ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по делу
04.04.2011г. г. Цимлянск
Судья Цимлянского районного суда Ростовской области Чайковский Г.Б.,
при секретаре Ермолиной С.А.,
рассмотрев гражданское дело по заявлению Темуряна О.А. о признании действий <адрес> незаконными,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ Темурян О.А. обратился в суд с заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность недвижимое имущество: объект незавершенного строительства лит. А площадью <данные изъяты> кв.м. степенью готовности 4%, находящийся на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., из категории земель населенных пунктов, по адресу: <адрес>, № ДД.ММ.ГГГГ им было получено свидетельство о государственной регистрации права вышеуказанного объекта. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Администрацию Цимлянского района с заявлением об изменении разрешенного вида использования земельного участка, расположенного: <адрес>, кадастровый номер № с «для строительства автомойки» на вид разрешенного использования «для строительства магазина». В феврале месяце 2011 года Администрацией Цимлянского района был дан ответ без даты и исходящего номера, согласно которому заявителю было отказано в изменении разрешенного вида использования земельного участка. Администрация района в ответе утверждает, что изменение предмета договора аренды земельного участка будет расцениваться как нарушение Закона «О защите конкуренции». При этом не было учтено, что вышеуказанный земельный участок был сформирован и предоставлен в аренду постановлением Администрации в 2003 году без проведения торгов. Данный отказ нарушает законные права и интересы заявителя, поскольку противоречит положениям Градостроительного Кодекса РФ и муниципальных нормативно-правовых актов. Статья 37 ГрК РФ предусматривает возможность изменения разрешенного вида использования земельного участка с учетом градостроительного регламента при условии соблюдения технических регламентов. При этом, в соответствии со ст. 4 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", до принятия на уровне муниципального образования правил землепользования и застройки вплоть до 01 января 2012 года, решение об изменении разрешенного вида использования земельного участка принимается главой местной администрации с учетом результатов публичных слушаний. Публичные слушания по поводу изменения разрешенного вида использования земельного участка назначаются и проводятся с учетом положений статьи 14 решения Собрания депутатов Цимлянского района от 15.12.2009г. № 250 «Об утверждении Положения «О порядке управления и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельными участками, находящимися в муниципальной собственности». Результаты публичных слушаний служат основанием для внесения соответствующих изменений в договор аренды земельного участка. На основании изложенного заявитель просил суд признать отказ Администрации Цимлянского района в изменении разрешенного вида использования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер № - незаконным. Обязать Администрацию Цимлянского района Ростовской области изменить вид разрешенного использования земельного участка расположенного: <адрес> кадастровый номер <данные изъяты> с «для строительства автомойки» на вид разрешенного использования земельного участка «для строительства магазина».
В судебном заседании истец отказался от своего заявления.
В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае отказа истца от иска.
Судом Темуряну О.А. разъяснены последствия принятия отказа от заявления и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Отказ от заявления Темуряна О.А. не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
Таким образом, имеются основания для принятия отказа от заявления и прекращения производства по делу.
Руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224, 225, ч. 1 п. 2 ст. 371 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ Темуряна О.А. от заявления.
Прекратить производство по гражданскому делу по заявлению Темуряна О.А. о признании действий Администрации Цимлянского района Ростовской области незаконными.
Предупредить Темуряна О.А. о том, что повторное обращение в суд с заявлением с указанными требованиями не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд в течение десяти дней.
Судья