отметка об исполнении решения № 2-24/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16.01.2012г. г. Цимлянск
Судья Цимлянского районного суда Ростовской области Чайковский Г.Б.
при секретаре Ермолиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Администрации Калининского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области к Межрайонной ИФНС России № 4 Ростовской области, 000 «Калининское» и ЗАО «Антоновское» о признании прав собственности на невостребованные земельные доли,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с исковым заявлением, указав, что на территории Калининского сельского поселения в границах 000 «Калининское» находится 3 невостребованных доли, принадлежавших Б.А.М. общей площадью 12,0га, в том числе пашни 12,0га стоимостью 32604 рублей, выделенный, согласно постановлению Главы Администрации Цимлянского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О ликвидации размещения структурного подразделения 000 Торговый Дом» СевкавинВЭС» Агрокомплекс «Калининское». Свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись №; Б.В.А. общей площадью 12,0га, в том числе пашни 12,0га стоимостью 32604 рублей, выделенный согласно постановлению Главы Администрации Цимлянского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О ликвидации размещения структурного подразделения 000 Торговый Дом» СевкавинВЭС» Агрокомплекс «Калининское». Свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись №; Д.А.Я. общей площадью 12,0га, в том числе пашни 12,0га стоимостью 32604 рублей, выделенный, согласно постановлению Главы Администрации Цимлянского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О ликвидации размещения структурного подразделения 000 Торговый Дом» СевкавинВЭС» Агрокомплекс «Калининское». Свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись №. В границах ЗАО «Антоновское» находится 9 невостребованных доли, принадлежавших Б.Е.Д. общей площадью 13,3га, в том числе пашня 13,3га, стоимостью 12702 рубля, выделенный согласно постановлению Главы Администрации Цимлянского района от ДД.ММ.ГГГГ№ «О реорганизации мясосовхоза «Цимлянский» в акционерное общество закрытого типа «Антоновское», передачу коллективному АО земель в коллективно-долевую собственность и его регистрации». Свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись №; Б.М.У. общей площадью 13,3га, в том числе пашня 13,3га, стоимостью 12702 рубля, выделенный согласно постановлению Главы Администрации. Цимлянского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации мясосовхоза «Цимлянский» в акционерное общество закрытого типа «Антоновское», передачу коллективному АО земель в коллективно-долевую собственность и его регистрации». Свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись №; К(П).В.И. общей площадью 13,3га, в том числе пашня 13,3га, стоимостью 12702 рубля выделенный согласно постановлению Главы Администрации Цимлянского района от ДД.ММ.ГГГГ№ «О реорганизации мясосовхоза «Цимлянский» в акционерное общество закрытого типа «Антоновское», передачу коллективному АО земель в коллективно-долевую собственность и его регистрации». Свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись №; К.И.А. общей площадью 13,3га, в том числе пашня 13,3га, стоимостью 12702 рубля, выделенный согласно постановлению Главы Администрации Цимлянского района от ДД.ММ.ГГГГ№ «О реорганизации мясосовхоза «Цимлянский» в акционерное общество закрытого типа «Антоновское», передачу коллективному АО земель в коллективно-долевую собственность и его регистрации». Свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись №; К.Н.В. общей площадью 13,3га, в том числе пашня 13,3га, стоимостью 12702 рубля, выделенный согласно постановлению Главы Администрации Цимлянского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации мясосовхоза «Цимлянский» в акционерное общество закрытого типа «Антоновское», передачу коллективному АО земель в коллективно-долевую собственность и его регистрации». Свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись №; К.Н.С., общей площадью 13,3га, в том числе пашня 13,3га, стоимостью 12702 рубля, выделенный согласно постановлению Главы Администрации Цимлянского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации мясосовхоза «Цимлянский» в акционерное общество закрытого типа «Антоновское», передачу коллективному АО земель в коллективно-долевую собственность и его регистрации». Свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись №; М.В.Ф., общей площадью 13,3га, в том числе пашня 13,3га, стоимостью 12702 рубля, выделенный согласно постановлению Главы Администрации Цимлянского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации мясосовхоза «Цимлянский» в акционерное общество закрытого типа «Антоновское», передачу коллективному АО земель в коллективно-долевую собственность и его регистрации». Свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись №; Т.М.П. общей площадью 13,3га, в том числе пашня 13,3га, стоимостью 12702 рубля, выделенный согласно постановлению Главы Администрации Цимлянского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации мясосовхоза «Цимлянский» в акционерное общество закрытого типа «Антоновское», передачу коллективному АО земель в коллективно-долевую собственность и его регистрации». Свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись №; Ч.В.П. общей площадью 13,3га, в том числе пашня 13,3га, стоимостью 12702 рубля, выделенный согласно постановлению Главы Администрации Цимлянского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации мясосовхоза «Цимлянский» в акционерное общество закрытого типа «Антоновское», передачу коллективному АО земель в коллективно-долевую собственность и его регистрации». Свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись №. Собственники умерли, наследников нет, земельные участки на протяжении трех и более лет не используются по назначению, что является нарушением ст.42 Земельного кодекса РФ. Информация о невостребованных земельных долях была опубликована в МУП «ИИЦ» «Придонье» от ДД.ММ.ГГГГ №. Установленный законом срок 90 дней для обращения наследников земельных долей в Администрацию Калининского сельского поселения, к настоящему времени истек. На основании вышеизложенного, истец просил суд прекратить зарегистрированное право собственности за Б.А.М., умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельной доли площадью 12,0га, в том числе пашня 12,0га; Б.В.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельной доли площадью 12,0га, в том числе пашня 12,0га; Д.А.Я., умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельной доли площадью 12,0га, в том числе пашня 12,0га. расположенные по адресу: в границах 000 «Калининское» бригада №, поле I р.у. 56, поле II р.у.58, поле Ш.р.у. 59,79,81; Б.Е.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельной доли площадью 13,3га, в том числе пашни 13,3га; Б.М.У., умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельной доли площадью 13,3га, в том числе пашни 13,3га; К(П).