Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Чусовой 09 августа 2010г.

Чусовской городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петуховой Н.Е.,

с участием истца Сидоровой Т.А.

при секретаре Рыбаковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой Татьяны Александровны к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы РФ Номер обезличен по Пермскому краю, Администрации Чусовского городского поселения, Администрации Чусовского муниципального района о выделе в натуре доли из общего недвижимого имущества, признании права собственности на комнату и на 1/2 долю в праве собственности на места общего пользования в квартире: по адресу: ...,

у с т а н о в и л а:

Сидорова Т.А. обратилась с исковым заявлением к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы РФ Номер обезличен по Пермскому краю, Администрации Чусовского городского поселения, Администрации Чусовского муниципального района о выделе в натуре доли из общего недвижимого имущества, признании права собственности на комнату и на 1/2 долю в праве собственности на места общего пользования в квартире: по адресу: ..., в порядке наследования.

В судебном заседании истец Сидорова Т.А. на исковых требованиях настаивала, пояснила, что Дата обезличена г. умерла ее мать Беркутова Т.П. После ее смерти Сидорова Т.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Однако на часть наследства -недвижимость в виде 1/2 доли квартиры по адресу: ..., ..., ... ..., свидетельство не выдано, т.к. в договоре на передачу квартиры в собственность от Дата обезличена года указано, что «покупатель» приобрел квартиру, состоящую из одной комнаты общей площадью 46 кв.м., в том числе жилой 31,4 /15,9 кв.метров. в действительности целая квартира Номер обезличен имеет общую площадь 46,0 кв.м и состоит не из одной, а из двух жилых комнат и вспомогательных помещений. В то же время Чусовское БТИ при регистрации указанного договора передачи жилья в собственность, в регистрационном удостоверении, ссылаясь на договор, указало в качестве объекта личной собственности «квартиру жилой площадью 15,9 кв.м.», хотя в справе ЦТИ от Дата обезличена г. и в техническом паспорте ЦТИ от Дата обезличена г., объект указан как 1/2 доли квартиры, жилой площадью 15,9 кв.м. При таких разночтениях, допущенных при заключении договора приватизации, невозможно однозначно истолковать наименование приватизированного объекта, так как непонятно, какой объект передан в собственность: комната с частью вспомогательных помещений в двухкомнатной квартире, или 1/2 доли двухкомнатной квартиры. При жизни ее мать, Беркутова Т.П., пользовалась комнатой с балконом жилой площадью 15,9 кв.м., расположенной в 2-х комнатной квартире, с правом пользования общими местами /коридор, шкаф, туалет, ванная, кухня/. А после смерти матери, указанной комнатой пользуется сама Сидорова Т.А. Просит признать за ней право собственности на расположенную в данной квартире комнату жилой площадью 15,9 кв.м., с балконом, а также на 1/2 долю в праве собственности на места общего пользования в данной квартире /шкаф, коридор, туалет, ванная, кухня/, с одновременным выделением в натуре ее доли в праве собственности на указанную квартиру.

Ответчики Администрация Чусовского муниципального района и Межрайонной ИФНС Номер обезличен по Пермскому краю представителей в судебное заседание не направили. Суду представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в отсутствие представителей. Возражений относительно заявленных требований не имеют.

Администрация Чусовского городского поселения согласна с требованиями Сидоровой Т.А. частично. А именно, лишь в части признания за ней права собственности на комнату жилой площадью 15,9 кв.м., с балконом, а также на 1/2 долю в праве собственности на места общего пользования в данной квартире /шкаф, коридор, туалет, ванная, кухня/. С требованиями о выделении в натуре ее доли в праве собственности на указанную квартиру не согласны, т.к.в соответствии с п.5 ст. 42 ЖК РФ, собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире.

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению частично, исходя из следующего:

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о смерти от Дата обезличена года Беркутова Таисья Петровна умерла Дата обезличена года л.д.10/.

Согласно сведениям от нотариуса Малащенковой И.А. после смерти Беркутовой Таисьи Петровны, проживавшей по адресу: ..., ..., ... ..., по заявлению дочери наследодателя Сидоровой Т.А., заведено наследственное дело отДата обезличена г. В заявлении о принятии наследства имуществом указано: 1/2 доля в праве собственности на квартиру, по адресу: ..., ..., ..., ... ... и права на денежные средства во вкладах, хранящихся в Чусовском ОСБ. Также в деле имеется заявление Сидорова В.Н. в котором он отказывается от завещанного на его имя имущества: 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... ... л.д.26/.

ФИО9 также установлено, что единственным наследником после смерти Беркутовой Т.П., является ее дочь Сидорова Т.А.

На основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года за Беркутовой Таисьей Петровной зарегистрирована по праву личной собственности квартира, площадью 15, 9 кв.м., а согласно договору на продажу и передачу квартиры /домов/ в собственность граждан от Дата обезличена года Беркутовой Таисье Петровне передана в собственность квартира, состоящая из одной комнаты общей площадью 46 кв.м., в том числе жилой /31,4/ 15, 9 кв.м. по адресу: ..., ..., ... ....

Однако как следует из технического паспорта на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ... квартира состоит двух комнат. При этом 1/2 доли квартиры принадлежит муниципальному образованию г. Чусового, а 1/2 доли /жил.пл.15,9 кв.м./ принадлежит Беркутовой Таисье Петровне.

Таким образом, судом установлено, что Беркутовой Т.П. принадлежала комната 15,9 кв.м. и 1/2 доли в праве собственности на места общего пользования в данной квартире /шкаф, коридор, туалет, ванная, кухня/, что подтвердили в судебном заседании свидетели Пищальникова Н.П. и Яценко Г.Ф. Свидетели суду пояснили, что квартира, где проживала Беркутова Т.П., была коммунальная и она занимала одну из комнат. Сидорова Т.А. является единственным наследником после смерти Беркутовой Т.П.

Исковые требования Сидоровой Т.А. в части выдела в натуре долю из общего имущества, т.е.из 2-х комнатной квартиры, удовлетворению не подлежат на основании ч.5 ст.42 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник квартиры в коммунальной квартире не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире..

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Признать за Сидоровой Татьяной Александровной право собственности на комнату жилой площадью 15, 9 кв.м., а также на 1/2 долю в праве собственности на места общего пользования в квартире /шкаф, коридор, туалет, ванная, кухня/ Номер обезличен, расположенной по адресу: Пермский край, Чусовской муниципальный район, ...

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Чусовском отделе Управления федеральной регистрационной службы по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение 10 дней с момента вынесения.

Судья Н.Е.Петухова