября1997года они приобрели в собственность3/10доли домовладения,расположенного по адресу:<адрес>.Договор б/н от18ноября1997года на передачу доли домовладения в совместную собственность граждан зарегистрирован МП БТИ <адрес> в реестре за №в/21от30.12.1998года.С момента приобретения в собственность3/10доли домовладения они добросовестно,открыто пользовались данным объектом,производят все необходимые платежи.В целях благоустройства своих жилищных условий без получения необходимо разрешения,они произвели пристройку к принадлежащей им дел (Литер А3,А4):жилая комната по плану № 3,площадью8,4кв.м.,ванная по плану комната № 4площадью5,5кв.м.,кухня по плану комната № 5,площадью12,9кв.м.,жилая комната по плану комната № 6,площадью9,1кв.м.
В связи с произведенными работами по обустройству принадлежащей им доли общая площадь с пристройками (Лит.А,А3,А4) составила62,9кв.м.,в том числе44,8кв.м.жилой.12.11.2010г.они обратились в Администрацию Цимлянского городского поселения с заявлением о согласовании самовольно возведенных пристроек,где ими был получен ответ о предоставлении определенных документов.По их заявлению была произведена техническая инвентаризация3/10доли домовладения,что подтверждается техническим паспортом.В результате инвентаризации выявили,что дом имеет3отдельных входа,не имеет мест общего пользования,их доля домовладения отделена забором,отдельный вход с улицы,имеет отдельные коммуникации.Технический паспорт изготовлен на объект собственности квартира,состоит из Литер А,А3,А4:жилая комната по плану № 1,площадью10,1кв.м.,жилая комната по плану № 2,площадью17,2кв.м.,жилая комната по плану № 3,площадью12,6кв.м.,ванная комната по плану № 4,площадью5,5кв.м.,общей площадью62,9кв.м.,в том числе жилой44,8кв.м. В связи с прекращением ответчиками долевой собственности в одностороннем порядке,признать принадлежащую им3/10доли домовладения квартирой он не имеют возможности,в связи с чем,сославшись на нормы закона просили суд:
-прекратить право общей долевой собственностиПосохова Игоря Александровича,Посоховой Елены Владимировны,Исаевой Ирины Игоревны,Чурековой Марии Игоревны на жилой дом,находящийся по адресу:<адрес>
-признать за Посоховым Игорем Александровичем право на1/4доли в праве общей долевой собственности на <адрес> реконструированном состоянии согласно техническому паспорту на квартиру,изготовленному Цимлянским отделением Ростовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от16.06.2011г.,находящуюся по адресу:Ростовская область,<адрес>
-признать за Посоховой Еленой Владимировной право на1/4доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 1в реконструированном состоянии согласно техническому паспорту на квартиру,изготовленному Цимлянским отделением Ростовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от16.06.2011г.,находящуюся по адресу:Ростовская область<адрес>
-признать за Исаевой Ириной Игоревной право на1/4доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 1в реконструированном состоянии согласно техническому паспорту на квартиру,изготовленному Цимлянским отделением Ростовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от16.06.2011г.,находящуюся по адресу:Ростовская <адрес>
-признать за Чурековой Марией Игоревной право на1/4доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 1в реконструированном состоянии согласно техническому паспорту на квартиру,изготовленному Цимлянским отделением Ростовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от16.06.2011г.,находящуюся по адресу:Ростовская область<адрес>
-оплаченную госпошлину не взыскивать с ответчиков.
Истец Посохова Е.В.в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Истцы Исаева И.И.,Чурекова М.И.и Посохов И.А.,будучи надлежащим образом извещенными о дате и месте судебного заседания,в суд не прибыли,в представленном заявлении поддержав заявленные требования,просили судебное заседание провести без их участия.В отношении них дело слушается в порядке ст.167ГПК РФ.
Ответчики Середа Н.К.,Середа Л.А.,Середа К.А.,Язева Н.А.и Коровин Н.А.,будучи надлежащим образом извещенными о дате и месте судебного заседания,в суд не прибыли,представили заявления о признании иска в полном объеме с ходатайством судебное заседание провести без их участия.В отношении них дело слушается в порядке ст.167ГПК РФ.
Представитель ответчика Администрации Цимлянского городского поселения Антонов О.М.,действующий на основании доверенности,будучи надлежащим образом извещенным о дате и месте судебного заседания,в суд не прибыл,представил заявление о признании иска в полном объеме с ходатайством судебное заседание провести без его участия.В отношении него дело слушается в порядке ст.167ГПК РФ.
Третье лицо,не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора-Управление Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Ростовской области,будучи надлежащим образом извещенным,в судебное заседание представителя не направили,в ранее представленном ходатайстве просили рассмотреть дело без их участия в порядке ч.5ст.167ГПК РФ,что суд счел возможным.
