Дело №2-472/2012г.                                         

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Чусовой        22 июня 2012 года

Чусовской городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Азановой С.В.,

при секретаре Филимоновой М.А.,

с участием прокурора Садиловой Н.Н.,

истца Антипьева А.М.,

ответчика Зыряновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антипьева А.М. к Зыряновой Е.В. о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

....2012г. Антипьев А.М. обратился в суд с иском к Зыряновой Е.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

        Из текста искового заявления следует, что Антипьев А.М. является собственником жилого помещения по адресу: ... Зырянова Е.В., проживая в вышеуказанном жилом помещении, систематически нарушает правила проживания, на его требование о выселении не реагирует. Истец просит прекратить договор социального найма жилого помещения.

        В судебном заседании истец Антипьев А.М. на иске настаивал, пояснив суду, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: .... В данной квартире проживает он, его внучка, сын А.И.А.. и сожительница сына Зырянова Е.В. Ответчица Зырянова Е.В. была вселена в квартиру в качестве члена семьи его сына. Они проживают отдельно, ведут свое хозяйство, у сына с сожительницей отдельный от него бюджет. Членом своей семьи Зырянову Е.В. он не считает. Зырянова Е.В. постоянно оскорбляет его, .... В связи с чем, продолжительное время более трех месяцев просит ее выехать из квартиры, на что Зырянова Е.В. не реагирует. Просит выселить Зырянову Е.В. из спорного жилого помещения.

Ответчица Зырянова Е.В. с иском не согласна, пояснила, что сожительствует с сыном истца А.И.А., членом семьи собственника жилого помещения- Антипьева А.М. она не является и никогда не являлась. Последний настаивает на ее выезде из жилого помещения более трех месяцев. Предлагает ей выехать из помещения каждый день, начиная с ... 2011 г. Выселяться ей некуда. Она оплачивает коммунальные услуги за жилое помещение. В указанной квартире зарегистрирована совместная с А.И.А.. их дочь И ... года рождения. Просит отказать в удовлетворении иска.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора об удовлетворении иска, суд считает требования Антипьева А.М. подлежащими удовлетворению, исходя из следующего:

На основании ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Зырянова Е.В. была вселена Антипьевым А.М. в спорную квартиру в 2008 г. в качестве члена семьи сына истца -А. И.А. Членом семьи Антипьева А.М. ответчик не является, не ведет с ним совместного хозяйства, не является его родственницей, перечень которых указан в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Факт раздельного ведения хозяйства ответчицей с истцом, как и другие вышеизложенные обстоятельства.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Антипьев А.М. фактически предоставил Зыряновой Е.В. жилое помещение в безвозмездное пользование, при этом без указания срока пользования ним.

Согласно ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 689 Гражданского кодекса РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607,пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610,пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621,пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.610 Гражданского кодекса РФ в случае, если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Судом установлено, что Антипьев А.М. неоднократно и на протяжении продолжительного периода (более трех месяцев) предлагал выехать Зыряновой Е.В. из его квартиры, тем самым требовал прекращения отношений, вытекающих из договора безвозмездного пользования жилым помещением. Данное обстоятельство в судебном заседании подтвердила и ответчик Зырянова Е.В..

На основании изложенного, суд считает, что договор безвозмездного пользования жилым помещением по адресу: ... между Антипьевым А.М. и Зыряновой Е.В. расторгнут.

Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, поскольку у Зыряновой Е.В. прекратилось право пользования спорным жилым помещением, то она подлежит выселению из него.

Доводы истца о наличии между Зыряновой Е.В. и ним отношений, вытекающих из договора социального найма жилого помещения, суд находит ошибочными.

Учитывая право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, истец, как собственник спорного жилого помещения вправе в любое время предъявить требование о выселении ответчика.

Довод ответчика о том, что у нее отсутствует другое для проживания не имеет правового значения для разрешения спора. Довод ответчика о том, что в спорном жилом помещении проживает ее несовершеннолетняя дочь, судом отклоняются, как не имеющие значения для разрешения спора, поскольку требований к несовершеннолетней о выселении не заявлено.

В силу требований ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит ко взысканию в доход бюджета Чусовского муниципального района госпошлина в сумме ... руб.., поскольку истец при подаче иска был освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Выселить Зырянову Е.В., ... года рождения, из жилого помещения: квартиры, находящейся по адресу: ... без предоставления жилья.

Взыскать с Зыряновой Е. В. в доход бюджета Чусовского муниципального района госпошлину в сумме ... руб.

Решение в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд.

Судья:                                             С.В. Азанова