Дело № 2-586/2012 Р е ш е н и е Именем Российской Федерации Г. Чусовой 20 июля 2012 года Чусовской городской суд Пермского края В составе председательствующего судьи Батуевой Г.Г., При секретаре Атамановой Е.В., С участием истца Федченко В.А., Представителя истца Пикулева В.А., Представителя ответчика администрации Никифоровского сельского поселения Волеговой Е.П., Третьего лица Федченко А.А., Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Чусовом Гражданское дело по иску Федченко В.А. к администрации Чусовского муниципального района, администрации Никифоровского сельского поселения, межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 14 по Пермскому краю о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с пристроями, суд у с т а н о в и л: ...г. в Чусовской городской суд обратился Федченко В.А. с заявлением к администрации Чусовского муниципального района, администрации Никифоровского сельского поселения, межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 14 по Пермскому краю о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с пристроями, расположенные по адресу: ... В судебном заседании истец и его представитель на заявленных исковых требованиях настаивали и дополняя друг друга суду пояснили, что родители истца Ф.А.А.. и Ф.Г.И.. с ...г.. проживали в жилом доме с печным отоплением в д. ..., собственником же дома была В.А.М... Со временем были возведены два холодных пристроя, крыльцо, забор, засаживали при доме земельный участок, собирали урожай. На сегодня место нахождения В.А.М. не известно, по слухам она умерла. В ...г.. земельный участок, на котором располагается жилой дом был предоставлен отцу истца в аренду. В настоящее время родители истца умерли. После их смерти Федченко В.А. вступил в наследство, им была унаследована квартира, которая была приватизирована родителями по адресу: ... Когда истец обратился к нотариусу, то ему было разъяснено, что жилой дом с пристроями в д. ... не может быть включен в состав наследства за отсутствие документов, подтверждающих право собственности родителей Федченко В.А. на дом. Просят признать право собственности на жилой дом с пристроями, расположенные по адресу: ... Представитель ответчика администрации Никифоровского сельского поселения Волегова Е.П. согласилась с заявленными исковыми требованиями и не возражает признать за Федченко В.А. право собственности на жилой дом с пристроями по адресу: .... Пояснила, что спорный жилой дом принадлежал В.А.М.., согласно похозяйственной книги, но она уехала и предполагает, что она умерла, так как была пожилая. После того, как В.А.М. в ...г. выбыла на ст. ..., в доме стали проживать Ф.А.А.. и Ф.Г.И.., с Ф.А.А.. был заключен договор аренды на земельный участок. После смерти родителей Федченко В.А. продолжает проживать в доме. Администрация Чусовского муниципального района, межрайонная инспекция федеральной налоговой службы № 14 по Пермскому краю в судебное заседание представителей не направили, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Третье лицо Федченко А.А. поддержал требования, заявленные Федченко В.А. и не возражает признать право собственности на дом с пристроями за братом. Суд, заслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего: Согласно ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Судом установлено, что Ф.А.А. и Ф.Г.И.. - родители истца (свидетельство о рождении- л.д.... открыто владели жилым домом, расположенным по адресу: ..., как своим собственным, а именно: поддерживали дом в пригодном для проживания состоянии, возвели два пристроя, крыльцо, забор, засаживали земельный участок при доме, собирали с него урожай. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на жилой дом от ... согласно которой собственником спорного жилого дома являлся Т.Н.Г. Данная запись в похозяйственной книге сделана на основании договора аренды земельного участка, на котором расположен спорный дом, от ... Согласно ч. 3 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. После смерти родителей (свидетельства о смерти - л.д....) истец с ...г. продолжает пользоваться и владеть домом до настоящего времени. Свидетели Т.Н.Г.., Г.В.П. в судебном заседании подтвердили, что Федченко В.А. проживает в доме в д. ..., ранее этот дом принадлежал В.А.М... Потом она уехала и с ...г. в доме стали жить родители истца, а после их смерти Федченко В.А.. Таким образом, суд считает возможным признать за Федченко В.А. право собственности на жилой дом с пристроями, расположенные по адресу: ... Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, р е ш и л: Признать за Федченко В.А. право собственности на жилой дом - Лит. А, холодный пристрой - Лит. а, холодный пристрой - Лит. а1, крыльцо - Лит. а2, расположенные по адресу: ... Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Федченко В.А. на недвижимое имущество в ... Решение в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд Пермского края. Председательствующий Г.Г. Батуева