Дело № 2-744\2010 ... Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 сентября 2010 года г. Чусовой Чусовской городской суд Пермского края в составе судьи Фоминой Н.Н. при секретаре Безводинских И.А. С участием представителя истца Макушиной Г.А., Ответчика Шардина Л.В. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закурдаевой Н.А. к администрации Чусовского городского поселения, Межрайонной ИФНС России № 14, Шардину Л.В. о выделе доли из общего имущества и признании права собственности на часть домовладения, у с т а н о в и л: Закурдаева Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Чусовского городского поселения, Межрайонной ИФНС России № 14, Шардину Л.В. о выделе доли из общего имущества и признании права собственности на часть домовладения по адресу: г. ... Требования мотивировала тем, что является собственником 1\2 доли в праве на домовладение по адресу: г. ... фактически занимает квартиру № ... Другим участником долевой собственности являлась Ш., которая умерла. Наследственное дело после е смерти не заводилось, поэтому заключить соглашение о выделе доли из общего имущества в натуре не представляется возможным. ...2010г. истец исковые требования уточнила и просила о выделе доли из общего имущества и признании права собственности на часть домовладения, состоящего из 2-х комнатной квартиры с хозпостройками: холодным пристроем, незавершенным строительством объектом, уборной и частью забора, по адресу: г. ... В судебное заседание истец не явились, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивает. В судебном заседании представитель истца Макушина Г.А. на иске настаивала по доводам, указанным в исковом заявлении, пояснила также, что в настоящее время наследник собственника второй половины дома Ш.- Шардин Л.В. не возражает о выделе доли истца в натуре по фактически сложившемуся варианту пользования жилым домом и постройками, дом двухквартирный, имеющий отдельные входы, и каждый из собственников пользовался только теми постройками, которые расположены на его половине земельного участка. Ответчики администрация Чусовского городского поселения и Межрайонная ИФНС России № 14 своих представителей в судебное заседание не направили, представили заявления о рассмотрении дела без участия их представителей, возражений по иску не имеют. Ответчик Шардин Л.В. в судебном заседании исковые требования Закурдаевой Н.А. признал и пояснил, что с рождения прописан и проживает в доме по ул. ... в квартире № ... которая фактически соответствует половине дома, его мать Ш. являлась собственником 1\2 доли в праве собственности на дом, после ее смерти в 1989 году он фактически вступил во владение наследственным имуществом и в настоящее время возражений по выделу в натуре доли Закурдаевой Н.А. не возражает, так как дом двухквартирный, разделен капитальной стеной, на постройки, которые находятся на ее земельном участке не претендует. Суд, заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего: В соответствии с статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними \п. 1\. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества \п.2\. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Судом установлено, что домовладение по адресу: г. ... находится в равнодолевой собственности Закурдаевой Н.А. и Ш., что подтверждается договором купли-продажи от ....06г., соглашением от ...06г., свидетельством о праве на наследство по закону от ....1982г. соответственно л.д.27, 7-78\, а также техпаспортом ... от ...2009г. л.д. 66-70\. Судом из пояснений представителя истца и ответчика Шардина Л.В. установлено, что изначально, так как дом фактически двухквартирный, имеющий разные входы, с момента постройки дома сложилось так, что Ш. проживала в половине дома соответствующей квартире № ..., следовательно, половина дома, которую занимает Закурдаева Н.А., соответствует квартире № ... Согласно технического паспорта здания (строения), выданного ... ...2009г., следует, что квартира № ... является трехкомнатной и имеет общую площадь 41,0 кв.м., квартира № ... является двухкомнатной и имеет общую площадь 42,1 кв.м. л.д. 66-70\. Согласно актовой записи о смерти № ... от ...1989г. Ш. умерла ...1089г. л.д.52\. Согласно завещания от ...1988г. она завещала все свое имущество, в том числе и дом по ул. ..., Шардину Л.В. и Р. в равных долях каждому л.д.40\. По сообщению нотариусов Чусовского нотариального округа от ....10г. № ... и от ...10г. № ... наследственное дело после смерти Ш. не заводилось л.д. 53, 56\. В то же время судом установлено, что Шардин Л.В. зарегистрирован с ...1975г. в квартире № ... в доме № ... по ул. ... л.д. 58-59\, проживал в доме на момент смерти матери и проживает по настоящее время. Следовательно, в соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, действующего на момент смерти Ш., Шардин Л.В. фактически наследство принял, вступив во владение наследственным имуществом в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства. Других наследников, фактически принявших наследство после смерти Ш., в судебном заседании не установлено. Таким образом, исходя из того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на такое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации \п. 4 ст. 152 ГК РФ\, суд считает, что 1\2 доля в праве на спорное домовладение принадлежит Шардину Л.В. в порядке наследования после смерти Ш., а он не возражает против выдела в натуре доли Закурдаевой Н.А. по предложенному ею варианту в соответствии с техническими паспортами на часть домовладения и на квартиру № ..., выданными ГУП ... ...08г. л.д.63-65\, а также кадастровым паспортом от ...2009г. л.д. 74-76\, более того, исковые требования Закурдаевой Н.А. признал, что фактически свидетельствует о достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях выдела доли одного из них, в частности, Закурдаевой Н.А. При указанных обстоятельствах исковые требования Закурдаевой Н.А. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Выделить в натуре 1\2 долю Закурдаевой Н.А. из домовладения, расположенного по адресу: г. ... Признать за Закурдаевой Н.А. право собственности на часть домовладения, состоящую из части двухквартирного жилого дома, соответствующей двухкомнатной квартире общей площадью 42,1 кв.м., жилой 33, 7 кв.м., с холодным пристроем \лит. а\ и хозяйственных строений: уборной \лит. Г12\, незавершенного строительством объекта \лит. Г12\, части забора 50 п.м. \лит. 1\, расположенную по адресу: ... Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Чусовском отделе Росреестра. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение 10 дней со дня принятия. Судья: Н.Н.Фомина