Дело № 2 - 1221 / 2011

    г. Чусовой                                                                         26. 12. 2011 г.

    Чусовской городской суд Пермского края в составе

судьи Обуховой О. А,

с участием истца Сивцовой Г. К,

при секретаре Гасимовой Т. А,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сивцовой Г.К. к Пухомелину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    Сивцова Г. К. обратилась в суд с иском к Пухомелину А. А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... снятии с регистрационного учета по данному адресу.

    В судебном заседании истец на иске настаивала и пояснила, что она по договору купли - продажи приобрела квартиру по вышеуказанному адресу. В квартире зарегистрирован Пухомелин А. А, который там не проживает, вещей его нет.

    Пухомелин А. А. в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений относительно иска не представил.

    Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

    Судом установлено, что Сивцова Г. К. ... г. по договору купли - продажи приобрела у А. квартиру по вышеуказанному адресу (л. д. 9). Право собственности Сивцовой Г. К. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними (л. д. 8). Пухомелин А. А. зарегистрирован в спорной квартире, что подтверждается адресной справкой (л. д. 7).

    Согласно выписки из ЕГРП до А. собственником квартиры являлся Л., до него - Пухомелин А. А, право собственности которого прекращено ... (л. д. 28).

    Согласно объяснений истца, ответчик в квартире не проживает. Ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляет право пользования жилым помещением собственнику жилья. Соответственно при переходе права собственности к другому лицу, утрате права собственности переходит и право пользования жильем к новому собственнику с прекращением данного права у прежнего собственника.

    Таким образом, ответчик, не проживая в спорной квартире, утратил право пользования жилым помещением, что является в свою очередь основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу в соответствии с п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах РФ от 17. 07. 1995 г, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Руководствуясь ст. ст. 194, 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

     Признать Пухомелина А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской суд в течение 10 дней.

                   Судья                                            О. А. Обухова