Дело № 2-119/2011 ... Р Е Ш Е Н И Е Г. Чусовой 08 февраля 2011 года Чусовской городской суд Пермского края в составе: Судьи Фоминой Н.Н., при секретаре Безводинских И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чусовом гражданское дело по иску Севастьяновой Ф.С. к администрации Верхне-Городковского сельского поселения, Межрайонной ИФНС России №14 по Пермскому краю, Бажину В.С. о признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования и приобретательной давности, у с т а н о в и л: Севастьянова Ф.С. обратилась в суд с иском к администрации Верхне-Городковского сельского поселения, Межрайонной ИФНС России №14 по Пермскому краю, Бажину В.С. о признании права собственности на домовладение в порядке наследования (2/3 доли в праве) и в порядке приобретательной давности (1/3 доля в праве). Требования мотивировала тем, что ее мать П имела на праве собственности 2/3 домовладения, расположенного по адресу: ... домовладения принадлежала В, которая умерла в 1981г. Начиная со дня смерти В, П стала пользоваться открыто всем домовладением, в том числе и долей В, так как наследство после ее смерти никто не принял, наследников у нее не было. В 1992 году П было выдано свидетельство о праве собственности на землю по указанному адресу. В 1998 году П составила завещание на 2/3 домовладения и земельный участок в пользу истца и Бажина В.С., в ... 2005г. П умерла. После ее смерти наследники по завещанию в установленном порядке документы на наследство не оформили, но истец фактически наследство приняла, проживала в доме, пользовалась вещами, принадлежащими матери, уплачивала налог на недвижимость. Бажин В.С. наследство не принял, от наследства отказался. Считает, что приобрела право собственности на домовладение: на 2/3 доли в порядке наследования, на 1/3 долю в порядке приобретательной давности, так как ее мать открыто и непрерывно владела всем домовладением более 15 лет. ... 2011 года истец исковые требования увеличила и просила также признать за ней право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... Истец в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивает. Ранее в судебном заседании пояснила, что после смерти матери фактически наследство приняла, вступив во владение личными вещами и имуществом, оставшимися после смерти матери П, зимой присматривала за домом, топила печь. Со слов матери знает, что к ней после смерти В приезжал ее сын и ему она передала деньги за 1/3 часть дома, об этом они оформили расписку, лично она наследников В никогда не видела, претензий в отношении дома никто не предъявлял. Ответчик Бажин В.С. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском Севастьяновой Ф.С. согласен. Ранее в судебном заседании пояснил, что наследство после смерти бабушки П не принял и на наследство не претендует, отказался от него. После смерти В бабушка проживала в доме одна и пользовалась всем домом. Ответчики администрация Верхне-Городского сельского поселения, управление по имуществу администрации Чусовского муниципального района, Межрайонной ИФНС №14 по Пермскому краю в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, возражений по иску не имеют. Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования Севастьяновой Ф.С. подлежат удовлетворению частично, исходя из следующего. В силу подп. 2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) /п.1/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является /п.3/. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Судом установлено, что собственниками домовладения, расположенного по адресу: ... значатся П в размере 2/3 долей праве на основании договора купли-продажи от ...1975 года и В в размере 1/3 доли в праве на основании договора дарения от ....1957 г., что подтверждается договором купли-продажи /л.д.23/, справкой ГУП ЦТИ от ....2010 /л.д.16/, сведениями в техническом паспорте домовладения /л.д. 7-9/. Собственником земельного участка площадью ... кв.м. по адресу: ... является П, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ....1992г. /л.д.21/. Согласно свидетельствам о смерти В умерла ....1981 года \л.д. 20\, П умерла ... 2005 года /л.д.18/. Согласно завещания от ... 1998 года П завещала принадлежащие ей 2/3 домовладения и земельный участок площадью ... кв.м., находящиеся по адресу: ... своей дочери Севастьяновой Ф.С. и внуку Бажину В.С. Завещание не отменялось и не изменялось /л.д.22/. Наследник по завещанию Бажин В.С. от наследства после смерти П отказался, что подтверждается его заявлением от ....2010г., данное обстоятельство он подтвердил и в судебном заседании ....2011г.. Судом установлено, что единственным наследником П, фактически принявшим наследство после ее смерти, является Севастьянова Ф.С., что подтверждается как пояснениями истца и ответчика Бажина В.С., так и показаниями допрошенного в судебном заседании ....2011г. свидетеля Н, пояснившей, что после смерти П в пользовании Севастьяновой Ф.С. остались личные вещи умершей, сундук, телевизор. Данный свидетель пояснила также и то, что после смерти В в 1981 году П стала пользоваться всем домовладением и земельным участком при доме. Судом установлено, что наследственное дело после смерти В и после смерти П не заводилось \справка нотариуса л.д.29, сообщение нотариуса л.д. 44/. Таким образом, оценив в совокупности перечисленные выше доказательства и бесспорно установив, что П, являясь собственником 2/3 долей в праве на спорное домовладение, с 1981 года после смерти В добросовестно, открыто и непрерывно до дня своей смерти пользовалась 1/3 долей, принадлежащей В, то есть, целым домовладением, после смерти П ее наследник Севастьянова Ф.С. фактически вступила во владение наследственным имуществом, и также добросовестно, открыто и непрерывно пользовалась 1/3 долей домовладения, то в целом, если сложить время владения 1/3 долей домовладения П и Севастьяновой Ф.С., получится более 29 лет, суд пришел к выводу о том, что исковые требования истца являются законными и обоснованными. Однако, удовлетворяя требования о признании права собственности на земельный участок, суд признает право на земельный участок площадью ... кв.м., так как участок именно такой площадью находился в собственности П, и по данным кадастрового учета именно этот участок состоит на кадастровом учете /л.д.66, 67/. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, р е ш и л: В остальной части исковых требований о признании права собственности на земельный участок Севастьяновой Ф.С. отказать. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Чусовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение 10 дней со дня принятия. Судья Н.Н. Фомина
Именем Российской Федерации