Дело № 2 - 1274 / 2011

    г. Чусовой                                                                    21. 12. 2011 г.

    Чусовской городской суд Пермского края в составе

судьи Обуховой О. А,

с участием представителя истца Шильникова С. А,

ответчика Ельшиной Ю. Р,

при секретаре Гасимовой Т. А,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Якимцевой В.Н. к Ельшину Е.В., Ельшиной Ю.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

    Якимцева В. Н. обратилась в суд с иском к Ельшиным Е. В, Ю. Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... со снятием с регистрационного учета.

    В судебном заседании представитель истца на иске настаивал и пояснил, что Якимцева В. Н. является собственником указанного жилого помещения, которое она приобрела по договору купли - продажи у Ельшина Е. В. В данной квартире зарегистрированы Ельшины Е. В, Ю. Р. Просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, поскольку Елдьшин Е. В. произвел отчуждение имущества. Ельшина Ю. Р. как член семьи бывшего собственника также утрачивает право пользования квартирой.

    Ответчик Ельшина Ю. Р. в судебном заседании иск признала, не оспаривает доводы иска, последствия признания иска понятны.

    Ответчик Ельшин Е. В. просил рассмотреть дело без его участия, с иском согласен.

    Суд, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

    Судом установлено, что Якимцева В. Н. является собственником комнаты в трехкомнатной квартире ..., что подтверждается зарегистрированным договором купли - продажи от ... г. (л. д. 7, 8). По условиям договора продавец обязался сняться с регистрационного учета. В указанном жилом помещении зарегистрированы Ельшины Е. В, Ю. Р. (л. д. 9).

    Ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляет право пользования жилым помещением собственнику жилья. Соответственно при переходе права собственности к другому лицу переходит и право пользования жильем с прекращением данного права у продавца. Кроме того, ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

    Ответчик Ельшина Ю. Р. иск признала, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд признание иска принимает.

    Утрата права пользования жилым помещением в силу п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

    Руководствуясь ст. ст. 194, 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    Ельшина Е.В., Ельшину Ю.Р. признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской суд в течение 10 дней.

                   Судья                                            О. А. Обухова