отметка об исполнении решения Дело № 2-114/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 февраля 2012 года г. Цимлянск
Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Панова И.И.,
при секретаре Гиренко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князевой Надежды Александровны к Князеву Александру Ефимовичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Князева Н.А. обратилась в суд с иском к Князеву А.Е. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. Ответчик, с которым они расторгли брак в 2003 году, зарегистрирован по указанному адресу в 1986 году, но фактически не проживает с 1995 года. Истец просит суд прекратить право пользования ответчиком вышеуказанной квартиры и снять его с регистрационного учета, так как нарушаются её права как собственника, она несет дополнительные расходы при оплате налогов и коммунальных услуг. В случае удовлетворения иска, государственную пошлину с ответчика просит не взыскивать.
В судебном заседание истец заявленные требования поддержала и просила удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, местонахождение его в данный момент не известно. Согласно ст. 119 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие с привлечением адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.
В судебном заседании адвокат Беликова Л.В. против удовлетворения исковых требований возражала.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы <адрес>, был надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Судом установлено, что Князева Надежда Александровна согласно договору на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д. 6).
Ответчик выселился и выехал в неизвестном направлении в 1995 году, где проживает в настоящее время неизвестно, в 2003 году между сторонами расторгнут брак по решению суда, что подтверждается актом о не проживании и свидетельством (л.д. 5, 8).
Допрошенные в суде свидетели Б.Т.В., К.Л.П. и А.Т.П. подтвердили изложенные обстоятельства.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Установленные судом обстоятельства позволяют заключить, что ответчик прекратил право пользования указанной жилой площадью и обязание Управления ФМС России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства является способом защиты права в рамках ст.12 ГК РФ с учетом конкретных обстоятельств дела и смысла закона. Регистрация ответчика по месту жительства как юридический факт подлежит прекращению в виду изложенного выше. Изложенное не противоречит смыслу ст.6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также полностью соответствует требованиям ст. ст. 30-31 ЖК РФ. При таком положении, суд считает требования истицы законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования Князева Александра Ефимовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы <адрес> снять Князева Александра Ефимовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд в течение 1 месяца.
Судья И.И. Панов