Выслушав истца,исследовав материалы дела,суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с договором б/н от18ноября1997года на передачу доли домовладения в совместную собственность граждан (л.д.5),который зарегистрирован МП БТИ <адрес> в реестре за №в/21от30.12.1998года (л.д.6),в собственность Посохова Игоря Александровича,Посоховой Елены Владимировны,Посоховой Ирины Игоревны (изменила фамилию на Исаеву в связи с заключением брака л.д.10),Посоховой Марии Игоревны (изменила фамилию на Чурекова в связи с заключением брака л.д.12) передано3/10доли домовладения,расположенного по адресу:Ростовская <адрес>
Из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сообщения Управления Росреестра по Ростовской области от26.07.2011г. (л.д.38,39,50-52),усматривается,что ответчиком Коровиным Н.А.зарегистрировано право собственности на квартиру № 2,расположенную по адресу:<адрес>а Середа Н.К.,Середа Л.А.,Середа К.А.и Язевой Н.А.долевое право собственности на квартиру № 3в указанном доме.
В силу ст.252ГК РФ имущество,находящееся в долевой собственности,может быть разделено между участниками по соглашению.
Истцы не могут в ином порядке,кроме судебного,прекратить общую долевую собственность на квартиру и признать выделенную долю частью квартиры.
В соответствии с п.3ст.252ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом исходя из указанных документов,подтверждающих ранее произведенный выдел долей ответчиками в одностороннем порядке и признании долей изолированными квартирами № 2и № 3,считает требование о прекращении права общей долевой собственностиПосохова Игоря Александровича,Посоховой Елены Владимировны,Исаевой Ирины Игоревны,Чурековой Марии Игоревны на жилой дом,находящийся по адресу:<адрес>,законным и подлежащми удовлетворению.
Из технического паспорта на квартиру (л.д.14-16) и заключения Администрации Цимлянского городского поселения усматривается,что дом,расположенный по адресу:Ростовская <адрес>имеет3отдельных входа,не имеет мест общего пользования,доля домовладения истцов отделена забором,отдельный вход с улицы,имеет отдельные коммуникации.Технический паспорт изготовлен на объект собственности квартира,состоит из Литер А,А3,А4:жилая комната по плану № 1,площадью10,1кв.м.,жилая комната по плану № 2,площадью17,2кв.м.,жилая комната по плану № 3,площадью12,6кв.м.,ванная комната по плану № 4,площадью5,5кв.м.,общей площадью62,9кв.м.,в том числе жилой44,8кв.м.Администрация Цимлянского городского поселения не возражает против существования данных объектов капитального строительства.
В связи с тем,что это обособленное помещение имеет отдельный вход,не имеет мест (помещений) общего пользования,доля истцов в праве общей долевой собственности имеет отдельные коммуникации,данная техническая характеристика согласно ст.15,ч.3ст.16Жилищного кодекса РФ соответствует определению вида жилищных прав «квартира»,то есть структурно обособленное помещение в многоквартирном доме,обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат,а также помещений вспомогательного использования,предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд,связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
На основании ст.173ч.3ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст.198ГПК РФ,в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд полагает,что признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца.Удовлетворение исковых требований отвечает интересам сторон,кроме того указанные в исковом заявлении обстоятельства нашли свое подтверждение как признанием ответчиком исковых требований,так и документами,представленными истцом.В связи с чем судом принимается признание ответчиками исковых требований.В соответствии с требованиями истцов суд не взыскивает с ответчиков госпошлину.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ,суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Посохова Игоря Александровича,Посоховой Елены Владимировны,Исаевой Ирины Игоревны,Чурековой Марии Игоревны к Коровину Николаю Александровичу,Середа Надежде Константиновне,Язевой Наталье Александровне,Середа Любовь Александровне,Середа Константину Александровичу,Администрации Цимлянского городского поселения о прекращении долевой собственности и признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственностиПосохова Игоря Александровича,Посоховой Елены Владимировны,Исаевой Ирины Игоревны,Чурековой Марии Игоревны на жилой дом,находящийся по адресу:<адрес>
Признать за Посоховым Игорем Александровичем право на1/4доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 1в реконструированном состоянии согласно техническому паспорту на квартиру,изготовленному Цимлянским отделением Ростовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от16.06.2011г.,находящуюся по адресу:Ростовская <адрес>
Признать за Посоховой Еленой Владимировной право на1/4доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 1в реконструированном состоянии согласно техническому паспорту на квартиру,изготовленному Цимлянским отделением Ростовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от16.06.2011г.,находящуюся по адресу:Ростовская <адрес>
Признать за Исаевой Ириной Игоревной право на1/4доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 1в реконструированном состоянии согласно техническому паспорту на квартиру,изготовленному Цимлянским отделением Ростовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от16.06.2011г.,находящуюся по адресу:Ростовская <адрес>
Признать за Чурековой Марией Игоревной право на1/4доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 1в реконструированном состоянии согласно техническому паспорту на квартиру,изготовленному Цимлянским отделением Ростовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от16.06.2011г.,находящуюся по адресу:Ростовская <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд в течение10дней.
Судья: _________________________
(подпись)