решение по делу №2-734

отметка об исполнении решения 2-734/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23.12.2010г. г. Цимлянск

Судья Цимлянского районного суда Ростовской области Чайковский Г.Б.,

при секретаре Ермолиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АК "АЛРОСА" (ЗАО) к Экизяну Ашоту Вартересовичу и ООО "Дубравное" о признании недействительным договора купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

АК "АЛРОСА" (ЗАО) обратилась в суд с иском, который в судебном заседании уточнила, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Дубравное» и Экизян А.В. был заключен договор купли-продажи (далее - Договор), предметом которого являлось следующее недвижимое имущество: объекты незавершенного строительства, расположенные по адресу <адрес> <адрес> АК «АЛРОСА» (ЗАО) считает Договор недействительным по следующим основаниям: п. 1 ст. 219 ГК РФ право собственности на спорный объект может возникнуть только у АК «АЛРОСА» (ЗАО) после его государственной регистрации. Тем самым оспариваемый Договор нарушает права и законные интересы АК «АЛРОСА» (ЗАО), следовательно АК «АЛРОСА» (ЗАО) является заинтересованным лицом по иску о признании недействительным Договора. В соответствии со ст. 168 Гражданского кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона, ничтожна.

На основании изложенного истец АК «АЛРОСА» (ЗАО) просил суд признать недействительными следующие договора купли-продажи объектов незавершенного строительства: договор от ДД.ММ.ГГГГ на объект по <адрес>; договор от ДД.ММ.ГГГГ на объект по <адрес>; договор от ДД.ММ.ГГГГ на объект по <адрес>; договор от ДД.ММ.ГГГГ на объект по <адрес>; договор от ДД.ММ.ГГГГ на объект по <адрес>; договор от ДД.ММ.ГГГГ на объект по <адрес>; договор от ДД.ММ.ГГГГ на объект по <адрес>; договор от ДД.ММ.ГГГГ на объект по <адрес>; договор от ДД.ММ.ГГГГ на объект по <адрес>, заключенные между ООО «Дубравное» и Экизян А.В., и применить последствия недействительности сделки.

В судебном заседании представитель истца Веткасов М.А., действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика адвокат Краснологвинова О.В., действующая на основании доверенности и ордера, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчику ООО «Дубравное» по последнему известному суду юридическому адресу была направлена повестка. По сведениям, поступившим в суд, ответчик там не находится, арбитражный управляющий находится в <адрес>, точное его место нахождение неизвестно. Суд, с учетом мнения участников процесса, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по последнему известному юридическому адресу.

Представитель Управления Росреестра по Ростовской области, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения участников процесса, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает, что ответчик иск признал. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает такое признание.

На основании вышеизложенного иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно п.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АК "АЛРОСА" (ЗАО) удовлетворить.

Признать недействительными договоры купли-продажи объектов незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между Обществом с ограниченной ответственностью «Дубравное» и Экизян Ашотом Вартересовичем на объект, расположенный по адресу: <адрес>; на объект по адресу: <адрес>; на объект по адресу: <адрес>; на объект по адресу: <адрес>; на объект по адресу: <адрес>; на объект по адресу: <адрес>; на объект по адресу: <адрес>; на объект по адресу: <адрес>; на объект по адресу: <адрес>.

Применить последствия недействительности сделки, привести стороны в первоначальное положение.

Взыскать солидарно с ООО «Дубравное» и Экизян Ашота Вартересовича в пользу АК "АЛРОСА" (ЗАО) уплаченную им в суд государственную пошлину в сумме 21551 (двадцать одна тысяча пятьсот пятьдесят один) рубль 51 коп.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 27.12.2010г.

Вводная и резолютивная части решения 2-734/2010