Отметка об исполнении решения 2-33/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ17.01.2012г. г. Цимлянск
Судья Цимлянского районного суда Ростовской области Чайковский Г.Б.
при секретаре Ермолиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Виноградовой Г.И. к Алферовой Г.И. о признании 1/2 доли самостоятельной частью жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Виноградова Г.И. обратилась с иском в суд, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность 1/2 долю домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. Данное домовладение было разделено между супругами Алферовыми на основании решения Цимлянского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и признано право собственности по 1/2 долю за каждым из супругов. Таким образом, собственником другой 1/2 доли указанного домовладения является соседка Алферова Г.И.. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 1 Цимлянского района Ростовской области было вынесено решение о признании за Алферовой Г.И. 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес> самостоятельной частью жилого дома. Получив указанное решение, она смогла оформить земельный участок под ее частью домовладения в собственность. В настоящее время истцу также необходимо оформить земельный участок, прилегающий к её части домовладения в собственность. Однако в данном оформлении ей отказано, так как необходимо признать принадлежащую ей долю в домовладении самостоятельной частью жилого дома. Технический паспорт, изготовленный на объект собственности «часть жилого дома», состоит из <данные изъяты>. Данная часть жилого дома - это обособленное помещение, имеющее отдельный вход и не имеющее мест общего пользования. 1/2 доля жилого дома истца имеет отдельные коммуникации (водопровод, газ), отделена забором и имеет отдельный вход с улицы. Данная техническая характеристика согласно ст. 15, п.1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ соответствует определению вида жилищных прав «часть жилого дома». На основании изложенного истец просил суд признать принадлежащую ей на праве собственности 1/2 долю домовладения, находящегося по адресу: <адрес> и состоящую из <данные изъяты>., самостоятельной частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования.
Ответчик в судебные заседание не явилась, хотя о времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом, обратилась в суд с заявлением, в котором указала, что с иском согласна и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (Управление Росреестра по Ростовской области) в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени его проведения был извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд счёл возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.
Выслушав пояснения истца и её представителя Лесниченко Л.П., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ с Виноградова Г.И. приобрела в собственность 1/2 домовладения, расположенного по адресу: <адрес>
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанное жилье истец не получала.
Согласно решению мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ другая 1/2 доля указанного домовладения признана самостоятельной частью жилого помещения, выделена в <данные изъяты> и находится в собственности ответчика.
В соответствии с выпиской из технической документации Цимлянского отделения Ростовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля жилого помещения, находящаяся у истца, состоит из <данные изъяты>
В судебном заседании установлено, что для формирования, постановки на государственный кадастровый учет и последующего выкупа земельного участка, находящегося под домовладением и являющимся муниципальной собственностью, истцу необходимо провести работы по приобретению права собственности на земельный участок.
Согласно выписке из технической документации часть жилого помещения, занимаемая истцом, выделена в <данные изъяты> имеет вид обособленного помещения, имеет отдельный выход и не имеет мест и коммуникаций общего пользования. Территория земельного участка истца огорожена. Данная техническая характеристика согласно ст. 15, п. 1 ст. 16 ЖК РФ не противоречит определению вида жилых помещений «часть жилого дома».
Для приобретения прав на земельный участок истец может обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
В связи с изложенным, истцу необходимо привести в соответствие, как техническую документацию, так и правовой статус недвижимости согласно истинному состоянию жилого объекта.
Ответчик исковые требования признала.
На основании изложенного, исковые требования Виноградовой Г.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Истец, как инвалид второй группы от уплаты госпошлины по делу освобождена.
Ответчиком представлено удостоверение, что она имеет право на льготы и преимущества, установленные для родителей и жен погибших военнослужащих.
Учитывая материальное положение ответчика, суд считает возможным снизить размер подлежащей взысканию госпошлины до нуля.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Виноградовой Г.И. удовлетворить.
Признать принадлежащую Виноградовой Г.И. 1/2 долю домовладения, находящегося по адресу: <адрес> и состоящую из <данные изъяты>, самостоятельной частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: _________________________
(подпись)
Решение в окончательной форме изготовлено 20.01.2012г.