ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чусовой        «29» апреля 2011г.

Чусовской городской суд Пермского края в составе

судьи Горбуновой О.А.

с участием истца Галеевой Е.А., ее представителя Исуповой Л.В.,

представителя ответчика Лебедева А.В.,

при секретаре Жеребцовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чусовом гражданское дело по заявлению Галеевых Е.А. и Х.Х. к Галееву А.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л :

В суд обратились Галеевы Е.А. и Х.Х. с иском к Галееву А.Х. о признании его утратившим право пользования квартирой по ул.... в г.Чусовом, мотивируя требования тем, что бывший владелец квартиры не исполняет обязательство по снятию с регистрации по месту жительства.

В судебном заседании истица Галеева Е.А. и ее представитель Исупова Л.В. настаивали на своих требованиях по доводам, изложенным в заявлении.

Истец Галеев Х.Х. в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат Лебедев А.В. иск не признал, ссылаясь на отсутствие соответствующих полномочий, а также на то обстоятельство, что приобретение ответчиком права пользования квартирой как членом семьи собственника не исключается.

Суд, заслушав доводы сторон, исследовав представленные доказательства, находит исковые требования Галеевых Е.А. и Х.Х. обоснованными и удовлетворяет их в полном объеме, исходя из следующего.

Судом установлено, что на основании договора мены квартир от ... 1997 года сторонам, а также Галееву С.Х. принадлежало право собственности на квартиру по ул.... в г.Чусовом в равных долях (л.д.10).

... 2008г. был заключен договор дарения 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру между Галеевым А.Х. (даритель) и Галеевым Х.Х. (одаряемый) (л.д.6). Одновременно был заключен договор дарения 1/4 доли в праве собственности на квартиру между Галеевым С.Х. (даритель) и Галеевой Е.А.(одаряемый) (л.д.7). Условия о сохранении права пользования квартирой за дарителями договоры не содержат.

Указанные договора и переход права собственности от дарителей к одаряемым зарегистрированы в установленном порядке, что подтверждено соответствующими свидетельствами (л.д.8-9).

Однако до настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорной квартире, о чем свидетельствует соответствующая справка паспортиста (л.д.5).

В силу п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно договору дарения спорной квартиры ответчик безвозмездно передал в собственность одаряемому квартиру, т.е. произвел ее отчуждение.

Согласно п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Поскольку право пользования спорной квартирой у ответчика возникло в силу права собственности на нее, с прекращением права собственности прекращается и право пользования ею, поскольку право пользования квартирой было обусловлено правом собственности на нее в силу ст.30 Жилищного кодекса РФ.

При таких обстоятельствах суд признает ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.

Доводы представителя ответчика о том, что Галлеев А.Х., возможно, является членом семьи собственника квартиры, судом отклоняются. Истица пояснила, что считает ответчиком членом своей семьи лишь потому, что он ее сын, хотя вместе они не проживают со времени, предшествующего заключению договора дарения квартиры, общего хозяйства не ведут. Поэтому членом семьи собственника спорной квартиры ответчик по смыслу жилищного законодательства (ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации) не является.

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713 (с последующими изменениями и дополнениями) решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Галеева А.Х. утратившим право пользования квартирой, расположенной в г.Чусовом Пермского края по адресу: ул...., со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение 10 дней с момента принятия решения.

Судья О.А.Горбунова

а