Дело № 2-825/2010 ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чусовой 31 августа 2010года

Чусовской городской суд Пермского края в составе председательствующего:

судьи Фоминой Н.Н.,

при секретаре Безводинских И.А.,

с участием представителя истца Исуповой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чусовом гражданское дело по иску Загайновой Е.И. к администрации Чусовского городского поселения, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №14 по Пермскому краю о признании права собственности на 1 / 2 долю в праве собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Загайнова Е.И. обратилась в суд с иском к администрации Чусовского городского поселения, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №14 по Пермскому краю о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу ... в порядке приобретательной давности. Требования мотивировала тем, что ... 1993 года Чусовская фирма ... передала в совместную собственность ей и Б двухкомнатную квартиру по адресу: г. .... Б умер ...1993г., наследников он не имел, после его смерти на квартиру никто не претендовал. Коммунальные платежи оплачивала полностью она одна, проживает одна и пользуется всей квартирой. Считает, что она приобрела право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.

Истец в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истца Исупова Л.В. на заявленных требованиях настаивала по доводам искового заявления, пояснила также, что Загайнова Е.И. и Б проживали в фактических брачных отношениях с 1945 года, в браке он не состоял, детей иметь не мог, поэтому наследников у него нет. Какого-либо договора об определении долей в общем имуществе между ними не заключалось, потому доли в совместном имуществе считаются равными, более 17 лет Загайнова Е.И. добросовестно, открыто и непрерывно владеет 1 / 2 долей квартиры как своей собственной, полностью оплачивает коммунальные платежи, пользуется всей квартирой, проживает в ней, содержит ее.

Представители ответчиков администрации Чусовского городского поселения, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №14 по Пермскому краю в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, считает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего:

Согласно п. 2 ст. 254 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Судом установлено, что в соответствии с договором на продажу и передачу квартир (домов) в собственность граждан от ...1993 года, зарегистрированного ...1993 года в районном бюро технической инвентаризации за № ... собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... по праву совместной собственности являются Загайнова Е.И. и Б л.д. 8, 9/.

Согласно свидетельству о смерти Б умер ... 1993 г. л.д.12/.

Из сообщений нотариусов Чусовского нотариального округа следует, что наследственное дело после смерти Б не заводилось л.д. 23, 36\.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Ж. С. пояснили, что с момента смерти Б в 193г. в квартире проживает Загайнова Е.И., одна, содержит квартиру в надлежащем состоянии, делает текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги за всю квартиру.

Из справок, выданных ООО «Расчетно-кассовый центр» от ...2010г. следует, что на день смерти Б совместно с ним в квартире была зарегистрирована Загайнова Е.А., которая по состоянию на ...10г. задолженности по жилищно-коммунальным услугам не имеет л.д.13, 14\.

Суд, оценив в совокупности перечисленные выше доказательства, считает установленным то обстоятельство, что Загайнова Е.И., не являющаяся наследником Б, в течение длительного времени, более 15 лет, начиная с момента истечения шестимесячного срока для принятия наследства после смерти Б, то есть, с ...1994г. добросовестно, открыто и непрерывно владела спорной 1\2 долей Б в квартире по адресу: ... (при том, что доказательств наличия соглашения об ином распределении между собственниками долей) как своим собственным имуществом, в связи с этим суд находит требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Признать за Загайновой Е.И. в порядке приобретательной давности право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. ...

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Чусовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья ... Н.Н. Фомина

...

...