Дело № 2-833/2010 ... Р Е Ш Е Н И Е г. Чусовой 21 сентября 2010 года Чусовской городской суд Пермского края в составе: Судьи Фоминой Н.Н., с участием истца Долматовой И.В., ответчиков Астафьевой Т.В., Долматова А.В., а также представителя ответчика администрации Чусовского муниципального района и Внебюджетного фонда жилищного строительства г. Чусового Бодровой М.П., при секретаре Безводинских И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чусовом гражданское дело по иску Долматовой И.В. к администрации Чусовского муниципального района, Внебюджетному фонду жилищного строительства г. Чусового, Астафьевой Т.В., Долматову П.В., Долматову А.В. о признании права собственности на 1 / 2 долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования, у с т а н о в и л: Долматова И.В. обратилась в суд с иском к администрации Чусовского муниципального района, Внебюджетному фонду жилищного строительства, Астафьевой Т.В., Долматову П.В., Долматову А.В. о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу г. ... в порядке наследования. Требования мотивировала тем, что ...2000г. между ней, ее матерью Д1 с одной стороны и внебюджетным фондом г. Чусового, с другой стороны, был заключен договор приобретения жилья по адресу г. ... с привлечением денежных средств. Ее мать Д1 умерла ...2002г., то есть, до сдачи дома в эксплуатацию. Дом был сдан в эксплуатацию и квартира согласно акта-приемки была передана ей ...2006г. Обязательства по выплате денежных средств за квартиру по договору она выполнила в полном объеме. После смерти матери в течение 6 месяцев фактически вступила в наследство, так как следила за квартирой, оплачивала коммунальные услуги, и взносы согласно договору. Просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования. В судебном заседании истец Долматова И.В. на иске настаивала и пояснила, что после заключения договора на квартиру, мама составила в ее пользу завещание, после смерти матери продолжала выплачивать стоимость квартиры, а также вскоре после похорон матери взяла себе принадлежащие ей ковры, на сегодня стоимость квартиры выплачена в полном объеме, другие наследники на квартиру не претендуют. В судебном заседании представитель ответчиков администрации Чусовского муниципального района и Внебюджетного фонда жилищного строительства г. Чусового Бодрова М.П. с иском Долматовой И.В. согласилась и пояснила, что дом в эксплуатацию был сдан в 2005 году и зарегистрировано право собственности на спорную квартиру за муниципальным образованием г. Чусовой, так как стоимость квартиры не была выплачена в полном объеме, согласно условиям договора в ... 2006г. квартира была передана Долматовой И.В. В настоящее время стоимость квартиры выплачена Долматовой И.В. в полном объеме, поэтому ее исковые требования признает. Ответчики Астафьева Т.В. и Долматов А.В. в судебном заседании исковые требования истицы также признали, пояснив, что на наследство оставшееся после смерти матери, в том числе и спорную квартиру, не претендуют, подтвердили обстоятельства того, что стоимость квартиры выплачивала Долмпатова И.В. Ответчик Долматов П.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен лично. В отзыве, представленном им ...10г., он указал, что с иском Долматовой И.В. согласен, на наследство не претендует. Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетелей, считает, что исковые требования Долматовой И.В. подлежат удовлетворению исходя из следующего. В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом \п.1\. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом \пп. 2 п. 2\. Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Статья 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1120 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний. В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Судом установлено, что между Д1 Долматовой И.В., администрацией г. Чусового и внебюджетным фондом г. Чусового заключен договор приобретения жилья по адресу г. ... с привлечением их денежных средств, согласно которому Фонд аккумулирует денежные средства физических лиц на специальном счете, вкладывает из в жилищное строительство и контролирует их расходование, а Инвестор, т.е. Долматовы Д1 И.В. перечисляют денежные средства на счет Фонда. Объектом вложения является жилой дом по адресу ул. ... средств л.д.13-14/. Дополнительным соглашением от ...2004г. к договору от ...2010г. заключенным между Долматовой И.В. и внебюджетным фондом г. Чусового определена цена приобретаемого жилого помещения - ... рублей л.д.16-17/. Согласно справки Чусовского филиала ГУП «ЦТИ» л.д.6/, свидетельства о государственной регистрации права от ....2005г. и выписки из ЕГРП от ....2010г. л.д. 39\ право собственности на квартиру № ... дома № ... г по ... зарегистрировано за Муниципальным образованием «город Чусовой Пермской области» (в настоящее время муниципальное образование «Чусовской муниципальный район») на основании акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от ...2005г. и разрешения №... на ввод объекта в эксплуатацию от ....2005г. выданного Инспекцией архстройнадзора г. Чусового. Согласно свидетельству о смерти Д1 умерла ...2002 года л.д.11/. Согласно завещанию от ...2001г. л.д.40/ Д1 завещала принадлежащую ей по договору приобретения жилья физическими лицами с привлечением их денежных средств от ...2000г. с внебюджетным фондом г. Чусового квартиру по адресу г. ... Долматовой И.В. л.д.40\. Согласно справки нотариуса л.д.35/ наследственное дело после смерти Д1 не заводилось. Судом установлено, что Долматова И.В. - дочь наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении л.д.10\, после смерти матери в установленный ст. 1154 ГК РФ 6 -ти месячный срок фактически наследство приняла, вступив во владение принадлежащими Д1 коврами и оплатив за свой счет долги наследодателя по указанному выше договору, в частности, стоимость доли Д1 на сегодняшний момент стоимость квартиры выплачена в полном объеме. Указанные обстоятельства в целом подтверждаются актом сверки платежей от ...09г. № ... л.д.5\, квитанциями л.д. 48-74\, справкой об исполнении обязательств, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Д. и С., и пояснениями ответчиков. Судом также установлено, что ...2006 года спорная квартира передана Долматовой И.В., что подтверждается актом о приеме - передаче квартиры, подписанным между Долматовой И.В. и администрацией г. Чусового. Суд, оценив перечисленные выше доказательства в совокупности, а также исходя из признания исковых требований истца всеми ответчиками, в том числе и собственником жилого помещения - администрацией Чусовского муниципального района, приходит к выводу о том, что Долматова И.В. фактически приняла наследство после смерти Д1 и, исходя из того, что условия договора об оплате стоимости квартиры выполнены ею в полном объеме, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ она приобрела право собственности в порядке наследования после смерти Д1 умершей ...2002 года, на 1 / 2 долю в праве на квартиру по адресу ... Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, р е ш и л: Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Чусовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение 10 дней со дня принятия. Судья ... Н.Н. Фомина ... ...
Именем Российской Федерации