Дело № 2-39/2011 ... Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 января 2011 года г. Чусовой Чусовской городской суд Пермского края в составе судьи Фоминой Н.Н. с участием истца Шешина Б.Н. ответчиков Шешиной Н.Б., Абрамовой Н.Б., при секретаре Безвидинских И.А. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шешина Б.Н. к Шешиной Н.Б. об устранении препятствий в пользовании балконом; встречному иску Шешиной Н.Б., Абрамовой Н.Б. к Шешину Б.Н., Шешину Д.Н. об определении порядка пользования жилым помещением. у с т а н о в и л: Шешин Б.Н. обратился в суд с иском к Шешиной Н.Б. об устранении препятствий в пользовании балконом в квартире, расположенной по адресу: ... Шешина Н.Б., Абрамова Н.Б. обратились в суд с иском к Шешину Б.Н., Шешину Д.Н. об определении порядка пользования жилым помещением по адресу: ... Данное заявление принято как встречное. В судебном заседании Шешин Б.Н. пояснил, что является нанимателем жилого помещения по адресу: ... по договору социального найма. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают его бывшая жена Шешина Н.Б., сын Шешин Д.Н., дочь Абрамова Н.Б. в квартире зарегистрирована, но фактически проживает по другому адресу. С момента расторжения брака с ... 2009г. бывшая жена Шешина Н.Б., которая занимает комнату, имеющую выход на балкон, препятствует ему в пользовании балконом. Так как выход на балкон только из указанной комнаты, он лишен возможности выйти на него, подышать воздухом, сушить белье, в летнее время - хранить овощи, сушить лук. Считает, то Шешина Н.Б. нарушает его права в пользовании балконом, поэтому просит обязать Шешину Н.Б. не чинить ему препятствия. С иском Шешиной Н.Б. и Абрамовой Н.Б. не согласен, так как фактически пользование квартирой определено именно в том порядке, о котором просит Шешина Н.Б., но считает, что наличие судебного решения об этом, лишит его возможности пользоваться балконом. Просит в удовлетворении встречного иска отказать. Ответчик Шешина Н.Б. в судебном заседании с иском Шешина Б.Н. не согласилась, на своем иске настаивала и пояснила, что, действительно, фактически до расторжения брака с Шешиным Б.Н., сложился порядок пользования квартирой, при котором она занимает комнату наибольшей площади и в которой имеется выход на балкон, испытывая неприязненные отношения к бывшему супругу, действительно, не пускает его в свою комнату для прохода на балкон. Считает, что поскольку, дочь хотя и не живет в квартире, но постоянно приходит с внуками, просит определить им на двоих в пользование жилую комнату площадью ... кв.м. с балконом. Полагает, что истец не лишен возможности сделать вход на балкон через кухню, что исключит необходимость его прохода на балкон через комнату, которую она занимает. Просит в иске Шешину Б.Н. отказать. Абрамова Н.Б. свои исковые требования к Шешину Б.Н. и Шешину Д.Н. поддержала по доводам, изложенным Шешиной Н.Б. Ответчик Шешин Д.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен лично, мнение по иску не высказал. Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования Шешина Б.Н. подлежащими удовлетворению, в иске Шешиной Н.Б. и Абрамовой Н.Б. следует отказать, исходя из следующего: В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии с ч. 2, 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Исходя из анализа указанных норм следует, что наниматель, члены его семьи, в том числе и бывшие, проживающие в жилом помещении, имеют право пользования всем жилым помещением (квартирой), в состав которой входит как жилые комнаты, так и помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданином бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком помещении \ст. 16 ЖК РФ\. Судом установлено, что Шешины: Б.Н., Д.Н., Н.Б., Абрамова Н.Б. занимают спорное жилое помещение по договору социального найма от ....2009г. \л.д. 5-7\, соответственно, имеют право пользоваться всей квартирой без каких-либо ограничений, в том числе и балконом \л.д.32 план квартиры\. Препятствия со стороны Шешиной Н.Б. в пользовании балконом Шешиным Б.Н., выражающиеся в запрете на его проход на балкон через комнату площадью ... кв.м., которую занимает Шешина Н.Б., нарушает права Шешина Б.Н. как нанимателя жилого помещения. Таким образом, суд удовлетворяет требования Шешина Б.Н. к Шешиной Н.Б. о возложении на нее обязанности не чинить препятствия в пользовании балконом. То обстоятельство, что между сторонами фактически сложился порядок пользования квартирой и комнату, в которой имеется выход на балкон, занимает Шешина Н.Б., не влияет на суть принятого решения, тем более, что требования Шешиной Н.Б. и Абрамовой Н.Б. об определении им в пользовании комнаты площадью ... кв.м. с балконом удовлетворению не подлежат, как не основанные на нормах действующего законодательства, поскольку, такие требования, по существу направлены на ограничение (прекращение) права пользования каждой из сторон какой-либо частью жилого помещения, закрепленного в ч. 2, 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ. Р Е Ш И Л: Обязать Шешину Н.Б. не чинить препятствия Шешину Б.Н. в пользовании балконом в квартире по адресу: ... Отказать Шешиной Н.Б., Абрамовой Н.Б. в иске к Шешину Б.Н., Шешину Д.Н. об определении порядка пользования жилым помещнием по адресу: ... Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья: Н.Н.Фомина