Дело №2-326/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Чусовой «18» апреля 2011г. Чусовской городской суд Пермского края в составе: судьи Горбуновой О.А. с участием представителя истца Забалуевой А.В., при секретаре Жеребцовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чусовом гражданское дело по заявлению Невоструева В.А. к администрации Чусовского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество, у с т а н о в и л : В суд обратился Невоструев В.А. с иском к администрации Чусовского городского поселения о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, а именно: - одноэтажное нежилое здание гаража (лит.Е), ... года постройки, с объектом незавершенного строительства (лит.Е1) общей площадью ... кв.м., инвентарный номер ..., кадастровый номер №; - одноэтажное нежилое здание гаража (лит.В), ... года постройки, общей площадью ... кв.м., инвентарный номер ..., кадастровый номер ...; - одноэтажное нежилое здание склада (лит.Ж), ... года постройки, общей площадью ... кв.м., инвентарный номер ... кадастровый номер ...; - одноэтажное нежилое здание гаража (лит.Б), ... года постройки, общей площадью ... кв.м., инвентарный номер ..., кадастровый номер ...; - одноэтажное нежилое здание котельной (лит.Д), ... года постройки, общей площадью ... кв.м., инвентарный номер ..., кадастровый номер ...; - одноэтажное нежилое здание конторы (лит.А-А1), ... года постройки, общей площадью ... кв.м., инвентарный номер ..., кадастровый номер ..., поскольку истец приобрел указанное имущество у ООО «Ч» в соответствии с договором купли-продажи от ....2002 года, однако, в связи с тем, что продавец имущества - ООО «Ч» по решению Арбитражного суда Пермского края от ... 2003 года в связи с завершением в отношении него процедуры банкротства было ликвидировано, зарегистрировать право собственности истца на спорное имущество в настоящее время не представляется возможным. В дальнейшем истец уточнил свои требования, просил признать за ним право собственности также на сооружение железобетонного забора длинной ... м (лит.1). В судебном заседании представитель истца, Забалуева А.В. на иске настаивала по доводам, изложенным в заявлении. Ответчик - администрация Чусовского городского поселения Пермского края своего представителя в суд не направил, возражений по иску не представил. Суд, заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, в том числе письменные доказательства, считает требования Невоструева В.А. подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. Согласно абзацу 1 ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено, что ... 2002 года ООО «Ч» в лице конкурсного управляющего Л. (назначена конкурсным управляющим на основании определения Арбитражного суда от ... 2001 года (л.д.151)) передало в собственность истца (покупателя) по договору купли-продажи спорные объекты недвижимого имущества (л.д.20-24). При этом цена имущества по договору составила 345 000 рублей (п.3.1). Согласно свидетельству о собственности № от ....1994 года, выданным ООО "П" ... 1994 года на основании свидетельства о собственности № от ... 1993 года (л.д.71, 72) собственником спорного имущества является ТОО «Ч». ... 1996 года общим собранием учредителей ТОО «Ч» внесены изменения и дополнения в учредительные документы, в соответствии с которыми ТОО «Ч» переименовано в ООО «Ч» (л.д.158-169). Таким образом, принадлежность спорного имущества продавцу подтверждена. Исполнение Невоструевым В.А. обязательств по договору купли-продажи спорного имущества по оплате стоимости приобретенного имущества подтверждены квитанциями к приходному кассовому ордеру от ....2002 г., ....2003г., ....2003г., ....2003г., ....2003г. на общую сумму 345 000 рублей (л.д.25). Согласно акта приема-передачи от ....2002 года спорное имущество передано Невоструеву В.А.(л.д.24). Регистрация перехода права собственности не была совершена, согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ....2010 года (л.д.49-50), ООО «Ч» с ... 2003 года ликвидировано по решению Арбитражного суда от ... 2001 года (л.д.150). Согласно п.1 ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация перехода права собственности производится на основании заявления сторон договора. В связи с тем, что определением Арбитражного суда Пермской области от ... 2003 года конкурсное производство в отношении ООО «Ч» завершено (л.д.152), 09 июля 2003 года Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службой №14 по г.Чусовому Пермской области и Коми-Пермяцкому АО в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности юридического лица ООО «Ч» в связи с его ликвидацией. Таким образом истец лишен возможности в настоящее время обратиться за государственной регистрацией перехода права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи от ...2002 года в установленном законом порядке, в связи с чем суд удовлетворяет требования истца о признании за ним права собственности на спорные объекты недвижимого имущества.. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать за Невоструевым В.А. право собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные в ... по ул....; - одноэтажное нежилое здание гаража (лит.Е), ... года постройки, с объектом незавершенного строительства (лит.Е1) общей площадью ...; - одноэтажное нежилое здание гаража (лит.В), ... года постройки, общей площадью ...; - одноэтажное нежилое здание склада (лит.Ж), ... года постройки, общей площадью ...; - одноэтажное нежилое здание гаража (лит.Б), ... года постройки, общей площадью ...; - одноэтажное нежилое здание котельной (лит.Д), ... года постройки, общей площадью ...; - одноэтажное нежилое здание конторы (лит.А-А1), ... года постройки, общей площадью ...; - сооружение железобетонного забора длинной ... м (лит.1). На решение может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Чусовского городской суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме. Судья О.А.Горбунова