Дело №2-53/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Чусовой 21 февраля 2012г. Чусовской городской суд Пермского края в составе: судьи Петуховой Н.Е., с участием истца Южакова М.Г., при секретаре Квашниной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Южакова М.Г, к Межрайонной ИФНС России №14 по Пермскому краю о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... в порядке наследования, суд у с т а н о в и л : Южаков М.Г. обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС России №14 по Пермскому краю о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... в порядке наследования. 07.12.2011г. определением суда в качестве третьих лиц привлечены Бражкина Л.Г. и Южаков В.Г.. 20.01.2012г. определением суда в качестве ответчика привлечено Управление по имуществу администрации Чусовского муниципального района. Истец Южаков М.Г. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, пояснил, что ... умерла его мать Ю., оставив завещание в пользу него. ... он принял наследство подав заявление нотариусу, а наследниками Бражкиной Л.Г. и Южаковым В.Г. поданы нотариусу заявления об отказе от наследства. После смерти Ю. осталось имущество в виде жилого дома общей площадью 20,7 кв. м, в том числе жилой площадью 13,2 кв.м, объект незавершенного строительства, с двумя холодными пристроями, крыльцом, двумя навесами, уборной, баней с предбанником, овощной ямой, забором, находящихся по адресу: ... и земельного участка площадью 1778 кв.м, находящийся по адресу: ... Жилой дом с постройками принадлежал Ю. на основании договора купли-продажи от ..., адрес дома в дубликате договора указан: ... В администрации поселения и ... документов об изменении адреса названного жилого дома не обнаружено. Земельный участок также принадлежал наследодателю на праве собственности, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, в котором указана площадь земельного участка 0,15 га. Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ... площадь его составляет 1778 кв.м. Архивным отделом ... документов, подтверждающих факт изменения площади земельного участка и предоставления земельного участка Ю. не выдано. После смерти матери в установленный законом срок он обратился к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, поскольку является наследником по завещанию, но нотариус в выдаче свидетельства отказал, поскольку необходимо представить документы, подтверждающие изменение адреса жилого дома и изменение площади земельного участка, которые в настоящее время представить не представляется возможным. В связи с чем просил признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 20,7 кв.м в том числе жилой площадью 13,2 кв.м с двумя холодными пристроями, крыльцом, двумя навесами, уборной, баней с предбанником, овощной ямой, забором и земельный участок площадью 1778 кв.м находящихся по адресу: ...в порядке наследования. Ответчики Межрайонная ИФНС России №14 по Пермскому краю, администрация Комарихинского сельского поселения, Управление по имуществу администрации Чусовского муниципального района Пермского края в судебное заседание своих представителей не направили, просили рассмотреть дело в их отсутствие, рассмотрение дела по существу оставили на усмотрение суда. Третьи лица Бражкина Л.Г. и Южаков В.Г. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями согласны. Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования Южакова М.Г. подлежат удовлетворению, исходя из следующего: Судом установлено, что ... умерла Ю. (свидетельство о смерти от ... (л.д. 43). В деле имеется завещание от ..., согласно которому Ю. завещала Южакову М.Г, дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: ... (л.д.41). Данное завещание не отменялось и не изменялось, о чем свидетельствует отметка нотариуса от ... Завещание зарегистрировано в реестре за №... Согласно свидетельству о рождении (л.д.36) Южаков М.Г. является сыном Ю. В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Судом также установлено, что Ю. на праве собственности принадлежали жилой дом (лит.А) общей площадью 20,7 кв.м, в том числе жилой площадью 13,2 кв.м, объект незавершенного строительства (лит.Б), с двумя холодными пристроями, крыльцом, двумя навесами, уборной, баней с предбанником, овощной ямой, забором и земельный участок площадью 1778 кв.м, кадастровый №..., предоставленный для подсобного хозяйства на землях населенных пунктов, находящихся по адресу: ... что подтверждается техническим паспортом домовладения (л.д.17), информацией из архива технической инвентаризации (л.д.32), справкой ГУП ЦТИ от ...(л.д.33), договором о купле-продаже от ... (л.д.34), кадастровым паспортном земельного участка (л.д.37), свидетельствами на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №... (л.д.25-26)), но в данных документах имеются расхождения в адресе жилого дома и площади земельного участка: в договоре купли-продажи дома указан адрес ..., тогда как в остальных документах-кадастровом паспорте здания, справке ЦТИ, техническом паспорте данный объект содержит уже новый адрес: ..., в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей от ... указана площадь земельного участка 0,15 га, а в остальных документах на данный земельный участок площадь составляет 1778 кв.м. Согласно сообщению архивного отдела администрации Чусовского муниципального района от ...(л.д.8) и сообщению ГУП «ЦТИ» от ...(л.д.51) в документах архивного фонда администрации Комарихинского поссовета за ... год решение о перенумерации дома по ... с №... на №... не обнаружено. В связи с чем, следует считать имущество, оставшееся после смерти Ю. в виде жилого дома, расположенного по адресу: ... и земельного участка площадью 1778 кв.м. По сообщению нотариуса от ...(л.д.58) после смерти Ю. заведено наследственное дело по заявлению Южакова М.Г. Южаков В.Г. и Бражкина Л.Г., являющиеся наследниками по закону на обязательную долю подали заявления об отказе от наследства. ... выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя сына Южакова М.Г., зарегистрировано в реестре за №... Иных наследников, обладающих правом на обязательную долю в наследстве, в соответствии со ст.1149 Гражданского кодекса РФ не установлено. На основании изложенного исходя из того, что наследство после смерти Ю. принял Южаков М.Г., исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме: за истцом подлежит признать право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 1778 кв.м расположенные по адресу: ... в порядке наследования по завещанию после смерти Ю. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : признать за Южаковым М.Г., право собственности на жилой дом (лит.А) общей площадью 20,7 кв.метров, в том числе жилой площадью 13,2 кв. метров, объект незавершенного строительства (лит.Б), с двумя холодными пристроями, крыльцом, двумя навесами, уборной, баней с предбанником, овощной ямой, забором, находящихся по адресу: ... и земельный участок площадью 1778 кв.м, кадастровый №... расположенный по адресу: ... Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Чусовском отделе управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Пермского края. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме. Судья: Н.Е.Петухова