В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельной доли площадью 13,3га, в том числе пашни 13,3га; К.И.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельной доли площадью 13,3га, в том числе пашни 13,3га; К.Н.В., умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельной доли площадью 13,3га, в том числе пашни 13,3га; К.Н.С., умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельной доли площадью 13,3га, в том числе пашни 13,3га; М.В.Ф., умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельной доли площадью 13,3га, в том числе пашни 13,3га; Т.М.П., умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельной доли площадью 13,3га, в том числе пашни 13,3га; Ч.В.П., умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельной доли площадью 13,3га, в том числе пашни 13,3га, расположенные по адресу: <данные изъяты>, а также признать право муниципальной собственности муниципального образования «Калининского сельского поселения» на вышеуказанные невостребованные земельные доли Б.А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Б.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Д.А.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Б.Е.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Б.М.У., умершего ДД.ММ.ГГГГ, К(П).В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, К.И.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, К.Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, К.Н.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, М.В.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Т.М.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Ч.В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ
Представитель истца по доверенности Шишкова Л.М. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.
Представитель ответчика - Межрайонной ИФНС России № 4 Ростовской области в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором указал, что ИФНС не является надлежащим ответчиком по делу и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители ответчиков - 000 «Калининское» и ЗАО «Антоновское» в судебное заседание не явились, направили в суд письма, в которых указали, что не возражают против удовлетворения иска и просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, ФБУ "Кадастровая палата" по Ростовской области, в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором просил исключить ФБУ "Кадастровая палата" по Ростовской области из третьих лиц по делу и в случае отказа в этом - рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд счел возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие надлежаще извещенных представителей ответчиков и третьих лиц.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Администрации Цимлянского района, по доверенности Кривенко Е.В., оставила вынесение решение на усмотрение суда.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что за умершими вышеуказанными лицами зарегистрировано право собственности на земельные доли соответствующих размеров, которые более трех лет не используются в соответствии с целевым назначением.
Истцом приняты все предусмотренные законом меры к уведомлению ответчиков о намерении истца в судебном порядке прекратить право собственности на земельные доли за умершими гражданами.
Доводы и ссылки истца на действующее земельное законодательство суд считает состоятельными.
В силу п. 5 ст. 13 Закона земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Из искового заявления видно, что земельными долями, находящимися в праве общей собственности на земельный участок, ее собственники (их наследники) не распорядились в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения.
Согласно сведениям нотариуса (л.д. 66), наследственные дела в нотариальной конторе Цимлянского района по указанным гражданам не заводились. После умершей Б.Е.Д. заявила свои права на наследство ее дочь В.В.И., которая также умерла, и после ее смерти наследственное дело не заводилось.
В силу ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; выполнять иные требования, предусмотренные ЗК РФ, федеральными законами.
Согласно ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
В соответствии со ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
При таких обстоятельствах суд считает возможным прекратить право собственности за умершими гражданами указанных земельных долей и признать за истцом право собственности на невостребованные земельные доли.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Калининского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области удовлетворить.
Прекратить зарегистрированное право собственности за Б.А.М., умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельной доли площадью 12,0га, в том числе пашня 12,0га; Б.В.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельной доли площадью 12,0га, в том числе пашня 12,0га; Д.А.Я., умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельной доли площадью 12,0га, в том числе пашня 12,0га. расположенные по адресу: в границах 000 «Калининское» бригада №, поле I р.у. 56, поле II р.у.58, поле Ш.р.у. 59,79,81; Б.Е.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельной доли площадью 13,3га, в том числе пашни 13,3га; Б.М.У., умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельной доли площадью 13,3га, в том числе пашни 13,3га; К(П).В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельной доли площадью 13,3га, в том числе пашни 13,3га; К.И.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельной доли площадью 13,3га, в том числе пашни 13,3га; К.Н.В., умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельной доли площадью 13,3га, в том числе пашни 13,3га; К.Н.С., умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельной доли площадью 13,3га, в том числе пашни 13,3га; М.В.Ф., умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельной доли площадью 13,3га, в том числе пашни 13,3га; Т.М.П., умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельной доли площадью 13,3га, в том числе пашни 13,3га; Ч.В.П., умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельной доли площадью 13,3га, в том числе пашни 13,3га, расположенные по адресу: в <данные изъяты>
Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Калининского сельского поселения» на вышеуказанные невостребованные земельные доли Б.А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Б.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Д.А.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Б.Е.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Б.М.У., умершего ДД.ММ.ГГГГ, К(П).В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, К.И.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, К.Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, К.Н.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, М.В.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Т.М.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Ч.В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение суда составлено 20.01.2012г.