Отметка об исполнении решения 2-551/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ22.11.2011г. г. Цимлянск
Судья Цимлянского районного суда Ростовской области Чайковский Г.Б.
при секретаре Ермолиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Скачковой Е.Н. к ЗАО имени Ленина о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Скачкова Е.Н. обратилась с иском в суд, указав, что она владеет и пользуется недвижимым имуществом по адресу: <адрес>. В 1983 году на общем собрании колхоза им. Ленина было принято решение о строительстве жилого дома в <адрес>. Проектным институтом "<данные изъяты> в том же году был изготовлен техно - рабочий проект и утверждена соответствующая смета стройрасходов. Строительные работы закончены в 1984 году, дом введен в эксплуатацию. В 1987 году квартира была выделена семье истца. После реорганизации колхоз им. Ленина приобрел статус Закрытого акционерного общества им. Ленина, а по решению учредителей общества в муниципальную собственность жилой фонд не передавался по причине распределения его стоимости в акции учредителей, учитываемых в реестре ЗАО им. Ленина. В 1993году был заключен договор купли-продажи, но в связи с реорганизацией документы не сохранились. На основании вышеуказанного, истец просил суд признать за ней право собственности на помещение (часть жилого дома с ком. <данные изъяты>) по <адрес>, в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м. под литером <данные изъяты> т.к. утрачены первичные документы.
В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования.
Представитель ответчика по доверенности Мурзакова Н.В. в судебном заседании исковые требования признала.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (Управление Росреестра по Ростовской области) в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени его проведения был извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд счёл возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Скачковой Е.Н. в 1983 году по решению ответчика была предоставлена для постоянного проживания <адрес> по адресу: в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе <данные изъяты> кв.м. жилой площади на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. Правоустанавливающих документов на указанное жилье истцу выдано не было. Договор купли-продажи между ответчиком и истцом не оформлялся и не регистрировался. Истец по настоящее время проживает в указанной части жилого дома. За весь период проживания он оплачивал коммунальные платежи, то есть, открыто пользовался предоставленной ему недвижимостью.
Указанное обстоятельство не оспаривается ответчиком.
Согласно сообщению Управления Росреестра от 27.10.2011г. в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничения (обременения) на указанную часть жилого дома отсутствуют.
Согласно справке ЗАО имени Ленина № от ДД.ММ.ГГГГ на балансе ЗАО имени Ленина числится указанное жилое помещение, которое в муниципальную собственность не передавалось.
В соответствии со справкой Главы Красноярского сельского поселения Скачкова Е.Н. зарегистрирована по адресу указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно выписке из похозяйственной книги истцу передан в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
Истцом представлена выписка из технической документации на указанное жилье.
Из справки ЗАО имени Ленина от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной истцу, видно, что ответчик не возражает против признания за истцом права собственности на указанную часть жилого дома.
В связи с изложенным истцу необходимо привести в соответствие, как техническую документацию, так и правовой статус недвижимости согласно истинному состоянию жилого объекта.
Таким образом, для устранения препятствий в государственной регистрации права собственности на часть жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, исковые требования Скачковой Е.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Скачковой Е.Н. удовлетворить.
Признать за Скачковой Е.Н. право собственности на часть жилого дома с комнаты <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по литером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.
Взыскать с ЗАО имени Ленина в федеральный бюджет госпошлину в сумме 4545 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: _________________________
(подпись)
Решение в окончательной форме изготовлено 24.11.2011г.