Дело № 2 - 512 / 2011

                                    Р Е Ш Е Н И Е                         Именем Российской Федерации

    г. Чусовой                                                                             20. 05. 2011 г.

    Чусовской городской суд Пермского края в составе

судьи Обуховой О. А,

с участием истца Носковой Л. П,

представителя ответчика Ефремова О. Б,

при секретаре Безводинских И. В,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Носковой Л.П. к Цувину С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

                                               установил:

    Носкова Л. П. обратилась в суд с иском к Цувину С. А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... со снятием с регистрационного учета.

    В судебном заседании истец на иске настаивала и пояснила, что она является собственником дома по адресу: ... который она приобрела по договору купли - продажи. В данном доме зарегистрирован на сегодняшний день Цувин С. А. После продажи дома ответчик в нем не проживал, вещи его в доме отсутствуют.

    Представитель ответчика Ефремов О. Б. иск не признал, пояснив, что он не знает позицию ответчика.

    Представитель ОФМС в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело без их участия.

    Суд, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

    Судом установлено, что Носкова Л. П. является собственником дома ..., что подтверждается купли - продажи от ... г. и свидетельством о государственной регистрации права, выданным ... г. (л. д. 8, 10, 11). В силу п. 1. 9 договора Цувин обязался сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента регистрации договора. В указанном доме зарегистрирован Цувин С. А. (л. д. 12).

    Ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляет право пользования жилым помещением собственнику жилья. Соответственно при переходе права собственности к другому лицу переходит и право пользования жильем с прекращением данного права у продавца. Кроме того, ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

    Свидетели К., Ч., А. пояснили, что после продажи дома Цувин С. А. в нем больше не проживает.

    Таким образом, ответчик, не проживая в проданном доме, предварительно дав обязательство сняться с регистрационного учета, утратил право пользования проданным жилым помещением, что является в свою очередь основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу в соответствии с п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах РФ от 17. 07. 1995 г, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Руководствуясь ст. ст. 194, 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                      решил:

    Цувина С.А. признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской суд в течение 10 дней.

                   Судья                                            О. А. Обухова