Дело № 2 - 110 / 2011                                     

                                      Р Е Ш Е Н И Е                              Именем Российской Федерации

    г. Чусовой                                                                                   06. 06. 2011 г.

    Чусовской городской суд Пермского края в составе судьи Обуховой О. А,

с участием истца Ханжиной В. Ф,

представителя ответчика Дьякова В. Н,

при секретаре Гасимовой Т. А,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ханжиной В.Ф. к Дьяковой А.Я., Дятлову В.С., Дятловой Л.С. о признании права собственности, встречному иску Ханжина И.П. к Дьяковой А.Я. Дятлову В.С., Дятловой Л.С., Ханжиной В.Ф. о признании права собственности,

                                               установил:

     Ханжина В. Ф. обратилась в суд с иском к Дьяковой А. Я, Дятловым В. С, Л. С. о признании права на 1 / 2 долю в праве собственности на домовладение по адресу: ....

    Определением суда в качестве ответчика привлечен Ханжин И. П.

    Ханжин И. П. предъявил встречный иск о признании за ним права на 1 / 4 долю в праве собственности на спорное домовладение.

    В судебном заседании истец на иске настаивала, со встречным иском согласна и пояснила, что в 1978 г. Дятловы продали принадлежащую им 1 / 2 долю в праве собственности на домовладение в д. Денисово ее супругу Х. С момента приобретения пользовались домом всей семьей, оплачивали земельный налог, поддерживали дом в надлежащем состоянии. В .... Х. умер, но домом продолжали пользоваться.

    Ответчики Дятловы В. С, Л. С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражения по иску не представили.

    Представитель ответчика Дьяковой А. Я. Дьяков В. Н. иск признал и пояснил, что действительно в 1978 г. Х. купил у Дятлова В. С. 1 / 2 долю в праве собственности на домовладение. С указанного времени семья Ханжиных постоянно пользовалась домом, после смерти Х. также постоянно используют дом его жена и сын.

    Ханжин И. П. просил рассмотреть дело без его участия, на иске настаивает, с иском Ханжиной В. Ф. согласен.

    Заинтересованное лицо - Росреестр - просили рассмотреть дело без участия их представителя, возражений не представили.

    Суд, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Судом установлено, что Дятлову В. С. и Дьякову Н. В. на праве собственности принадлежало домовладение по адресу: ..., что подтверждается соответствующим удостоверением (л. д. 22).

    Согласно ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижим имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

    Ч. 3 ст. 234 ГК РФ предусматривает, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

    Из объяснений сторон следует, что Ханжины с 1978 г. добросовестно, открыто и непрерывно пользовались как своим имуществом 1 / 2 домовладения в д. Денисово.

    Объяснения истца подтверждаются показаниями свидетеля Ч., пояснившего, что с 1978 г. Ханжиных воспринимали как новых собственников половины дома. Он, как староста, выдавал им счета на оплату коммунальных услуг.

    Владение Х. домовладением как собственным имуществом подтверждаются и платежными документами на его имя (л. д. 23 - 27, 37 - 42, 70 - 92).

    Исследованные в ходе судебного заседания доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что Х., а затем и Ханжины В. Ф, И. П. в общей сложности более 30 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользовались домовладением как своим собственным. Поэтому суд признает за истцами право собственности на указанный объект.

    Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 ГПК РФ, суд

                                                решил:

    Признать за Ханжиной В.Ф., Ханжиным И.П. право по 1 / 4 доли в праве собственности на домовладение по адресу: .......

    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Чусовском отделе управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Пермского края.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

                               Судья                                            О. А. Обухова