Отметка об исполнении решения 2-236/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ14.06.2012г. г. Цимлянск
Судья Цимлянского районного суда Ростовской области Чайковский Г.Б.
при секретаре Ермолиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Рябоволова А.В. к Самодуровой Л.Ф. о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Рябоволов А.В. обратился с иском в суд, указав, что он является собственником земельного участка и расположенной на нем изолированной части жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на часть жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес> и свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты> №. На протяжении 9 лет истец проживал совместно со своей сожительницей Самодуровой Л.Ф., в принадлежащем ему домовладении, которая с его согласия там зарегистрирована. Однако в течение последних шести месяцев его отношения с ней прекращены из-за постоянных скандалов и ссор. Общее хозяйство они более не ведут, совместных детей у них нет. Дальнейшая совместная жизнь невозможна. На неоднократные просьбы истца выехать из принадлежащего ему домовладения, сожительница всегда отвечала отказом. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав истца, как собственника жилого помещения. Истец не может в полной мере реализовать свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, поскольку зарегистрированная и проживающая по указанному адресу Самодурова Л.Ф., отказывается в добровольном порядке освободить занимаемое помещение. Законных оснований пользования указанным домовладением у нее не имеется: собственником домовладения она не является, договора найма, аренды не заключалось, членом семьи Самодурова Л.Ф. не является. Кроме этого, Самодурова Л.Ф. имеет в собственности жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, восстановление нарушенного права истца, как собственника жилого помещения, возможно лишь путем удовлетворения поданного им иска. На основании изложенного истец просил суд признать Самодурову Л.Ф. утратившей право пользования жилым помещением - изолированной частью жилого дома по адресу: <адрес>, снять её с регистрационного учета по указанному и выселить из изолированной части жилого дома, без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования.
Ответчик в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом.
Суд счёл возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы РФ по Ростовской области в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени его проведения был извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд счёл возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав пояснения истца, его представителя адвоката Ганжа С.С., помощника прокурора Цимлянского района Скиба О.В., полагавшую, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Установлено, что Рябоволов А.В. является собственником части дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Рябоволов А.В. зарегистрировал в своем доме ответчика по настоящему спору, являвшуюся его сожительницей.
В судебном заседании истец указал, что между ним и Самодуровой Л.Ф. сложилась неприязнь, семейные отношения между сторонами прекращены, они не живут совместно и не ведут общее хозяйство.
При разрешении иска важным обстоятельством является то, что истец согласно ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд при вынесении решения учитывает, что между сторонами не было заключено соглашение по вопросу пользования данным жилым помещением. Кроме того, ответчик является собственницей другого жилого помещения, что подтверждается сведениями Управления Росреестра.
Таким образом, право пользования ответчиком домом, принадлежащим истцу, должно быть прекращено по его требованию и ответчик должна быть снята с регистрационного учета по адресу данного жилья.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Следовательно, ответчик подлежит выселению из спорного дома без предоставления ей иного жилого помещения.
Требований о сохранении, как за бывшим членом семьи истца, права пользования указанным жилым помещением на определенный срок, Самодурова Л.Ф. не заявляла.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить за Самодуровой Л.Ф. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить её из указанного жилого помещения без предоставления другой жилой площади.
Обязать Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы РФ по Ростовской области в г. Цимлянске снять Самодурову Л.Ф. с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Самодуровой Л.Ф. в пользу Рябоволова А.В. уплаченную в суд госпошлину в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: _________________________
(подпись)
Решение в окончательной форме изготовлено: 15.06.2012г.