Дело № 2-59\2011        ...

    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2011 года        г. Чусовой

Чусовской городской суд Пермского края в составе судьи Фоминой Н.Н.

С участием истца Матвеевой С.Н., представителя истца Саетгареева Р.Р.,

при секретаре Безводинских И.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеевой С.Н. к администрации Чусовского городского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

           у с т а н о в и л:

Матвеева С.Н. обратилась в суд с иском к администрации Чусовского городского поселения о признании права на квартиру, расположенную по адресу: ... Требования мотивировала тем, что в ... 2009г. умер ее отец Н, который являлся собственником квартиры по ул. ..., при оформлении наследства после смерти отца нотариус отказал в выдаче свидетельства на квартиру, так как квартира была перепланирована из однокомнатной в двухкомнатную. Считает, что перепланировкой не нарушены права граждан, так как перепланировка произведена за счет демонтажа кладовой и возведения новой перегородки, разделяющей комнату пополам. Просит признать право на двухкомнатную квартиру в порядке наследования.

Определением суда от ....11г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ЗАО «Желдорипотека» \л.д. 52\.

В судебном заседании истец Матвеева С.Н. и представитель истца Саетгареев Р.Р. настаивал на исковых требованиях по доводам искового заявления.

Ответчик Администрация Чусовского городского поселения и 3-е лицо ЗАО «Желдорипотека» представителей в судебное заседание не направили, возражений по иску не представили.

Суд, заслушав истца, его представителя, исследовав материалы гражданского дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего:

Согласно пп. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что Н на праве собственности принадлежала однокомнатная квартира по адресу: ... что подтверждается договором купли- продажи квартиры с рассрочкой платежа № ... от ....2004г., свидетельством о государственной регистрации права от ....2004г. \л.д. 36-39, 10\.

Из выписки из ЕГРП от ....09г. следует, что права Н на квартиру обременены ипотекой в пользу залогодержателя ЗАО «Желдорипотека» \л.д.50\.

Согласно свидетельству смерти Н умер ....2009г. \л.д.7\.

Судом установлено, что после смерти Н его наследниками по закону 1 очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются дочери Матвеева С.Н. (свидетельство о рождении, и свидетельство о заключении брака л.д. 8,9\ и О

Судом установлено, что Матвеева С.Н. в установленные законом срок и порядке наследство после смерти отца приняла, О от наследства отказалась, что подтверждается справкой нотариуса Чусовского нотокруга И от ....2010г. \л.д.41\.

Из информации из технического паспорта на жилые помещения, выданной ГУП ЦТИ Пермского края от ....09г. № ... следует, что в настоящее время квартира по адресу: ... является двухкомнатной. Квартира из однокомнатной переоборудована в двухкомнатную, изменен фасад дома - остекление балкона \л.д.11\.

В соответствии ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно технического заключения по обследованию технического состояния несущих строительных конструкций жилого помещения после перепланировки, выданного ООО «...» в ... 2010г., жилое помещение по адресу: ... после проведения перепланировки пригодно к дальнейшей эксплуатации и соответствует градостроительным нормам и правилам. Вновь устроенные перегородки облегченные из плит ГКЛ по оцинкованному каркасу, несущие конструкции внутренних стен не затрагивались, несущая способность стен обеспечена \л.д.23-35\.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение в перепланированном состоянии не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому требования Матвеевой С.Н., как наследника Н в установленный срок принявшей наследство после смерти последнего, о признании за ней права собственности на квартиру в перепланированном виде являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Матвеевой С.Н. право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., расположенную по адресу: ... (кадастровый номер ...) в порядке наследования.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Чусовском отделе Росреестра по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение 10 дней со дня принятия.

Судья: Н.Н.Фомина